- Org.nr.
- 911 827 670
- Adresse
- Døvikmoen 34, 3949 Porsgrunn
- Hovedeier
- Fjellvekst Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 087 19864,3 % margin
Årsresultat448 90326,6 % margin
Egenkapital6 978 84548,5 % av eiendelene
Senter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 827 670
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2013
- Registrert
- 24.04.2013
- Adresse
- Døvikmoen 34, 3949 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Senter Eiendom AS916 398 506 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer, investere i andre selskaper og i eiendom, samt dertil tilknyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 300 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 679 270 | 1 771 990 | 2 083 402 | 1 776 613 | 5 006 153 |
| Sum driftsinntekter | 1 690 570 | 1 771 990 | 2 083 402 | 1 776 613 | 5 006 153 |
| Annen driftskostnad | 603 373 | 1 042 126 | 590 388 | 809 387 | 919 212 |
| Sum driftskostnader | 603 373 | 1 042 126 | 590 388 | 809 387 | 919 212 |
| Driftsresultat | 1 087 198 | 729 864 | 1 493 014 | 967 225 | 4 086 941 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 810 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 19 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 10 075 | 9 894 | 6 807 | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 904 | 9 894 | 6 807 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 201 | 207 | 2 740 | 1 833 |
| Annen rentekostnad | 523 590 | 581 409 | 671 210 | 469 676 | 379 082 |
| Sum finanskostnader | 523 590 | 582 610 | 671 417 | 472 416 | 380 915 |
| Netto finans | −511 686 | −572 716 | −664 610 | −472 416 | −380 915 |
| Resultat før skatt | - | - | 828 404 | 494 809 | 3 706 025 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 815 326 |
| Resultat før skattekostnad | 575 511 | 157 148 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 126 608 | 34 572 | 182 428 | 109 257 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Årsresultat | 448 903 | 122 576 | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 448 903 | 122 576 | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Totalresultat | 448 903 | 122 576 | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Avsatt til annen egenkapital | 448 903 | 122 576 | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Sum overføringer og disponeringer | 448 903 | 122 576 | 645 976 | 385 552 | 2 890 699 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 465 718 | 13 465 718 | 15 612 588 | 15 612 588 | 15 612 588 |
| Sum varige driftsmidler | 13 465 718 | 13 465 718 | 15 612 588 | 15 612 588 | 15 612 588 |
| Sum anleggsmidler | 13 465 718 | 13 465 718 | 15 612 588 | 15 612 588 | 15 612 588 |
| Kundefordringer | 11 300 | 46 400 | 55 200 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 186 | 28 922 | 21 641 | 18 944 | 7 198 |
| Konsernfordringer | 55 540 | 46 248 | - | 29 937 | - |
| Sum fordringer | 105 026 | 121 570 | 76 841 | 48 881 | 7 198 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 833 264 | 587 934 | 793 154 | 589 832 | 1 564 383 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 833 264 | 587 934 | 793 154 | 589 832 | 1 564 383 |
| Sum omløpsmidler | 938 290 | 709 504 | 869 995 | 638 712 | 1 571 580 |
| Sum eiendeler | 14 404 008 | 14 175 222 | 16 482 583 | 16 251 301 | 17 184 168 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 6 948 845 | 6 516 111 | 6 402 893 | 5 770 104 | 5 413 284 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 948 845 | 6 516 111 | 6 402 893 | 5 770 104 | 5 413 284 |
| Sum egenkapital | 6 978 845 | 6 546 111 | 6 432 893 | 5 800 104 | 5 443 284 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 126 575 | 7 559 581 | 9 697 615 | 10 130 258 | 10 660 952 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 126 575 | 7 559 581 | 9 697 615 | 10 130 258 | 10 660 952 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 126 575 | 7 559 581 | 9 697 615 | 10 130 258 | 10 660 952 |
| Leverandørgjeld | 6 826 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 122 048 | 31 933 | 178 709 | 101 153 | 815 326 |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 729 | 11 997 | 24 012 | 36 836 | 93 489 |
| Annen kortsiktig gjeld | 148 985 | 25 600 | 149 354 | 182 950 | 171 118 |
| Sum kortsiktig gjeld | 298 588 | 69 530 | 352 075 | 320 939 | 1 079 933 |
| Sum gjeld | 7 425 163 | 7 629 111 | 10 049 690 | 10 451 197 | 11 740 885 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 404 008 | 14 175 222 | 16 482 583 | 16 251 301 | 17 184 168 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,14▼ | 10,20 | 2,47 | 1,99 | 1,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▼ | 1,17 | 1,56 | 1,80 | 2,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 4,8 % | 9,2 % | 5,8 % | 23,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,3 %▲ | 41,2 % | 71,7 % | 54,4 % | 81,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▲ | 6,9 % | 31,0 % | 21,7 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,5 %▲ | 46,2 % | 39,0 % | 35,7 % | 31,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Senter Eiendom AS64,3 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Senter Eiendom AS64,3 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Einar Glaholt Larsen | 1970 |
| Styrets leder | Jan Einar Glaholt Larsen | 1970 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjellvekst Holding AS100,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fjellvekst Holding AS
- Senter Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.