- Org.nr.
- 917 247 293
- Adresse
- Rosslandsvegen 362, 5918 Frekhaug
Driftsresultat530 35148,0 % margin
Årsresultat48 8804,4 % margin
Egenkapital876 71210,2 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Semini Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 247 293
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 15.04.2016
- Registrert
- 31.05.2016
- Adresse
- Rosslandsvegen 362, 5918 Frekhaug
- Postadresse
- Bønesheien 146
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Semini Eiendom AS917 306 451 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er oppføring, erverv, utvikling, salg av fast eiendom, samt investering i slike selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 068 000 | 1 088 000 | 1 064 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 105 000 | 1 116 000 | 1 068 000 | 1 088 000 | 1 064 000 |
| Lønnskostnad | - | 38 338 | 38 338 | 38 338 | 38 338 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 311 000 | 311 000 | 311 000 | 311 000 |
| Annen driftskostnad | - | 207 149 | 202 812 | 205 308 | 158 634 |
| Sum driftskostnader | 574 649 | 556 486 | 552 150 | 554 646 | 507 971 |
| Driftsresultat | 530 351 | 559 514 | 515 850 | 533 354 | 556 029 |
| Annen renteinntekt | - | - | 132 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 998 | 132 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 499 890 | 379 147 | 274 467 |
| Sum finanskostnader | 467 623 | 509 042 | 499 890 | 379 147 | 274 467 |
| Netto finans | −467 623 | −508 044 | −499 758 | −379 147 | −274 467 |
| Resultat før skatt | 62 728 | 51 470 | 16 092 | 154 207 | 281 562 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 11 104 | - | - | 61 944 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 3 512 | 33 951 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Årsresultat | 48 880 | 40 366 | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Totalresultat | - | - | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 12 580 | 120 256 | 219 618 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 8 303 617 | 8 614 617 | 8 925 617 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 8 303 617 | 8 614 617 | 8 925 617 |
| Sum anleggsmidler | 7 681 617 | 7 992 617 | 8 303 617 | 8 614 617 | 8 925 617 |
| Kundefordringer | - | - | 559 250 | 361 750 | 259 877 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 28 321 | 27 317 | 25 736 |
| Sum fordringer | - | - | 587 571 | 389 067 | 285 613 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 240 041 | 469 732 | 523 942 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 240 041 | 469 732 | 523 942 |
| Sum omløpsmidler | 876 200 | 877 834 | 827 612 | 858 799 | 809 555 |
| Sum eiendeler | 8 557 817 | 8 870 451 | 9 131 229 | 9 473 415 | 9 735 172 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 687 467 | 674 886 | 554 631 |
| Sum opptjent egenkapital | 776 712 | 727 832 | 687 467 | 674 886 | 554 631 |
| Sum egenkapital | 876 712 | 827 832 | 787 467 | 774 886 | 654 631 |
| Utsatt skatt | - | - | 96 519 | 104 151 | 108 678 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 96 519 | 104 151 | 108 678 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 843 750 | 6 268 750 | 6 693 750 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 2 213 358 | 2 131 382 | 2 096 002 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 057 108 | 8 400 132 | 8 789 752 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 501 653 | 7 828 736 | 8 153 627 | 8 504 283 | 8 898 430 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 556 | 2 556 | 2 188 |
| Betalbar skatt | - | - | 11 144 | 38 478 | 50 794 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 53 990 | 63 265 | 62 294 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 118 445 | 89 947 | 66 836 |
| Sum kortsiktig gjeld | 179 451 | 213 883 | 190 135 | 194 246 | 182 111 |
| Sum gjeld | 7 681 104 | 8 042 619 | 8 343 762 | 8 698 529 | 9 080 541 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 9 131 229 | 9 473 415 | 9 735 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,88▲ | 4,10 | 4,35 | 4,42 | 4,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,76▼ | 9,72 | 10,60 | 11,23 | 13,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 6,2 % | 5,5 % | 5,6 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▼ | 50,1 % | 48,3 % | 49,0 % | 52,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▲ | 3,6 % | 1,2 % | 11,1 % | 20,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,2 %▲ | 9,3 % | 8,6 % | 8,2 % | 6,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Semini Eiendom AS48,0 %
1,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Semini Eiendom AS48,0 % 1,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Rene Soltvedt | 1972 |
| Styrets leder | Fredrik Rene Soltvedt | 1972 |
| Styremedlem | Birthe Næss Soltvedt | 1975 |
| Styremedlem | Mette Vevle Soltvedt | 1979 |
| Styremedlem | Øistein Arvid Soltvedt | 1944 |
| Regnskapsfører | ASKØY DATA AS952 521 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Båt-Berge AS33,3 %Bergen · 33 333 ordinære aksjer
- SMS-Invest AS33,3 %Hylkje · 33 333 ordinære aksjer
- BIRTHE NÆSS SOLTVEDT16,7 %f. 1975 · Bønes · 16 667 ordinære aksjer
- FREDRIK RENE SOLTVEDT16,7 %f. 1972 · Bønes · 16 667 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.