- Org.nr.
- 980 384 152
- Telefon
- 77 84 40 10
- Adresse
- Laukhellaveien 2, 9303 Silsand
Driftsresultat687 44255,3 % margin
EBITDA974 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat562 99245,3 % margin
Egenkapital3 418 04464,8 % av eiendelene
Silsand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 384 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 01.09.1998
- Registrert
- 14.01.1999
- Adresse
- Laukhellaveien 2, 9303 Silsand
- Telefon
- 77 84 40 10
- Postadresse
- Postboks 144
- Kommune
- Senja
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Senja (189)
- Aksjekapital
- 308 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Silsand Eiendom AS980 869 164 · SENJA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med forretningsmessige formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 060 | 0 | 8 628 | 15 825 | 106 800 |
| Annen driftsinntekt | 1 234 254 | 1 204 224 | 1 096 000 | 1 183 200 | 1 130 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 243 314 | 1 204 224 | 1 104 628 | 1 199 025 | 1 236 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 316 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 287 392 | 287 392 | 311 639 | 315 174 | - |
| Annen driftskostnad | 268 480 | 273 229 | 192 940 | 293 423 | 472 265 |
| Sum driftskostnader | 555 872 | 560 621 | 504 579 | 608 598 | 788 390 |
| Driftsresultat | 687 442 | 643 603 | 600 049 | 590 427 | 448 410 |
| Annen renteinntekt | 6 335 | 4 024 | 3 214 | 885 | 107 |
| Annen finansinntekt | 37 405 | 28 803 | 70 744 | 85 769 | 29 401 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 723 585 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 187 549 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 231 289 | 32 827 | 73 958 | 86 653 | 753 093 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 100 497 | 743 422 | 104 176 | 222 914 | - |
| Annen rentekostnad | 132 245 | 168 212 | 193 978 | 144 433 | 107 979 |
| Annen finanskostnad | - | - | 275 | - | - |
| Sum finanskostnader | 232 742 | 911 634 | 298 429 | 367 347 | 107 979 |
| Netto finans | −1 453 | −878 808 | −224 471 | −280 694 | 645 114 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 093 524 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 81 387 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 012 137 |
| Resultat før skattekostnad | 685 989 | −235 205 | 375 578 | 309 733 | - |
| Skattekostnad | 122 997 | 111 914 | 100 404 | 98 899 | - |
| Årsresultat | 562 992 | −347 119 | 275 174 | 210 834 | 1 012 137 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 012 137 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 012 137 |
| Ordinært utbytte | - | - | 308 000 | 308 000 | - |
| Annen egenkapital | 562 992 | −347 119 | −32 826 | −97 166 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 275 174 | 210 834 | 1 012 137 |
| Utsatt skattefordel | 429 140 | 393 534 | 359 783 | 343 507 | 307 840 |
| Sum immaterielle eiendeler | 429 140 | 393 534 | 359 783 | 343 507 | 307 840 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 224 704 | 2 512 096 | 2 799 488 | 3 111 127 | 3 426 301 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 2 224 704 | 2 512 096 | 2 799 488 | 3 111 127 | 3 426 301 |
| Investering i datterselskap | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 487 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 487 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 653 844 | 3 905 630 | 4 159 270 | 4 454 634 | 5 221 141 |
| Andre kortsiktige fordringer | 169 326 | 135 282 | 96 693 | 0 | 150 316 |
| Sum fordringer | 169 326 | 135 282 | 96 693 | 0 | 150 316 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 107 703 | 1 020 651 | 1 832 752 | 1 936 928 | 2 159 842 |
| Sum investeringer | 1 107 703 | 1 020 651 | 1 832 752 | 1 936 928 | 2 159 842 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 70 487 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 345 702 | 255 917 | 183 631 | 218 432 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 345 702 | 255 917 | 183 631 | 218 432 | 70 487 |
| Sum omløpsmidler | 1 622 732 | 1 411 850 | 2 113 076 | 2 155 360 | 2 380 645 |
| Sum eiendeler | 5 276 575 | 5 317 480 | 6 272 346 | 6 609 993 | 7 601 785 |
| Aksjekapital | 308 000 | 308 000 | 308 000 | 308 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 308 000 | 308 000 | 308 000 | 308 000 | 338 000 |
| Annen egenkapital | 3 110 044 | 2 547 052 | 2 894 170 | 2 926 996 | 3 294 162 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 110 044 | 2 547 052 | 2 894 170 | 2 926 996 | 3 294 162 |
| Sum egenkapital | 3 418 044 | 2 855 052 | 3 202 170 | 3 234 996 | 3 632 162 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 606 879 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 649 828 | 2 068 552 | 2 482 276 | 2 896 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 649 828 | 2 068 552 | 2 482 276 | 2 896 000 | 3 606 879 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 482 276 | 2 896 000 | 3 606 879 |
| Leverandørgjeld | −3 574 | 3 775 | 14 209 | −74 095 | 136 686 |
| Betalbar skatt | 158 603 | 145 665 | 116 680 | 134 566 | 111 677 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 44 098 |
| Skyldige offentlige avgifter | 45 939 | 35 280 | 37 570 | 40 242 | - |
| Utbytte | - | - | 308 000 | 308 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 736 | 209 156 | 111 442 | 70 285 | 70 283 |
| Sum kortsiktig gjeld | 208 704 | 393 876 | 587 901 | 478 997 | 362 744 |
| Sum gjeld | 1 858 532 | 2 462 428 | 3 070 177 | 3 374 997 | 3 969 624 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 276 575 | 5 317 480 | 6 272 347 | 6 609 993 | 7 601 785 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 430 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | −92 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,78▲ | 3,58 | 3,59 | 4,50 | 6,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,54▼ | 0,86 | 0,96 | 1,04 | 1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,3 %▲ | 11,7 % | 10,5 % | 9,5 % | 15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 53,4 % | 54,3 % | 49,2 % | 36,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,3 %▲ | −28,8 % | 24,9 % | 17,6 % | 81,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,8 %▲ | 53,7 % | 51,1 % | 48,9 % | 47,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Silsand Eiendom AS55,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Silsand Eiendom AS55,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir-Tony Andreassen | 1959 |
| Styrets leder | Geir-Tony Andreassen | 1959 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER1 AS924 374 160 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Geir-Tony Andreassen100,0 %f. 1959 · Silsand · 308 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Silsand Båthavn AS100,0 %962 295 932 · 400 ordinære aksjer
- REC SILICON HOLDINGS AS0,01 %977 258 561 · 60 963 ordinære aksjer
- Kongsberg Automotive ASA0,01 %942 593 821 · 66 000 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 11 521 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.