- Org.nr.
- 984 673 116
- Adresse
- Bukkvollan 9, 7020 Trondheim
- Hovedeier
- JACTA AS, 100 %
Driftsresultat301 6948,5 % margin
EBITDA850 041før av- og nedskrivninger
Årsresultat−225 068−6,3 % margin
Egenkapital−3 129 397−13,1 % av eiendelene
Selsbakk Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 673 116
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.06.2002
- Registrert
- 15.07.2002
- Adresse
- Bukkvollan 9, 7020 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 3317 Hallset
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 113 970
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Selsbakk Eiendom AS984 775 024 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 556 173 | 3 545 996 | 3 098 711 | 2 513 401 | 2 484 594 |
| Sum driftsinntekter | 3 556 173 | 3 545 996 | 3 098 711 | 2 513 401 | 2 484 594 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 28 612 | - |
| Lønnskostnad | 1 313 674 | 1 257 451 | 1 031 804 | 970 497 | 1 035 913 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 521 376 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 548 347 | 540 267 | 541 825 | 401 064 | - |
| Annen driftskostnad | 1 392 458 | 1 514 071 | 1 286 160 | 1 189 409 | 1 314 425 |
| Sum driftskostnader | 3 254 479 | 3 311 789 | 2 859 789 | 2 589 582 | 2 871 715 |
| Driftsresultat | 301 694 | 234 207 | 238 922 | −76 181 | −387 121 |
| Annen renteinntekt | 161 | 568 | 504 | 102 | - |
| Sum finansinntekter | 161 | 568 | 504 | 102 | - |
| Annen rentekostnad | 590 404 | 611 713 | 693 662 | 340 935 | 252 664 |
| Sum finanskostnader | 590 404 | 611 713 | 693 662 | 340 935 | 252 664 |
| Netto finans | −590 243 | −611 145 | −693 158 | −340 833 | −252 664 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −639 785 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −139 651 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −500 134 |
| Resultat før skattekostnad | −288 548 | −376 938 | −454 236 | −417 014 | - |
| Skattekostnad | −63 481 | −82 926 | −155 439 | −91 330 | - |
| Årsresultat | −225 068 | −294 012 | −298 797 | −325 684 | −500 134 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −500 134 |
| Udekket tap | −225 068 | −294 012 | −298 797 | −325 684 | −500 134 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −298 797 | −325 684 | −500 134 |
| Utsatt skattefordel | 1 217 345 | 1 153 864 | 1 070 939 | 915 500 | 824 170 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 217 345 | - | 1 070 939 | 915 500 | 824 170 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 390 024 | 21 886 832 | 22 383 639 | 16 828 757 | 17 222 904 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 467 369 | 352 521 | 366 583 | 408 083 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 857 393 | 22 239 353 | 22 750 223 | 17 236 840 | 17 222 904 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 074 738 | 23 393 217 | 23 821 161 | 18 152 340 | 18 047 074 |
| Kundefordringer | 437 869 | 442 210 | 409 315 | 402 690 | 371 617 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 29 220 |
| Andre kortsiktige fordringer | 250 702 | 214 651 | 64 118 | 0 | - |
| Sum fordringer | 688 571 | 656 861 | 473 433 | 402 690 | 400 837 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 221 528 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 853 | 301 937 | 265 288 | 226 572 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 853 | 301 937 | 265 288 | 226 572 | 221 528 |
| Sum omløpsmidler | 841 424 | 958 798 | 738 720 | 629 262 | 622 365 |
| Sum eiendeler | 23 916 162 | 24 352 015 | 24 559 882 | 18 781 602 | 18 669 439 |
| Aksjekapital | 113 970 | 113 970 | 113 970 | 113 970 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −1 142 301 | −1 142 301 | −1 142 301 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | −1 028 331 | - | −1 028 331 | 113 970 | 113 970 |
| Udekket tap | 2 101 066 | 1 875 998 | 1 581 985 | 1 283 188 | 957 504 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 101 066 | −1 875 998 | −1 581 985 | −1 283 188 | −957 504 |
| Sum egenkapital | −3 129 397 | −2 904 329 | −2 610 317 | −1 169 218 | −843 534 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 675 000 | 7 951 482 | 10 557 013 | 8 486 372 | 8 820 333 |
| Langsiktig konserngjeld | 18 273 014 | 18 213 014 | 15 663 195 | 10 577 127 | 10 077 127 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 125 197 | 181 552 | 240 370 | 299 540 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 073 211 | 26 346 048 | 26 460 578 | - | 18 897 460 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 26 460 578 | 19 363 039 | 18 897 460 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 198 509 |
| Leverandørgjeld | 204 021 | 182 167 | 4 182 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 159 598 | 164 695 | 181 233 | 133 343 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 608 729 | 563 434 | 524 206 | 454 439 | 417 004 |
| Sum kortsiktig gjeld | 972 348 | - | 709 621 | 587 781 | 615 513 |
| Sum gjeld | 27 045 559 | 27 256 344 | 27 170 199 | 19 950 820 | 19 512 973 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 916 162 | - | 24 559 882 | 18 781 602 | 18 669 439 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 113 970 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,05 | 1,04 | 1,07 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,64▲ | −9,38 | −10,41 | −17,06 | −23,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,0 % | 1,1 % | −0,4 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▲ | 6,6 % | 7,7 % | −3,0 % | −15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▲ | −8,3 % | −9,6 % | −13,0 % | −20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,1 %▼ | −11,9 % | −10,6 % | −6,2 % | −4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Selsbakk Eiendom AS8,5 %
3,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Selsbakk Eiendom AS8,5 % 3,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Egil Myhre | 1964 |
| Styrets leder | John Egil Myhre | 1964 |
| Varamedlem | Anne Mette Ibenfeldt | 1971 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET LEIF LANGØ AS971 654 104 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |