- Org.nr.
- 994 674 951
- Telefon
- 33 40 20 11
- Adresse
- Tinghaugveien 18, 3140 Nøtterøy
- Hovedeier
- Borgheim Sentrumsbygg AS, 100 %
Driftsresultat171 17425,1 % margin
EBITDA227 974før av- og nedskrivninger
Årsresultat140 36420,5 % margin
Egenkapital2 307 66792,5 % av eiendelene
SEMSVEIEN BYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 674 951
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.06.2009
- Registrert
- 26.10.2009
- Adresse
- Tinghaugveien 18, 3140 Nøtterøy
- Telefon
- 33 40 20 11
- Postadresse
- Postboks 56
- Kommune
- Færder
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Færder (346)
- Aksjekapital
- 774 375
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEMSVEIEN BYGG AS894 694 912 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder kjøp, salg og utleie og alt som har naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 683 328 | - | - | 640 146 | 609 083 |
| Sum driftsinntekter | 683 328 | 666 011 | 688 157 | 640 146 | 609 083 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 42 987 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 56 800 | - | - | 44 162 | - |
| Annen driftskostnad | 455 354 | - | - | 467 563 | 498 142 |
| Sum driftskostnader | 512 154 | 615 278 | 598 430 | 511 725 | 541 129 |
| Driftsresultat | 171 174 | 50 733 | 89 727 | 128 421 | 67 954 |
| Annen renteinntekt | 9 010 | - | - | 32 | - |
| Sum finansinntekter | 9 010 | 2 025 | 15 | 32 | - |
| Annen rentekostnad | 241 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 241 | 225 | 157 | - | - |
| Netto finans | 8 769 | 1 800 | −142 | 32 | - |
| Resultat før skatt | - | 52 533 | 89 585 | 128 453 | 67 954 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 383 |
| Resultat før skattekostnad | 179 942 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 39 578 | - | - | 28 254 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 100 199 | 53 571 |
| Årsresultat | 140 364 | 40 994 | 69 841 | 100 199 | 53 571 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 140 364 | - | - | 100 199 | 53 571 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 53 571 |
| Totalresultat | 140 364 | - | - | 100 199 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 140 364 | - | - | 100 199 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 140 364 | - | - | 100 199 | 53 571 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 177 024 | - | - | 2 320 711 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 17 816 | - | - | 43 416 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 194 840 | - | - | 2 364 127 | 2 311 372 |
| Sum anleggsmidler | 2 194 840 | 2 251 640 | 2 308 440 | 2 364 127 | 2 311 372 |
| Kundefordringer | - | - | - | 65 | 65 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 35 884 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 192 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 192 | - | - | 65 | 35 949 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 289 738 | - | - | 14 037 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 289 738 | - | - | 14 037 | - |
| Sum omløpsmidler | 298 930 | 119 657 | 15 816 | 14 102 | 35 949 |
| Sum eiendeler | 2 493 770 | 2 371 297 | 2 324 256 | 2 378 229 | 2 347 321 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 311 372 |
| Aksjekapital | 774 375 | - | - | 774 375 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 145 115 | - | - | 145 115 | 145 115 |
| Sum innskutt egenkapital | 919 490 | 919 490 | 919 490 | 919 490 | 919 490 |
| Annen egenkapital | 1 388 177 | - | - | 1 136 977 | 1 036 779 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 388 177 | 1 247 813 | 1 206 819 | 1 136 977 | 1 036 779 |
| Sum egenkapital | 2 307 667 | 2 167 303 | 2 126 309 | 2 056 467 | 1 956 269 |
| Utsatt skatt | 16 390 | - | - | 12 178 | 5 728 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 390 | - | - | 12 178 | 5 728 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 018 | - | - | 66 975 | 319 158 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 018 | - | - | 66 975 | 319 158 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 408 | 43 721 | 71 914 | 79 153 | 324 886 |
| Leverandørgjeld | 54 572 | - | - | 50 115 | 7 631 |
| Betalbar skatt | 42 092 | - | - | 21 804 | 8 656 |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 528 | - | - | 22 306 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 503 | - | - | 148 384 | 49 879 |
| Sum kortsiktig gjeld | 160 695 | 160 274 | 126 033 | 242 609 | 66 166 |
| Sum gjeld | 186 103 | 203 995 | 197 947 | 321 762 | 391 052 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 493 770 | - | - | 2 378 229 | 2 347 321 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 774 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,86▲ | 0,75 | 0,13 | 0,06 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,09 | 0,09 | 0,16 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 2,2 % | 3,8 % | 5,4 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▲ | 7,6 % | 13,0 % | 20,1 % | 11,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▲ | 6,2 % | 10,1 % | 15,7 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,5 %▲ | 91,4 % | 91,5 % | 86,5 % | 83,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEMSVEIEN BYGG AS25,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SEMSVEIEN BYGG AS25,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Bjerknæs | 1974 |
| Styrets leder | Øyvind Toft | 1975 |
| Styremedlem | Laila Rognaldsen | 1975 |
| Styremedlem | Margrethe Løgavlen | 1965 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Borgheim Sentrumsbygg AS100,0 %Nøtterøy · 177 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Borgheim Sentrumsbygg AS
- Kirkeveien 222 AS100,0 %
- Borgheim Driftsbygg AS100,0 %
- SEMSVEIEN BYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.