- Org.nr.
- 932 408 082
- Adresse
- Tyttebæråsen 6, 1554 Son
Driftsresultat754 87864,0 % margin
Årsresultat−40 658−3,4 % margin
Egenkapital11 4400,1 % av eiendelene
SENSEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 408 082
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2023
- Registrert
- 06.11.2023
- Adresse
- Tyttebæråsen 6, 1554 Son
- Kommune
- Vestby
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby (263)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SENSEN BOLIG AS932 452 588 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre selskaper med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 178 746 | 3 962 150 | 28 500 |
| Sum driftsinntekter | 1 178 746 | 3 962 150 | 28 500 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 2 405 000 | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 |
| Varekostnad | - | - | 0 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 11 860 | 0 |
| Annen driftskostnad | 413 868 | 1 155 868 | 22 733 |
| Sum driftskostnader | 423 868 | 3 572 728 | 22 733 |
| Driftsresultat | 754 878 | 389 422 | 5 767 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Annen finansinntekt | 462 911 | 4 968 | - |
| Sum finansinntekter | 462 911 | 4 968 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 258 447 | 366 255 | 0 |
| Sum finanskostnader | 1 258 447 | 366 255 | 0 |
| Netto finans | −795 536 | −361 287 | 0 |
| Resultat før skatt | −40 658 | 28 135 | 5 767 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 43 |
| Skattekostnad | 0 | 6 190 | - |
| Årsresultat | −40 658 | 21 945 | 5 724 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 5 724 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 |
| Totalresultat | - | - | 5 724 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | 0 |
| Udekket tap | −27 668 | 0 | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | −12 990 | 21 944 | 5 724 |
| Sum overføringer og disponeringer | −40 658 | 21 944 | 5 724 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 796 260 | 17 796 260 | 5 336 835 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 17 796 260 | 17 796 260 | 5 336 835 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 |
| Obligasjoner | - | - | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | −5 346 341 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | −5 346 341 |
| Sum anleggsmidler | 17 796 260 | 17 796 260 | −9 506 |
| Varer | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 37 900 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 37 900 | 0 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 39 703 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 252 364 | 425 767 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 252 364 | 425 767 | 39 703 |
| Sum omløpsmidler | 290 264 | 425 767 | 39 703 |
| Sum eiendeler | 18 086 524 | 18 222 027 | 30 197 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Fond | - | - | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 0 | 27 668 | 5 724 |
| Udekket tap | 12 990 | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −12 990 | 27 668 | 5 724 |
| Sum egenkapital | 11 440 | 52 098 | 30 154 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 |
| Konvertible lån | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 246 451 | 12 266 277 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 846 000 | 5 846 000 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 092 451 | 18 112 277 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 092 451 | 18 112 277 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 678 | 13 518 | 0 |
| Betalbar skatt | −67 184 | 6 233 | 43 |
| Skyldig offentlige avgifter | −1 800 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 939 | 37 900 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | −17 367 | 57 651 | 43 |
| Sum gjeld | 18 075 084 | 18 169 928 | 43 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 086 524 | 18 222 026 | 30 197 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −16,71▼ | 7,39 | 923,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1 579,99▲ | 348,76 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 4,3 % | 19,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,0 %▲ | 9,8 % | 20,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 0,6 % | 20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 0,3 % | 99,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SENSEN BOLIG AS64,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SENSEN BOLIG AS64,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Jahre-Torgersen | 1983 |
| Styremedlem | Bård Bergersen | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EBBK INVEST AS50,0 %Oslo · 15 ordinære aksjer
- COTH INVEST AS50,0 %Son · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.