- Org.nr.
- 991 979 433
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- OTS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−287 660−6,9 % margin
EBITDA3 185 462før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 787 481−42,9 % margin
Egenkapital16 473 43631,6 % av eiendelene
Serviceveien 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 979 433
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2007
- Registrert
- 06.12.2007
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 8 670 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Serviceveien 10 AS992 045 892 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie ut og forvalte eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebel. felleskostnader | 484 922 | 290 896 | - | - | - |
| Leieinntekter | 3 680 861 | 2 554 184 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 170 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 165 783 | 3 015 080 | 3 634 893 | 3 406 097 | 2 545 783 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 761 868 |
| Varekostnad | - | - | 342 568 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 473 122 | 2 564 399 | 2 565 217 | 2 534 758 | - |
| Annen driftskostnad | 495 399 | 636 017 | 767 073 | 769 719 | 643 254 |
| Leietakers andel felleskostnader | 484 922 | 290 897 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 453 443 | 3 491 312 | 3 674 857 | 3 304 477 | 2 405 122 |
| Driftsresultat | −287 660 | −476 232 | −39 965 | 101 620 | 140 661 |
| Annen renteinntekt | 6 520 | 4 698 | 421 | 473 | 577 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 575 |
| Sum finansinntekter | 6 520 | 4 698 | 421 | 473 | 1 152 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 990 159 | 1 322 600 | 1 178 790 | 929 056 | 678 227 |
| Annen rentekostnad | 249 | 49 | 0 | 42 | 296 949 |
| Annen finanskostnad | 20 095 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 010 503 | 1 322 648 | 1 178 790 | 929 098 | 975 176 |
| Netto finans | −2 003 982 | −1 317 950 | −1 178 368 | −928 625 | −974 024 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −833 363 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −183 340 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −650 023 |
| Resultat før skattekostnad | −2 291 642 | −1 794 182 | −1 218 333 | −827 005 | - |
| Skattekostnad | −504 161 | −394 619 | −268 033 | −181 942 | - |
| Årsresultat | −1 787 481 | −1 399 563 | −950 300 | −645 063 | −650 023 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −650 023 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −650 023 |
| Overkurs | 0 | −1 399 563 | −950 300 | 0 | - |
| Udekket tap | −1 787 481 | 0 | 0 | −645 063 | −650 023 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −950 300 | −645 063 | −650 023 |
| Salgsinntekt | - | - | 333 852 | 318 411 | 167 377 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 301 041 | 3 087 686 | 2 378 406 |
| Utsatt skattefordel | 2 406 187 | 1 902 026 | 1 507 407 | 1 239 374 | 1 102 888 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 406 187 | 1 902 026 | 1 507 407 | 1 239 374 | 1 102 888 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 46 144 319 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 41 528 212 | 43 747 285 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 49 237 657 | 46 958 075 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 210 000 | 240 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 447 657 | 47 198 075 | 41 528 212 | 43 747 285 | 46 144 319 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 725 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 725 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 51 860 570 | 49 100 101 | 43 035 619 | 44 986 659 | 47 247 207 |
| Kundefordringer | 0 | 5 398 | 126 918 | 99 241 | 116 201 |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 938 | 1 148 988 | 29 456 | 25 765 | 23 715 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 206 617 | 952 016 |
| Sum fordringer | 59 938 | 1 154 386 | 156 374 | 331 623 | 1 091 932 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 178 235 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 173 723 | 287 576 | 248 097 | 795 990 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 173 723 | 287 576 | 248 097 | 795 990 | 178 235 |
| Sum omløpsmidler | 233 662 | 1 441 962 | 404 472 | 1 127 613 | 1 270 167 |
| Sum eiendeler | 52 094 231 | 50 542 063 | 43 440 091 | 46 114 272 | 48 517 374 |
| Aksjekapital | 8 670 000 | 8 670 000 | 8 670 000 | 8 670 000 | 8 670 000 |
| Overkurs | 9 590 917 | 9 590 917 | 10 990 480 | 11 940 780 | 12 332 132 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 92 549 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 260 917 | 18 260 917 | 19 660 480 | 20 610 780 | 21 094 681 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 1 787 481 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 787 481 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 16 473 436 | 18 260 917 | 19 660 480 | 20 610 780 | 21 094 681 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 26 761 358 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 35 221 816 | 30 075 133 | 23 365 965 | 25 190 962 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 221 816 | 30 075 133 | 23 365 965 | 25 190 962 | 26 761 358 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 365 965 | 25 190 962 | 26 761 358 |
| Leverandørgjeld | 64 005 | 2 061 125 | 106 277 | 39 303 | 422 580 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 781 |
| Skyldige offentlige avgifter | 97 525 | 0 | 15 570 | 43 188 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 237 449 | 144 888 | 291 799 | 230 038 | 235 974 |
| Sum kortsiktig gjeld | 398 979 | 2 206 013 | 413 646 | 312 529 | 661 334 |
| Sum gjeld | 35 620 795 | 32 281 146 | 23 779 611 | 25 503 491 | 27 422 692 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 094 231 | 50 542 063 | 43 440 091 | 46 114 271 | 48 517 374 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▼ | 0,65 | 0,98 | 3,61 | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,16▲ | 1,77 | 1,21 | 1,24 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▲ | −1,0 % | −0,1 % | 0,2 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,9 %▲ | −15,8 % | −1,1 % | 3,0 % | 5,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −42,9 %▲ | −46,4 % | −26,1 % | −18,9 % | −25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,6 %▼ | 36,1 % | 45,3 % | 44,7 % | 43,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Serviceveien 10 AS−6,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Serviceveien 10 AS−6,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Tom Nordby | 1964 |
| Styremedlem | Sten Nordby | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OTS EIENDOM AS100,0 %Surnadal · 8 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OTS EIENDOM AS
- Nordre Bliksrudvei 7 AS100,0 %
- NORDRE BLIKSRUD VEI 6 AS100,0 %
- NORDRE BLIKSRUD VEI 9 AS100,0 %
- Serviceveien 5 AS100,0 %
- Nordre Blixrud Eiendom AS100,0 %
- Serviceveien 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.