- Org.nr.
- 890 010 792
- Telefon
- 32 13 92 61
- Adresse
- Nakkerudalleen 14, 3533 Tyristrand
Driftsresultat438 46468,9 % margin
EBITDA518 964før av- og nedskrivninger
Årsresultat348 95554,9 % margin
Egenkapital4 165 43194,1 % av eiendelene
Semmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 010 792
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2006
- Registrert
- 06.07.2006
- Adresse
- Nakkerudalleen 14, 3533 Tyristrand
- Telefon
- 32 13 92 61
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Semmen Eiendom AS990 047 294 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, og det som dertil hører.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 636 000 | 624 000 | 600 000 | 540 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 636 000 | 624 000 | 600 000 | 540 000 | 540 000 |
| Avskrivning på driftsmidler | 80 500 | 79 620 | 79 100 | 79 100 | 79 100 |
| Annen driftskostnad | 117 036 | 75 244 | 325 296 | 57 325 | 82 671 |
| Sum driftskostnader | 197 536 | 154 864 | 404 396 | 136 425 | 161 771 |
| Driftsresultat | 438 464 | 469 136 | 195 604 | 403 575 | 378 229 |
| Annen renteinntekt | 7 651 | 11 353 | 17 876 | 6 924 | - |
| Annen finansinntekt | 1 405 | 23 171 | 117 281 | 185 072 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 78 320 | 211 589 | - |
| Sum finansinntekter | 9 056 | 34 524 | 213 477 | 403 585 | 141 052 |
| Annen rentekostnad | 420 | 122 | 86 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 20 276 | - | - |
| Sum finanskostnader | 420 | 122 | 20 362 | - | −23 680 |
| Netto finans | 8 636 | 34 402 | 193 115 | 403 585 | 164 732 |
| Resultat før skatt | - | - | 388 719 | 807 160 | 542 960 |
| Resultat før skattekostnad | 447 100 | 503 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 98 145 | 29 416 | 188 295 | 148 972 | 111 447 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 200 424 | 658 188 | - |
| Årsresultat | 348 955 | 474 122 | 200 424 | 658 188 | 431 513 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 348 955 | 474 122 | 200 424 | 658 188 | - |
| Totalresultat | 348 955 | 474 122 | 200 424 | 658 188 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 348 955 | 474 122 | 200 424 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −341 812 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 348 955 | 474 122 | 200 424 | 658 188 | - |
| Utsatt skattefordel | 10 007 | 3 500 | - | 8 621 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 007 | 3 500 | - | 8 621 | - |
| Bygninger og tomt | 1 108 896 | 1 189 396 | 1 202 896 | 1 281 996 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 108 896 | 1 189 396 | 1 202 896 | 1 281 996 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 118 903 | 1 192 896 | 1 202 896 | 1 290 617 | 1 410 393 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 296 | 1 296 | 1 296 | 1 296 | - |
| Sum fordringer | 1 296 | 1 296 | 1 296 | 1 296 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 055 705 | 2 783 192 | 2 160 021 | 2 396 214 | - |
| Sum investeringer | 3 055 705 | 2 783 192 | 2 160 021 | 2 396 214 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 249 140 | 103 646 | 261 678 | 704 745 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 249 140 | 103 646 | 261 678 | 704 745 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 306 141 | 2 888 134 | 2 422 995 | 3 102 255 | 2 309 962 |
| Sum eiendeler | 4 425 044 | 4 081 030 | 3 625 891 | 4 392 872 | 3 720 355 |
| å kr. 2 000) | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 3 965 431 | 3 616 475 | 3 142 353 | 2 941 930 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 965 431 | 3 616 475 | 3 142 353 | 2 941 930 | 3 283 741 |
| Sum egenkapital | 4 165 431 | 3 816 475 | 3 342 353 | 3 141 930 | 3 483 741 |
| Utsatt skatt | - | - | 83 556 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 83 556 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 83 556 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 425 | 1 363 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 104 652 | 116 472 | 96 118 | 108 296 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 139 536 | 130 734 | 89 864 | 128 646 | - |
| Utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 000 | 15 985 | 14 000 | 14 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 259 613 | 264 554 | 199 982 | 1 250 942 | 236 614 |
| Sum gjeld | 259 613 | 264 554 | 283 538 | 1 250 942 | 236 614 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 425 044 | 4 081 030 | 3 625 891 | 4 392 872 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,73▲ | 10,92 | 12,12 | 2,48 | 9,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,07 | 0,08 | 0,40 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▼ | 13,1 % | 10,2 % | 19,9 % | 14,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▼ | 75,2 % | 32,6 % | 74,7 % | 70,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,9 %▼ | 76,0 % | 33,4 % | 121,9 % | 79,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,1 %▲ | 93,5 % | 92,2 % | 71,5 % | 93,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Semmen Eiendom AS68,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Semmen Eiendom AS68,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Semmen | 1951 |
| Styrets leder | Håvard Semmen | 1951 |
| Varamedlem | Tove Marit Heiberg Semmen | 1965 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOVE MARIT HEIBERG SEMMEN100,0 %f. 1965 · Tyristrand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.