- Org.nr.
- 987 347 562
- Adresse
- Skreddervegen 13, 6320 Isfjorden
- Hovedeier
- Isfjorden Helselag, 90,3 %
Driftsresultat66 6869,7 % margin
EBITDA81 158før av- og nedskrivninger
Årsresultat54 5938,0 % margin
Egenkapital3 660 40898,1 % av eiendelene
Seniorhuset AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 347 562
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 25.08.2004
- Registrert
- 17.11.2004
- Adresse
- Skreddervegen 13, 6320 Isfjorden
- Kommune
- Rauma
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rauma (136)
- Aksjekapital
- 2 349 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seniorhuset AS987 509 120 · RAUMA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å tilby egnede bo- og omsorgstilbud for eldre og seniorer i Rauma kommune og omegn, herunder utleie av leiligheter og rom på ikke-kommersielle vilkår. Selskapet skal legge til rette for et godt, trygt og sosialt bomiljø for gruppen. For å leie leilighet eller rom fra selskapet må leietaker minst fylle 55 år det året leieforholdet starter. Erverv er ikke en del av selskapets formål. Selskapet skal ikke ha som siktemål å skape økonomisk overskudd eller utbytte til aksjonærene. Eventuelt overskudd skal i sin helhet reinvesteres i virksomheten og benyttes til å fremme selskapets ideelle formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 684 150 | - | 707 242 | 742 803 | 707 779 |
| Sum driftsinntekter | 684 150 | 623 071 | 707 242 | 742 803 | 707 779 |
| Lønnskostnad | 66 415 | - | 43 079 | 56 539 | 26 003 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 472 | - | 14 470 | 1 206 | - |
| Annen driftskostnad | 536 577 | - | 574 326 | 483 279 | 601 660 |
| Sum driftskostnader | 617 464 | 581 626 | 631 875 | 541 024 | 627 663 |
| Driftsresultat | 66 686 | 41 445 | 75 367 | 201 780 | 80 116 |
| Annen renteinntekt | 212 | - | 4 046 | 3 751 | - |
| Annen finansinntekt | 4 170 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 382 | 4 528 | 4 046 | 3 751 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 497 | 13 946 | 18 177 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 011 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 497 | 13 946 | 19 187 |
| Netto finans | 4 382 | 4 528 | 2 549 | −10 195 | −19 187 |
| Resultat før skatt | - | 45 973 | 77 916 | 191 585 | 60 929 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 13 405 |
| Resultat før skattekostnad | 71 068 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 16 475 | - | 16 926 | 50 747 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Årsresultat | 54 593 | 35 604 | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 54 593 | - | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Totalresultat | 54 593 | - | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Avsatt til annen egenkapital | 54 593 | - | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Sum overføringer og disponeringer | 54 593 | - | 60 990 | 140 838 | 47 524 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 489 445 | - | 3 489 445 | 3 489 445 | 3 489 445 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 27 738 | - | 56 683 | 71 153 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 517 183 | - | 3 546 128 | 3 560 598 | 3 489 445 |
| Sum anleggsmidler | 3 517 183 | 3 531 655 | 3 546 128 | 3 560 598 | 3 502 044 |
| Kundefordringer | - | - | 3 729 | 13 420 | −2 485 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 445 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 445 | - | 3 729 | 13 420 | −2 485 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 208 543 | - | 102 399 | 103 802 | 15 519 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 543 | - | 102 399 | 103 802 | 15 519 |
| Sum omløpsmidler | 214 988 | 134 804 | 106 128 | 117 222 | 13 034 |
| Sum eiendeler | 3 732 170 | 3 666 459 | 3 652 256 | 3 677 820 | 3 515 078 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 12 599 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 12 599 |
| Aksjekapital | 2 349 000 | - | 2 349 000 | 2 349 000 | 2 349 000 |
| Overkurs | 360 | - | 360 | 360 | 360 |
| Annen innskutt egenkapital | 700 000 | - | 700 000 | 700 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 049 360 | 3 049 360 | 3 049 360 | 3 049 360 | 2 349 360 |
| Annen egenkapital | 611 048 | - | 520 851 | 459 861 | 319 023 |
| Sum opptjent egenkapital | 611 048 | 556 455 | 520 851 | 459 861 | 319 023 |
| Sum egenkapital | 3 660 408 | 3 605 815 | 3 570 211 | 3 509 221 | 2 668 383 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 32 000 | 748 885 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 32 000 | 748 885 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 32 000 | 748 885 |
| Leverandørgjeld | 35 911 | - | 55 356 | 80 175 | 66 655 |
| Betalbar skatt | 16 475 | - | 16 926 | 38 148 | 12 132 |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 376 | - | 9 763 | 18 276 | 14 869 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 153 |
| Sum kortsiktig gjeld | 71 762 | 60 644 | 82 044 | 136 599 | 97 810 |
| Sum gjeld | 71 762 | 60 644 | 82 044 | 168 599 | 846 695 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 732 170 | - | 3 652 256 | 3 677 820 | 3 515 078 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,00▲ | 2,22 | 1,29 | 0,86 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,05 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,3 % | 2,2 % | 5,7 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,7 %▲ | 6,7 % | 10,7 % | 27,2 % | 11,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,0 %▲ | 5,7 % | 8,6 % | 19,0 % | 6,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,1 %▼ | 98,3 % | 97,8 % | 95,4 % | 75,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seniorhuset AS9,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seniorhuset AS9,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Hoem | 1943 |
| Styremedlem | Ruth Bodil Nygård | 1950 |
| Styremedlem | Kjell Magne Brevik | 1945 |
| Varamedlem | Knut Arvid Hoem | 1941 |
| Varamedlem | Henry Jostein Hatlen | 1948 |
| Regnskapsfører | WILLA REGNSKAP AS924 988 991 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Isfjorden Helselag90,3 %Isfjorden · 2 122 ordinære aksjer
- Isfjorden · 100 ordinære aksjer
- ISFJORDEN 6339 ISFJORDEN 6339 ISFJORDEN 6339 ISFJORDEN 6339 ISFJORDEN 6339 ISFJORDEN · 100 ordinære aksjer
- ANN ELISABETH FLØYSTAD0,17 %f. 1955 · Isfjorden · 4 ordinære aksjer
- ARNE HOEM0,09 %f. 1943 · Isfjorden · 2 ordinære aksjer
- KJELL GUTTORM RUSTAD0,09 %f. 1945 · Isfjorden · 2 ordinære aksjer
- KNUT ARVID HOEM0,09 %f. 1941 · Isfjorden · 2 ordinære aksjer
- NILS OVE HELLAND0,09 %f. 1955 · Isfjorden · 2 ordinære aksjer
- Magnhild Bakken0,09 %f. 1942 · Isfjorden · 2 ordinære aksjer
- PER GUNNAR HØGSET0,09 %f. 1965 · 2 ordinære aksjer
- + 11 andre0,47 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Isfjorden Helselag
- Seniorhuset AS90,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.