- Org.nr.
- 989 984 527
- Telefon
- 906 14 076
- Adresse
- Alshusveien 2, 1675 Kråkerøy
Driftsresultat1 429 75951,9 % margin
EBITDA1 522 770før av- og nedskrivninger
Årsresultat296 68410,8 % margin
Egenkapital1 352 6366,3 % av eiendelene
Simfro Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 984 527
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.06.2006
- Registrert
- 27.06.2006
- Adresse
- Alshusveien 2, 1675 Kråkerøy
- Telefon
- 906 14 076
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Simfro Holding AS881 984 822 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, deltakelse i andre selskap, eiendomsutvikling samt øvrig handel og tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 753 456 | 2 728 441 | 2 609 182 | 2 422 646 | 2 275 468 |
| Sum driftsinntekter | 2 753 456 | 2 728 441 | 2 621 682 | 2 451 146 | 2 460 688 |
| Varekostnad | 31 120 | 59 420 | 16 888 | - | 2 623 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 132 000 | 132 000 | 132 000 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 011 | 93 011 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 194 566 | 611 293 | 560 834 | 732 670 | 536 758 |
| Sum driftskostnader | 1 323 697 | 763 724 | 709 722 | 864 670 | 671 382 |
| Driftsresultat | 1 429 759 | 1 964 717 | 1 911 960 | 1 586 476 | 1 789 306 |
| Annen finansinntekt | - | - | 444 857 | - | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 2 204 705 | - | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | −2 441 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 2 202 264 | 444 857 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 049 396 | 1 090 591 | 1 078 814 | 866 045 | 725 101 |
| Sum finanskostnader | 1 049 396 | 1 090 591 | 1 078 814 | 866 045 | 725 101 |
| Netto finans | −1 049 396 | 1 111 673 | −633 957 | −866 045 | −725 101 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 278 003 | 720 431 | 1 064 205 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 234 125 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 281 160 | 158 601 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 996 843 | 561 830 | 830 080 |
| Resultat før skattekostnad | 380 363 | 3 076 390 | - | - | - |
| Skattekostnad | 83 679 | 518 767 | - | - | - |
| Årsresultat | 296 684 | 2 557 623 | 996 843 | 561 830 | 830 080 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 996 844 | 561 830 | 830 080 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 830 080 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 561 830 | 830 080 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 300 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −303 156 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 996 844 | 561 830 | 830 080 |
| Tilleggsutbytte | 618 992 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 398 295 | 944 202 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −720 603 | 1 613 421 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 12 500 | 28 500 | 185 220 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 550 074 | 7 550 074 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 8 485 979 | 8 578 990 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 038 053 | 16 131 064 | 16 244 894 | 16 376 894 | 16 508 894 |
| Investering i datterselskap | 4 652 593 | 4 652 593 | 4 652 593 | 4 028 593 | 3 481 895 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 444 857 | 444 857 | 401 469 | 401 469 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | 38 689 | - | 2 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 652 593 | 5 097 450 | 5 136 139 | 4 741 824 | 3 883 364 |
| Sum anleggsmidler | 20 690 646 | 21 228 514 | 21 381 033 | 21 118 718 | 20 392 258 |
| Kundefordringer | 363 688 | 268 258 | 169 645 | 182 074 | 153 476 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 909 | 734 282 | - | - | 211 923 |
| Konsernfordringer | 131 534 | 1 483 905 | - | - | - |
| Sum fordringer | 506 131 | 2 486 445 | 169 645 | 182 074 | 365 399 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 6 655 | 200 435 | 333 599 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 145 480 | 36 784 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 145 480 | 36 784 | 6 655 | - | 333 599 |
| Sum omløpsmidler | 651 610 | 2 523 229 | 176 300 | - | 698 998 |
| Sum eiendeler | 21 342 256 | 23 751 742 | 21 557 333 | 21 501 227 | 21 091 256 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 16 242 894 | 16 374 894 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 16 506 894 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 252 636 | 1 973 240 | 359 819 | 1 762 975 | 1 601 146 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 252 636 | 1 973 240 | 359 819 | 1 762 975 | 1 601 146 |
| Sum egenkapital | 1 352 636 | 2 073 240 | 459 819 | 1 862 975 | 1 701 146 |
| Utsatt skatt | 61 351 | 90 010 | 88 523 | 87 394 | 82 990 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 61 351 | 90 010 | 88 523 | 87 394 | 82 990 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 007 990 | 10 742 102 | 11 057 247 | 11 738 883 | 12 420 519 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 295 767 | 3 413 717 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 000 | 4 000 000 | 6 595 455 | 6 038 350 | 5 838 003 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 303 757 | 18 155 819 | 17 652 702 | 17 777 233 | 18 258 522 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 741 225 | 17 864 627 | 18 341 512 |
| Leverandørgjeld | 459 290 | - | 37 274 | 44 884 | 12 422 |
| Betalbar skatt | 0 | 250 966 | 104 031 | - | 207 789 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 67 175 | 51 850 | 99 073 |
| Utbytte | - | - | 1 300 000 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 59 090 | 64 780 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 510 634 | 2 394 277 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 595 500 | - | 1 847 810 | 1 676 890 | 729 315 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 624 513 | 3 432 673 | 3 356 290 | 1 773 624 | 1 048 599 |
| Sum gjeld | 19 989 620 | 21 678 503 | 21 097 515 | 19 638 251 | 19 390 111 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 342 256 | 23 751 742 | 21 557 334 | 21 501 226 | 21 091 256 |
| Pantstillelser l, | - | - | 16 242 894 | 16 376 894 | - |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 16 506 894 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 0,74 | 0,05 | - | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,78▲ | 10,46 | 45,88 | 10,54 | 11,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 18,4 % | 10,9 % | 7,4 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▼ | 72,0 % | 72,9 % | 64,7 % | 72,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,8 %▼ | 93,7 % | 38,0 % | 22,9 % | 33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▼ | 8,7 % | 2,1 % | 8,7 % | 8,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Simfro Holding AS51,9 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Simfro Holding AS51,9 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Erik Simensen | 1964 |
| Styremedlem | Terje Frost | 1962 |
| Varamedlem | Anne Sofie Holberg | 1963 |
| Varamedlem | Kjersti Jelsness Simensen | 1967 |
| Revisor | KRÅKERØY REVISJON V/ANDREASSEN995 520 257 | - |
| Regnskapsfører | DIN REGNSKAPSPARTNER LISE HOFF JOHANNESSEN985 837 104 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE FROST50,0 %f. 1962 · Gamle Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
- TROND ERIK SIMENSEN50,0 %f. 1964 · Kråkerøy · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- T.T.Service A/S100,0 %945 781 025 · 100 ordinære aksjer
- 992 690 410 · 100 ordinære aksjer
- 927 256 835 · 27 030 ordinære aksjer
- 952 186 922 · 901 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.