- Org.nr.
- 925 053 376
- Adresse
- Smedgata 32, 3050 Mjøndalen
Driftsresultat107 80924,9 % margin
EBITDA158 204før av- og nedskrivninger
Årsresultat−17 056−3,9 % margin
Egenkapital1 072 24251,8 % av eiendelene
SELMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 053 376
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 19.02.2020
- Registrert
- 11.05.2020
- Adresse
- Smedgata 32, 3050 Mjøndalen
- Postadresse
- c/o Steinar Borkholm, Sanden 2
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 462 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELMA EIENDOM AS825 071 792 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av eiendom, samt investering i aksjer og andre verdipapirer og alt som står i forbindelse med dette-herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 433 811 | 442 901 | 461 432 | 406 105 | 360 000 |
| Sum driftsinntekter | 433 811 | 442 901 | 461 432 | 406 105 | 360 000 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 50 309 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 84 803 | 76 398 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 395 | 80 257 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 275 607 | 94 196 | 48 551 | 131 202 | 56 657 |
| Sum driftskostnader | 326 002 | 174 453 | 133 354 | 207 600 | 106 966 |
| Driftsresultat | 107 809 | 268 448 | 328 077 | 198 505 | 253 034 |
| Annen renteinntekt | 2 202 | 80 | 380 | 135 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 456 | - |
| Sum finansinntekter | 2 202 | 80 | 380 | 591 | - |
| Annen rentekostnad | 144 369 | 215 730 | 211 195 | 165 444 | 67 883 |
| Sum finanskostnader | 144 369 | 215 730 | 211 195 | 165 444 | 67 883 |
| Netto finans | −142 167 | −215 650 | −210 815 | −164 853 | −67 883 |
| Resultat før skatt | - | - | 117 262 | 33 652 | 185 151 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 734 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 25 734 | 7 403 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 91 528 | 26 249 | 144 417 |
| Resultat før skattekostnad | −34 358 | 52 798 | - | - | - |
| Skattekostnad | −17 302 | −112 756 | - | - | - |
| Årsresultat | −17 056 | 165 554 | 91 528 | 26 249 | 144 417 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −144 417 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 91 528 | 26 249 | - |
| Totalresultat | - | - | 91 528 | 26 249 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 91 528 | 26 249 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −17 056 | 165 554 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 056 | 165 554 | 91 528 | 26 249 | −144 417 |
| Utsatt skattefordel | 35 678 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 678 | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 493 085 | 3 515 932 | - | - | 3 740 384 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 29 121 | 29 121 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 522 206 | 3 545 053 | 3 625 310 | 3 663 986 | 3 740 384 |
| Sum anleggsmidler | 1 557 884 | 3 545 053 | 3 625 310 | 3 663 986 | 3 740 384 |
| Kundefordringer | 35 969 | 35 969 | 82 598 | 44 141 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 38 241 | 18 826 | - |
| Andre fordringer | 8 666 | 8 440 | - | - | 315 205 |
| Konsernfordringer | 22 939 | 22 939 | - | - | - |
| Sum fordringer | 67 574 | 67 348 | 120 839 | 62 967 | 315 205 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 390 277 | 744 548 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 445 436 | 427 015 | - | - | 533 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 445 436 | 427 015 | 390 277 | 744 548 | 533 093 |
| Sum omløpsmidler | 513 010 | 494 364 | 511 116 | 807 515 | 848 298 |
| Sum eiendeler | 2 070 894 | 4 039 416 | 4 136 425 | 4 471 501 | 4 588 682 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 587 686 | 3 663 986 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 37 624 | - | - |
| Selskapskapital | 462 000 | 462 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 462 000 | 462 000 | 462 000 | 462 000 | 462 000 |
| Annen egenkapital | 610 242 | 627 298 | 461 745 | 370 216 | 343 967 |
| Sum opptjent egenkapital | 610 242 | 627 298 | 461 745 | 370 216 | 343 967 |
| Sum egenkapital | 1 072 242 | 1 089 298 | 923 745 | 832 216 | 805 967 |
| Utsatt skatt | 0 | 17 656 | 160 199 | 167 912 | 175 243 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 17 656 | 160 199 | 167 912 | 175 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 889 305 | 2 810 028 | 2 927 106 | 3 437 570 | 3 550 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 889 305 | 2 810 028 | 2 927 106 | 3 437 570 | 3 550 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 889 305 | 2 827 684 | 3 087 305 | 3 605 482 | 3 725 243 |
| Leverandørgjeld | 3 599 | 3 436 | 4 794 | 7 511 | - |
| Betalbar skatt | 35 661 | 29 348 | 33 447 | 14 733 | 41 656 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 83 294 | 6 313 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 293 | 86 777 | - | - | 11 975 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 794 | 2 873 | 3 840 | 5 246 | 3 841 |
| Sum kortsiktig gjeld | 109 347 | 122 434 | 125 376 | 33 802 | 57 472 |
| Sum gjeld | 998 652 | 2 950 118 | 3 212 681 | 3 639 284 | 3 782 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 070 894 | 4 039 416 | 4 136 425 | 4 471 501 | 4 588 682 |
| Aksjekapital | - | - | 462 000 | 462 000 | 462 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,69▲ | 4,04 | 4,08 | 23,89 | 14,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,93▼ | 2,52 | 3,48 | 4,37 | 4,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 8,4 % | 7,6 % | 4,4 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,9 %▼ | 78,7 % | 71,1 % | 48,9 % | 70,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,9 %▼ | 55,5 % | 19,8 % | 6,5 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,8 %▲ | 28,4 % | 22,3 % | 18,6 % | 17,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELMA EIENDOM AS24,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SELMA EIENDOM AS24,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Borkholm | 1969 |
| Styrets leder | Hanne Selma Borkholm | 1971 |
| Styremedlem | Steinar Borkholm | 1969 |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REVISORER AS982 743 966 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANNE SELMA BORKHOLM50,0 %f. 1971 · Hokksund · 66 ordinære aksjer
- Steinar Borkholm50,0 %f. 1969 · Hokksund · 66 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.