- Org.nr.
- 989 278 037
- Telefon
- 73 57 48 00
- Adresse
- Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat142 4761,9 % margin
EBITDA323 176før av- og nedskrivninger
Årsresultat19 8010,3 % margin
Egenkapital85 290 55548,1 % av eiendelene
Selmer Holding AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 278 037
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.12.2005
- Registrert
- 18.02.2006
- Adresse
- Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Telefon
- 73 57 48 00
- Postadresse
- Postboks 8623 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Selmer Holding AS995 635 232 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, skip, verdipapirer og andre virksomheter og hva som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- K. Selmer AS18.02.2006 til 04.04.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 133 090 | 7 401 331 | 14 678 323 | 30 119 304 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 480 479 | 1 045 014 | 70 000 | 226 621 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 613 569 | 8 446 345 | 14 748 323 | 30 345 926 | 30 321 002 |
| Lønnskostnad | 3 840 626 | 4 001 683 | 9 372 484 | 20 336 830 | 22 703 925 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 324 187 | 268 560 | 224 586 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 180 700 | 220 161 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 449 767 | 3 575 623 | 3 913 070 | 3 793 397 | 5 691 654 |
| Sum driftskostnader | 7 471 093 | 7 797 467 | 13 609 741 | 24 398 788 | 28 860 165 |
| Driftsresultat | 142 476 | 648 878 | 1 138 582 | 5 947 138 | 1 460 837 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 286 055 | 2 339 984 | 4 921 173 | 3 632 651 | - |
| Annen renteinntekt | 1 562 963 | 1 418 028 | 2 575 550 | 1 776 188 | - |
| Annen finansinntekt | 116 567 | 2 326 685 | - | 2 210 000 | - |
| Sum finansinntekter | 4 965 585 | 6 084 697 | 7 496 723 | 7 618 839 | 5 257 629 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 83 459 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 976 234 | 6 551 129 | 1 102 985 | 1 261 650 | - |
| Annen finanskostnad | 4 598 | 715 112 | 233 362 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 064 291 | 7 266 241 | 1 336 347 | 1 261 650 | 1 199 628 |
| Netto finans | −98 706 | −1 181 543 | 6 160 376 | 6 357 189 | 4 058 001 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 298 958 | 12 304 327 | 5 518 838 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 650 045 | 2 196 395 | 1 231 285 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 648 913 | 10 107 932 | - |
| Resultat før skattekostnad | 43 770 | −532 666 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 23 969 | −535 085 | - | - | - |
| Årsresultat | 19 801 | 2 419 | 5 648 913 | 10 107 932 | 4 287 553 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 19 801 | 2 419 | 5 648 913 | 10 107 932 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 5 648 913 | 10 107 932 | - |
| Totalresultat | 19 801 | 2 419 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 801 | 2 419 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 19 801 | 2 419 | 5 648 913 | 10 107 932 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 240 000 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 585 000 | 585 000 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 526 237 | 550 206 | 15 121 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 111 237 | 1 135 206 | 600 121 | 585 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | 441 579 | 788 240 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 221 418 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 718 | 221 418 | 441 579 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 14 940 969 | 14 940 809 | - |
| Investering i datterselskap | 14 940 969 | 14 940 969 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 108 848 191 | 76 327 885 | 52 603 978 | 51 950 314 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 147 859 | 2 184 770 | 2 573 090 | 2 034 090 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 35 584 087 | 35 719 165 | 35 914 580 | 25 268 368 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 18 070 | 10 810 | 1 709 069 | 1 532 810 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 501 462 | 485 441 | 472 143 | 1 162 382 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 163 040 638 | 129 669 040 | 108 213 830 | 96 888 773 | - |
| Sum anleggsmidler | 164 192 593 | 131 025 664 | 109 255 530 | 98 262 013 | 85 968 298 |
| Kundefordringer | 5 229 978 | 3 524 825 | 6 652 690 | 6 140 098 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 457 | 21 024 | 73 444 | 144 786 | - |
| Konsernfordringer | 9 983 | 3 700 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 260 417 | 3 549 549 | 6 726 134 | 6 284 884 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 694 362 | 694 326 | 2 500 490 | 6 994 727 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 694 362 | 694 326 | 2 500 490 | 6 994 727 | - |
| Sum omløpsmidler | 12 954 779 | 4 243 875 | 9 226 624 | 13 279 611 | 14 593 889 |
| Sum eiendeler | 177 147 372 | 135 269 538 | 118 482 153 | 111 541 624 | 100 562 187 |
| Rettigheter, Varemerker | - | - | 585 000 | 585 000 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 131 000 | - | 131 000 | 131 000 | 131 000 |
| Annen egenkapital | 85 159 555 | 85 139 754 | 85 137 334 | 79 488 421 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 85 159 555 | 85 139 754 | 85 137 334 | 79 488 421 | 69 380 489 |
| Sum egenkapital | 85 290 555 | 85 270 754 | 85 268 334 | 79 619 421 | 69 511 489 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 11 260 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 11 260 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 964 514 | - | - | 20 350 419 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 65 751 482 | 43 888 741 | 27 714 055 | 5 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 715 996 | 43 888 741 | 27 714 055 | 5 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 85 715 996 | 43 888 741 | 27 714 055 | 5 011 260 | 5 000 000 |
| Leverandørgjeld | 368 920 | 457 768 | 487 122 | 387 380 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 676 426 | 1 965 801 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 805 469 | 334 174 | 1 830 814 | 2 447 562 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 766 432 | 3 118 102 | 1 505 402 | 1 759 781 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 140 822 | 6 110 044 | 5 499 764 | 26 910 943 | 26 050 697 |
| Sum gjeld | 91 856 817 | 49 998 785 | 33 213 819 | 31 922 203 | 31 050 697 |
| Sum egenkapital og gjeld | 177 147 372 | 135 269 538 | 118 482 153 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11▲ | 0,69 | 1,68 | 0,49 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▲ | 0,59 | 0,39 | 0,40 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 5,3 % | 7,5 % | 12,8 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,9 %▼ | 7,7 % | 7,7 % | 19,6 % | 4,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▲ | 0,0 % | 38,3 % | 33,3 % | 14,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,1 %▼ | 63,0 % | 72,0 % | 71,4 % | 69,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Selmer Holding AS1,9 %
7,6 mill. 1 til 4 ansatte 2024
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Selmer Holding AS1,9 % 7,6 mill.1 til 4 ansatte 2024
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kolbjørn Opsahl Selmer | 1976 |
| Styrets leder | Kolbjørn Opsahl Selmer | 1976 |
| Styremedlem | Karl Albrecht Opsahl Selmer | 1982 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kolbjørn Opsahl Selmer100,0 %f. 1976 · Ranheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SELMER BOLIG AS100,0 %923 884 742 · 30 000 ordinære aksjer
- Selmer AS100,0 %925 552 437 · 30 000 ordinære aksjer
- Holmetjern Invest AS71,3 %912 810 089 · 71 250 ordinære aksjer
- Overvik Maskin AS45,3 %914 611 598 · 68 ordinære aksjer
- Numeria AS39,0 %829 090 732 · 390 ordinære aksjer
- Holmstar AS35,0 %913 570 030 · 10 500 ordinære aksjer
- TEAM MIDGARD AS2,04 %923 492 615 · 404 ordinære aksjer
- Jotunheimen AS0,05 %925 689 092 · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.