- Org.nr.
- 886 578 962
- Telefon
- 78 97 03 00
- Adresse
- Syd-Varanger Industriområde, 9900 Kirkenes
- Hovedeier
- Tschudi Kirkenes Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 360 97552,6 % margin
EBITDA5 413 326før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 001 72531,3 % margin
Egenkapital2 903 0927,4 % av eiendelene
Setter Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 578 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2004
- Registrert
- 08.03.2004
- Adresse
- Syd-Varanger Industriområde, 9900 Kirkenes
- Telefon
- 78 97 03 00
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 2 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Setter Invest AS986 657 673 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i næringseiendom for utleie. Selskapet kan ved innskudd eller på annen måte delta i annen beslektet virksomhet i inn- og utland.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 395 094 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 395 094 | 6 216 784 | 5 804 630 | 4 918 395 | 3 972 745 |
| Varekostnad | - | - | 179 303 | 161 916 | 189 474 |
| Avskrivning | - | - | 1 976 190 | 1 465 728 | 365 228 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 052 351 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 981 768 | - | 1 561 995 | 1 395 973 | 727 031 |
| Sum driftskostnader | 3 034 119 | 3 793 008 | 3 717 488 | 3 023 617 | 1 281 733 |
| Driftsresultat | 3 360 975 | 2 423 776 | 2 087 142 | 1 894 778 | 2 691 012 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 883 758 | - | 1 468 071 | 1 464 907 | 915 479 |
| Annen finansinntekt | - | - | 388 | 132 | 344 |
| Sum finansinntekter | 1 883 758 | 1 401 268 | 1 468 459 | 1 465 039 | 915 823 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 874 188 | 2 006 356 | 1 400 |
| Annen rentekostnad | 2 677 824 | - | - | - | 2 168 595 |
| Sum finanskostnader | 2 677 824 | 3 027 871 | 2 874 188 | 2 006 356 | 2 169 995 |
| Netto finans | −794 066 | −1 626 603 | −1 405 729 | −541 317 | −1 254 172 |
| Resultat før skatt | - | 797 173 | 681 413 | 1 353 461 | 1 436 840 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 319 277 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 681 413 | 1 353 461 | 1 117 563 |
| Resultat før skattekostnad | 2 566 909 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 565 184 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 001 725 | 621 154 | 681 413 | 1 353 461 | 1 117 563 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 804 630 | 4 918 395 | 3 972 745 |
| Utsatt skattefordel | 571 455 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 571 455 | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 668 496 | - | 16 151 333 | 17 272 777 | 13 655 786 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 1 868 074 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 4 321 654 | 4 592 200 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 668 496 | - | 20 472 987 | 21 864 977 | 15 523 860 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 329 368 | - | 25 066 920 | 25 676 643 | 17 727 738 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 329 368 | - | 25 066 920 | 25 676 643 | 17 727 738 |
| Sum anleggsmidler | 38 569 319 | 41 598 096 | 45 539 907 | 47 541 620 | 33 251 598 |
| Kundefordringer | 113 127 | - | 104 334 | 103 399 | 94 689 |
| Andre fordringer | 181 143 | - | 382 321 | 451 100 | 74 380 |
| Sum fordringer | 294 270 | - | 486 655 | 554 499 | 169 069 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 696 | - | - | - | 21 601 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 696 | - | 1 290 | 20 732 | 21 601 667 |
| Sum omløpsmidler | 529 966 | 930 025 | 487 945 | 575 231 | 21 770 736 |
| Sum eiendeler | 39 099 285 | 42 528 121 | 46 027 852 | 48 116 851 | 55 022 334 |
| Selskapskapital | 2 900 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 2 973 | - | 5 600 000 | 5 600 000 | 5 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 756 720 | 756 720 | 756 720 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 902 973 | 2 905 202 | 9 256 720 | 9 256 720 | 9 256 720 |
| Annen egenkapital | 119 | - | −5 607 349 | −6 288 764 | −6 330 903 |
| Sum opptjent egenkapital | 119 | −2 229 | −5 607 349 | −6 288 764 | −6 330 903 |
| Sum egenkapital | 2 903 092 | 2 902 973 | 3 649 371 | 2 967 956 | 2 925 817 |
| Utsatt skatt | - | - | 38 796 | 38 796 | 26 773 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 38 796 | 38 796 | 26 773 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 750 000 | - | 38 632 703 | 41 574 056 | 44 515 408 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 750 000 | - | 38 632 703 | 41 574 056 | 44 515 408 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 750 000 | 35 691 352 | 38 671 499 | 41 612 852 | 44 542 181 |
| Leverandørgjeld | 83 304 | - | 176 209 | 249 642 | 2 731 565 |
| Betalbar skatt | - | - | 13 | 13 | 15 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 70 963 | 57 814 | 58 877 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 658 | - | - | - | 1 454 365 |
| Annen kortsiktig gjeld | 412 879 | - | 518 445 | 287 222 | 368 162 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 446 193 | 3 933 796 | 3 706 982 | 3 536 043 | 7 554 336 |
| Sum gjeld | 36 196 193 | 39 625 148 | 42 378 481 | 45 148 895 | 52 096 517 |
| Sum egenkapital og gjeld | 39 099 285 | - | 46 027 852 | 48 116 851 | 55 022 334 |
| Aksjekapital | - | - | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,24 | 0,13 | 0,16 | 2,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,47▼ | 13,65 | 11,61 | 15,21 | 17,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▲ | 8,6 % | 7,6 % | 6,5 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▲ | 39,0 % | 36,0 % | 38,5 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▲ | 10,0 % | 11,7 % | 27,5 % | 28,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,4 %▲ | 6,8 % | 7,9 % | 6,2 % | 5,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Setter Invest AS52,6 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Setter Invest AS52,6 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Audun Celius | 1968 |
| Styrets leder | Felix Henry Tschudi | 1960 |
| Styremedlem | Peter Steiness Larsen | 1962 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tschudi Kirkenes Eiendom AS100,0 %Kirkenes · 2 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tschudi Kirkenes AS
- Tschudi Kirkenes Eiendom AS100,0 %
- Setter Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.