- Org.nr.
- 929 557 263
- Adresse
- Olavs gate 7B, 3256 Larvik
- Hovedeier
- RENEE AS, 51 %
Driftsresultat765 30231,9 % margin
EBITDA872 966før av- og nedskrivninger
Årsresultat227 8899,5 % margin
Egenkapital396 0007,6 % av eiendelene
Sens-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 557 263
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 24.06.2022
- Registrert
- 28.07.2022
- Adresse
- Olavs gate 7B, 3256 Larvik
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sens-Eiendom AS929 830 385 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og drift av eiendom, samt investering og deltakelse i andre selskap som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 401 681 | 639 900 | 583 167 | 149 512 |
| Sum driftsinntekter | 2 401 681 | 639 900 | 609 151 | 149 512 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 107 664 | 107 664 | 107 664 | 44 860 |
| Annen driftskostnad | 1 528 715 | 34 596 | 39 571 | 4 326 |
| Sum driftskostnader | 1 636 379 | 142 260 | 147 235 | 49 186 |
| Driftsresultat | 765 302 | 497 640 | 461 916 | 100 326 |
| Annen renteinntekt | 87 | 267 | 73 | 6 |
| Sum finansinntekter | 87 | 267 | 73 | 6 |
| Annen rentekostnad | 473 149 | 412 502 | 360 741 | 104 426 |
| Sum finanskostnader | 473 149 | 412 502 | 360 741 | 104 426 |
| Netto finans | −473 062 | −412 235 | −360 668 | −104 419 |
| Resultat før skatt | 292 240 | 85 405 | 101 248 | −4 093 |
| Skattekostnad | 64 351 | 18 730 | 20 148 | 0 |
| Årsresultat | 227 889 | 66 675 | 81 100 | −4 093 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 4 093 | −4 093 |
| Annen egenkapital | 227 889 | 66 675 | 77 007 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 81 100 | −4 093 |
| Salgsinntekt | - | - | 25 984 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 015 368 | 5 123 032 | 5 230 696 | 5 338 360 |
| Sum varige driftsmidler | 5 015 368 | 5 123 032 | 5 230 696 | 5 338 360 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 5 015 368 | 5 123 032 | 5 230 696 | 5 338 360 |
| Sum fordringer | 0 | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 222 009 | 291 964 | 247 381 | 253 744 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 222 009 | 291 964 | 247 381 | 253 744 |
| Sum omløpsmidler | 222 009 | 291 964 | 247 381 | 253 744 |
| Sum eiendeler | 5 237 377 | 5 414 996 | 5 478 077 | 5 592 104 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 371 570 | 143 681 | 77 007 | 0 |
| Udekket tap | 0 | - | 0 | 4 093 |
| Sum opptjent egenkapital | 371 570 | 143 681 | 77 007 | −4 093 |
| Sum egenkapital | 396 000 | 168 111 | 101 437 | 20 337 |
| Utsatt skatt | 11 012 | 12 405 | 13 343 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 012 | 12 405 | 13 343 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 199 992 | 4 199 992 | 4 199 999 | 4 199 999 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 549 899 | 1 000 000 | 983 220 | 1 183 220 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 749 891 | 5 199 992 | 5 183 219 | 5 383 219 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 196 562 | 5 383 219 |
| Leverandørgjeld | 0 | 90 | - | - |
| Betalbar skatt | 65 744 | - | 6 805 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 729 | 14 729 | 173 273 | 188 548 |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 473 | 34 487 | 180 078 | 188 548 |
| Sum gjeld | 4 841 376 | 5 246 884 | 5 376 640 | 5 571 767 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 237 377 | 5 414 996 | 5 478 077 | 5 592 104 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,76▼ | 8,47 | 1,37 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,23▼ | 31,21 | 53,00 | 273,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▲ | 9,1 % | 8,3 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▼ | 77,8 % | 75,8 % | 67,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▼ | 10,4 % | 13,3 % | −2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,6 %▲ | 3,1 % | 1,9 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sens-Eiendom AS31,9 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sens-Eiendom AS31,9 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hilde Renee Halvorsen | 1971 |
| Styremedlem | Martin Rauh Halvorsen | 1994 |
| Styremedlem | Mihaly Pal Szikszay | 1955 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RENEE AS51,0 %Larvik · 153 ordinære aksjer
- RHE AS20,0 %Helgeroa · 60 ordinære aksjer
- Zoltan Holding AS19,0 %Larvik · 57 ordinære aksjer
- HALVORSEN GOLF AS10,0 %Helgeroa · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RENEE AS
- DIN KOMPETANSE FAGSKOLE AS51,0 %
- DIN KOMPETANSE AS51,0 %
- Kunnskapssenteret AS51,0 %
- Sens-Eiendom AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.