- Org.nr.
- 917 369 127
- Adresse
- Safirveien 10, 1784 Halden
Driftsresultat3 175 87653,9 % margin
EBITDA3 205 524før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 000 26917,0 % margin
Egenkapital4 049 3669,2 % av eiendelene
SEMBOM HJEM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 369 127
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2016
- Registrert
- 24.06.2016
- Adresse
- Safirveien 10, 1784 Halden
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sembom.no
Underenheter
1
- SEMBOM HJEM AS917 428 069 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og kjøp/salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 892 780 | 4 395 504 | 3 154 412 | 3 145 032 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 892 780 | 4 395 504 | 3 221 599 | 3 210 764 | 2 701 400 |
| Varekostnad | 82 634 | 0 | 60 262 | 11 176 | 8 219 |
| Lønnskostnad | 97 556 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 29 648 | 19 765 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 507 065 | 2 048 911 | 1 381 875 | 1 565 239 | 774 248 |
| Sum driftskostnader | 2 716 903 | 2 068 676 | 1 442 137 | 1 576 415 | 782 467 |
| Driftsresultat | 3 175 876 | 2 326 828 | 1 779 462 | 1 634 349 | 1 918 933 |
| Annen renteinntekt | 521 425 | 820 | 4 197 | 258 | 4 517 |
| Annen finansinntekt | 11 163 | 147 312 | 6 583 | 10 687 | 4 039 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 167 627 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 165 982 | 112 779 | 0 | 118 276 | - |
| Sum finansinntekter | 698 570 | 260 910 | 10 780 | 129 221 | 176 183 |
| Annen rentekostnad | 2 499 220 | 2 161 052 | 1 508 620 | 988 608 | 594 430 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 104 036 | - |
| Annen finanskostnad | 6 339 | 7 988 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 505 559 | 2 169 040 | 1 508 620 | 1 092 644 | 594 430 |
| Netto finans | −1 806 989 | −1 908 129 | −1 497 841 | −963 423 | −418 247 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 500 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 292 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 208 301 |
| Resultat før skattekostnad | 1 368 888 | 418 699 | 281 621 | 670 926 | - |
| Skattekostnad | 368 619 | 41 143 | 60 508 | 156 581 | - |
| Årsresultat | 1 000 269 | 377 556 | 221 113 | 514 345 | 1 208 301 |
| Annen egenkapital | 1 000 269 | 377 556 | 221 113 | 514 345 | 1 208 301 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 221 113 | 514 345 | 1 208 301 |
| Salgsinntekt | - | - | 67 187 | 65 732 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 701 400 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 37 568 163 | 37 597 811 | 23 821 666 | 23 821 666 | 23 821 666 |
| Sum varige driftsmidler | 37 568 163 | 37 597 811 | 23 821 666 | 23 821 666 | 23 821 666 |
| Investering i datterselskap | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 242 500 | 242 500 | 242 500 | 117 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 242 500 | 4 242 500 | 4 242 500 | 117 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 41 810 663 | 41 840 311 | 28 064 166 | 23 939 166 | 23 821 666 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 76 944 |
| Kundefordringer | −401 265 | 14 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 457 491 | 2 356 | 44 353 | 31 482 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 182 988 | 383 540 | 0 | - |
| Sum fordringer | 56 226 | 199 344 | 427 893 | 31 482 | 76 944 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 895 897 | 0 | - | - | 1 208 689 |
| Sum investeringer | 1 895 897 | 0 | 0 | 0 | 1 208 689 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 304 131 | 330 064 | 263 587 | 71 851 | 70 589 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 304 131 | 330 064 | 263 587 | 71 851 | 70 589 |
| Sum omløpsmidler | 2 256 254 | 529 408 | 691 479 | 103 333 | 1 356 222 |
| Sum eiendeler | 44 066 917 | 42 369 719 | 28 755 645 | 24 042 499 | 25 177 888 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 4 019 366 | 3 019 097 | 2 641 541 | 2 420 428 | 1 906 083 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 019 366 | 3 019 097 | 2 641 541 | 2 420 428 | 1 906 083 |
| Sum egenkapital | 4 049 366 | 3 049 097 | 2 671 541 | 2 450 428 | 1 936 083 |
| Utsatt skatt | 0 | 5 254 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 5 254 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 37 662 601 | 38 060 878 | 24 600 000 | 20 397 344 | 21 136 187 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 662 601 | - | 24 600 000 | 20 397 344 | 21 136 187 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 600 000 | 20 397 344 | 21 136 187 |
| Leverandørgjeld | 130 456 | 128 945 | 162 246 | 75 325 | 36 109 |
| Betalbar skatt | 373 873 | 35 889 | 60 508 | 156 581 | 292 384 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 263 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 657 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 879 904 | 1 085 464 | 1 261 350 | 962 308 | 779 643 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 354 950 | 1 254 490 | 1 484 104 | 1 194 727 | 2 105 618 |
| Sum gjeld | 40 017 551 | 39 320 622 | 26 084 104 | 21 592 071 | 23 241 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 066 917 | - | 28 755 645 | 24 042 499 | 25 177 888 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▲ | 0,42 | 0,47 | 0,09 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,88▼ | 12,90 | 9,76 | 8,81 | 12,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 7,3 % | 6,8 % | 7,2 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 52,9 % | 55,2 % | 50,9 % | 71,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,0 %▲ | 8,6 % | 6,9 % | 16,0 % | 44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | 7,2 % | 9,3 % | 10,2 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEMBOM HJEM AS53,9 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SEMBOM HJEM AS53,9 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Andre Sembom | 1980 |
| Styrets leder | Kenneth Andre Sembom | 1980 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
| Regnskapsfører | MA-REGNSKAP AS917 457 158 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KENNETH ANDRE SEMBOM100,0 %f. 1980 · Halden · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TLM Eiendomsutleie AS100,0 %928 488 837 · 30 ordinære aksjer
- Cambak Invest AS27,8 %932 575 981 · 125 000 ordinære aksjer
- VINO PIEMONTE AS0,06 %814 416 232 · 2 500 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 1 401 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 974 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 936 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.