- Org.nr.
- 824 918 392
- Adresse
- Vestaveien 37B, 1476 Rasta
- Hovedeier
- SH-Bygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 204 64980,4 % margin
EBITDA1 446 449før av- og nedskrivninger
Årsresultat938 08362,6 % margin
Egenkapital1 511 35317,6 % av eiendelene
SH Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 918 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 26.03.2020
- Registrert
- 16.04.2020
- Adresse
- Vestaveien 37B, 1476 Rasta
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SH Eiendomsinvest AS924 954 744 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i aksjer innen eiendom, bygg og anlegg og ellers det som er av interesse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 498 035 | 780 590 | 740 205 | 711 000 | 660 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 498 035 | 780 590 | 740 205 | 711 000 | 660 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 236 379 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 205 380 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 241 800 | 237 600 | 236 200 | 236 200 | - |
| Annen driftskostnad | 51 586 | 42 081 | 27 294 | 91 330 | 51 116 |
| Sum driftskostnader | 293 386 | 279 681 | 263 494 | 532 910 | 287 495 |
| Driftsresultat | 1 204 649 | 500 909 | 476 711 | 178 090 | 372 505 |
| Annen renteinntekt | - | - | 520 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 520 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 543 | 284 260 | 328 107 | 219 280 | 177 306 |
| Sum finanskostnader | 1 543 | 284 260 | 328 107 | 219 280 | 177 306 |
| Netto finans | −1 543 | −284 260 | −327 587 | −219 280 | −177 306 |
| Resultat før skatt | - | - | 149 124 | −41 190 | 195 200 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 42 944 |
| Resultat før skattekostnad | 1 203 106 | 216 650 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 265 023 | 47 849 | 32 692 | −9 048 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 116 432 | −32 142 | 152 256 |
| Årsresultat | 938 083 | 168 801 | 116 432 | −32 142 | 152 256 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 938 083 | 168 801 | 116 432 | −32 142 | 152 256 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 152 256 |
| Totalresultat | 938 083 | 168 801 | 116 432 | −32 142 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 938 083 | 168 801 | 116 432 | −32 142 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 938 083 | 168 801 | 116 432 | −32 142 | 152 256 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 798 321 | 8 040 121 | 8 220 961 | 8 457 161 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 798 321 | 8 040 121 | 8 220 961 | 8 457 161 | 8 693 361 |
| Sum anleggsmidler | 7 798 321 | 8 040 121 | 8 220 961 | 8 457 161 | 8 693 361 |
| Kundefordringer | 90 456 | - | - | 18 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 000 | 36 000 | - | - | 100 000 |
| Konsernfordringer | 562 500 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 688 956 | 36 000 | - | 18 750 | 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 109 853 | 359 523 | 276 082 | 155 308 | 235 529 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 109 853 | 359 523 | 276 082 | 155 308 | 235 529 |
| Sum omløpsmidler | 798 809 | 395 523 | 276 082 | 174 058 | 335 529 |
| Sum eiendeler | 8 597 130 | 8 435 645 | 8 497 043 | 8 631 219 | 9 028 890 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 693 361 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 481 353 | 543 270 | 374 470 | 258 038 | 290 181 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 481 353 | 543 270 | 374 470 | 258 038 | 290 181 |
| Sum egenkapital | 1 511 353 | 573 270 | 404 470 | 288 038 | 320 181 |
| Utsatt skatt | 20 901 | 31 914 | 40 298 | 44 690 | 53 738 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 901 | 31 914 | 40 298 | 44 690 | 53 738 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 096 510 | 5 400 770 | 5 705 030 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 861 491 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 096 510 | 5 400 770 | 8 566 521 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 901 | 31 914 | 5 136 808 | 5 445 460 | 8 620 259 |
| Leverandørgjeld | 3 296 | 3 995 | −1 969 | 7 791 | 14 542 |
| Betalbar skatt | 276 036 | 56 233 | 37 084 | - | 48 318 |
| Skyldig offentlige avgifter | 148 023 | 32 711 | 59 159 | 28 439 | 25 590 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 637 521 | 7 737 521 | 2 861 491 | 2 861 491 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 064 876 | 7 830 460 | 2 955 765 | 2 897 721 | 88 450 |
| Sum gjeld | 7 085 777 | 7 862 374 | 8 092 573 | 8 343 181 | 8 708 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 597 130 | 8 435 645 | 8 497 043 | 8 631 219 | 9 028 890 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,05 | 0,09 | 0,06 | 3,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,69▼ | 13,71 | 20,01 | 28,97 | 27,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 5,9 % | 5,6 % | 2,0 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,4 %▲ | 64,2 % | 64,4 % | 25,0 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▲ | 21,6 % | 15,7 % | −4,5 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,6 %▲ | 6,8 % | 4,8 % | 3,3 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SH Eiendomsinvest AS80,4 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SH Eiendomsinvest AS80,4 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hagji Shala | 1970 |
| Regnskapsfører | PSO REGNSKAP AS986 963 693 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SH-Bygg Holding AS100,0 %Rasta · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SH-Bygg Holding AS
- Brattlikollen Utvikling AS90,0 %
- SH Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.