- Org.nr.
- 920 465 366
- Telefon
- 959 24 983
- Adresse
- Sjølundvegen 9, 9016 Tromsø
- Hovedeier
- Chaama AS, 100 %
Driftsresultat1 669 03785,0 % margin
EBITDA1 704 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 179 55260,1 % margin
Egenkapital971 58714,8 % av eiendelene
Seriøs Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 465 366
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 01.02.2018
- Registrert
- 20.02.2018
- Adresse
- Sjølundvegen 9, 9016 Tromsø
- Telefon
- 959 24 983
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seriøs Eiendom AS920 548 784 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie og drifte eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 97 060 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 963 471 | 410 040 | 363 740 | 695 991 | 385 820 |
| Sum driftsinntekter | 1 963 471 | 507 100 | 363 740 | 695 991 | 385 820 |
| Lønnskostnad | 0 | 11 460 | 22 359 | 713 | 3 225 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 191 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 35 154 | 124 078 | 124 078 | 191 200 | - |
| Annen driftskostnad | 259 280 | 367 116 | 244 945 | 163 261 | 178 375 |
| Sum driftskostnader | 294 434 | 502 655 | 391 383 | 355 174 | 372 799 |
| Driftsresultat | 1 669 037 | 4 445 | −27 643 | 340 817 | 13 021 |
| Annen renteinntekt | 18 060 | 1 686 | 1 309 | 160 | - |
| Sum finansinntekter | 18 060 | 1 686 | 1 309 | 160 | - |
| Annen rentekostnad | 174 784 | 2 524 | 255 | 125 770 | 161 072 |
| Sum finanskostnader | 174 784 | 2 524 | 255 | 125 770 | 161 072 |
| Netto finans | −156 724 | −838 | 1 054 | −125 610 | −161 072 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −148 051 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −148 051 |
| Resultat før skattekostnad | 1 512 312 | 3 607 | −26 588 | 215 207 | - |
| Skattekostnad | 332 760 | 1 690 | −77 883 | 10 258 | - |
| Årsresultat | 1 179 552 | 1 917 | 51 295 | 204 949 | −148 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −148 051 |
| Udekket tap | 237 965 | 1 917 | 51 295 | 0 | −148 051 |
| Annen egenkapital | 941 587 | 0 | 0 | 204 949 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 51 295 | 204 949 | −148 051 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 89 164 | 79 453 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 89 164 | 79 453 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 997 600 | 2 454 314 | 2 561 024 | 2 667 733 | 2 798 933 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 80 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 20 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 21 405 | 38 774 | 56 143 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 019 005 | 2 493 089 | 2 617 167 | 2 687 733 | 2 878 933 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 70 000 | 70 000 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 30 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 100 000 | 70 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 019 005 | 2 682 253 | 2 766 620 | 2 687 733 | 2 878 933 |
| Kundefordringer | 0 | 75 300 | 16 020 | 51 400 | 11 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 602 | 174 986 | - |
| Sum fordringer | 0 | 75 300 | 16 622 | 226 386 | 11 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 184 519 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 533 800 | 619 192 | 669 511 | 429 820 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 533 800 | 619 192 | 669 511 | 429 820 | 184 519 |
| Sum omløpsmidler | 533 800 | 694 492 | 686 133 | 656 206 | 196 319 |
| Sum eiendeler | 6 552 805 | 3 376 745 | 3 452 753 | 3 343 939 | 3 075 253 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 941 587 | 0 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 237 965 | 239 881 | 291 176 | 496 123 |
| Sum opptjent egenkapital | 941 587 | −237 965 | −239 881 | −291 176 | −496 123 |
| Sum egenkapital | 971 587 | −207 965 | −209 881 | −261 176 | −466 123 |
| Utsatt skatt | 243 596 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 243 596 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 500 046 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 843 216 | 3 577 361 | 3 577 361 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 343 262 | 3 577 361 | 3 577 361 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 577 361 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | −5 640 | −17 862 | 34 238 | 20 246 | 15 175 |
| Betalbar skatt | 0 | 11 401 | 1 570 | 10 258 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 5 685 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 15 882 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 13 809 | 27 898 | 3 574 611 | 3 526 201 |
| Sum kortsiktig gjeld | −5 640 | 7 348 | 85 274 | 3 605 115 | 3 541 376 |
| Sum gjeld | 5 581 218 | 3 584 709 | 3 662 635 | 3 605 115 | 3 541 376 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 552 805 | 3 376 745 | 3 452 753 | 3 343 939 | 3 075 253 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −94,65▼ | 94,51 | 8,05 | 0,18 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,74▲ | −17,24 | −17,45 | −13,80 | −7,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,0 %▲ | 0,2 % | −0,8 % | 10,6 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,0 %▲ | 0,9 % | −7,6 % | 49,0 % | 3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 0,4 % | 14,1 % | 29,4 % | −38,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,8 %▲ | −6,2 % | −6,1 % | −7,8 % | −15,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seriøs Eiendom AS85,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seriøs Eiendom AS85,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Haakon Kjile Pettersen | 1965 |
| Styrets leder | Haakon Kjile Pettersen | 1965 |
| Varamedlem | Chris Haakon Smith Pettersen | 1988 |
| Regnskapsfører | VSK REGNSKAP AS944 225 722 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Chaama AS100,0 %Tromsø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Chaama AS
- Chaama Maskin AS100,0 %
- Seriøs Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.