- Org.nr.
- 919 297 344
- Adresse
- Jernbanegata 25, 3916 Porsgrunn
- Hovedeier
- PBBL BOLIG AS, 60 %
Driftsresultat−227 954ikke oppgitt
Årsresultat−217 686ikke oppgitt
Egenkapital−166 124−0,3 % av eiendelene
SEM UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 297 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.05.2017
- Registrert
- 13.07.2017
- Adresse
- Jernbanegata 25, 3916 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Porsgrunn (146)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEM UTVIKLING AS919 389 834 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom og ellers.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 98 953 | 4 587 804 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 129 002 | 196 593 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 227 954 | 4 784 396 | 149 068 | 86 257 | 76 927 |
| Driftsresultat | −227 954 | 53 952 | −149 068 | −86 257 | −76 927 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 007 | 7 200 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 007 | 7 200 | 4 000 | - | - |
| Netto finans | 7 007 | 7 200 | 4 000 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | −145 068 | −86 257 | −76 927 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −145 068 | −86 257 | - |
| Resultat før skattekostnad | −220 947 | 61 152 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 261 | 3 261 | - | - | - |
| Årsresultat | −217 686 | 57 891 | −145 068 | −86 257 | −76 927 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −217 686 | 57 891 | −145 068 | −86 257 | - |
| Totalresultat | −217 686 | 57 891 | −145 068 | −86 257 | - |
| Udekket tap | −217 686 | 40 758 | −145 068 | −86 257 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 17 133 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −217 686 | 57 891 | −145 068 | −86 257 | - |
| Salgsinntekt | - | 4 838 349 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 4 838 349 | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 149 068 | 86 257 | - |
| Sum varer | 55 524 289 | 51 428 977 | 53 307 084 | 41 059 882 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 850 020 | 3 300 000 | 3 300 000 | - | - |
| Sum fordringer | 2 850 020 | 3 300 000 | 3 300 000 | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 40 000 | 40 000 | 50 000 | - | - |
| Sum investeringer | 40 000 | 40 000 | 50 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 344 486 | 384 609 | 134 156 | 272 756 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 344 486 | 384 609 | 134 156 | 272 756 | - |
| Sum omløpsmidler | 58 758 795 | 55 153 585 | 56 791 239 | 41 332 638 | 19 479 016 |
| Sum eiendeler | 58 758 795 | 55 153 585 | 56 791 239 | 41 854 138 | 19 580 641 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 521 500 | 101 625 |
| Bruksrett tomter | - | - | - | 521 500 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 521 500 | - |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 430 | 34 430 | 34 430 | 34 430 | 34 430 |
| Annen egenkapital | - | 17 133 | - | - | - |
| Udekket tap | 200 554 | - | 523 831 | 378 763 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −200 554 | 17 133 | −523 831 | −378 763 | −292 506 |
| Sum egenkapital | −166 124 | 51 563 | −489 401 | −344 333 | −258 076 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 9 130 000 | 7 625 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 9 130 000 | 7 625 000 | - |
| Utsatt skatt | - | 3 261 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 261 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 261 | 9 130 000 | 7 625 000 | 15 500 000 |
| Sertifikatlån | - | - | 45 587 852 | 32 641 782 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 000 000 | 40 000 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 769 547 | 1 932 429 | 866 782 | 680 278 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 696 007 | 1 251 412 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 155 372 | 13 166 333 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 924 919 | 55 098 762 | 48 150 641 | 34 573 472 | 4 338 717 |
| Sum gjeld | 58 924 919 | 55 102 023 | 57 280 641 | 42 198 472 | 19 838 717 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 758 795 | 55 153 585 | 56 791 239 | 41 854 138 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00 | 1,00 | 1,18 | 1,20 | 4,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −354,70▼ | 1 068,63 | −117,04 | −122,55 | −76,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 0,1 % | −0,3 % | −0,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 1,1 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 1,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,3 %▼ | 0,1 % | −0,9 % | −0,8 % | −1,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Kaasa Larsen | 1972 |
| Styremedlem | Morten Borge | 1969 |
| Styremedlem | Knut Andreas Østern | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | GRENLAND BOLIGBYGGELAG947 173 219 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PBBL BOLIG AS60,0 %Porsgrunn · 24 ordinære aksjer
- EMBRA BOLIG AS40,0 %Skoppum · 16 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GBBL Prosjekt AS
- PBBL BOLIG AS51,0 %
- Meldalsvei 16 AS100,0 %
- HEISTAD BOLIG AS80,0 %
- SEM UTVIKLING AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.