- Org.nr.
- 929 324 587
- Adresse
- Nøklestadveien 19, 1617 Fredrikstad
- Hovedeier
- Sinding Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat350 10753,8 % margin
EBITDA465 218før av- og nedskrivninger
Årsresultat−45 450−7,0 % margin
Egenkapital155 4712,7 % av eiendelene
Sinding Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 324 587
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 11.05.2022
- Registrert
- 09.06.2022
- Adresse
- Nøklestadveien 19, 1617 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sinding Eiendom AS829 552 892 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 651 038 | - | - | 192 104 |
| Sum driftsinntekter | 651 038 | 721 630 | 541 019 | 192 104 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 115 111 | - | - | 125 484 |
| Annen driftskostnad | 185 820 | - | - | 17 329 |
| Sum driftskostnader | 300 931 | 268 347 | 231 429 | 142 813 |
| Driftsresultat | 350 107 | 453 284 | 309 590 | 49 291 |
| Sum finansinntekter | 0 | 260 | 2 104 | 0 |
| Annen rentekostnad | 395 552 | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 395 552 | 408 060 | 255 974 | 0 |
| Netto finans | −395 552 | −407 800 | −253 870 | 0 |
| Resultat før skatt | −45 445 | 45 484 | 55 720 | 49 291 |
| Skattekostnad | 5 | - | - | 10 858 |
| Årsresultat | −45 450 | 35 302 | 43 329 | 38 433 |
| Udekket tap | - | - | - | 38 220 |
| Konsernbidrag | 100 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 54 550 | - | - | 212 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 38 432 |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 443 384 | - | - | 2 994 322 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 4 735 | - | - | 18 919 |
| Sum varige driftsmidler | 5 448 119 | - | - | 3 013 241 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 40 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 40 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 448 119 | 5 563 230 | 5 682 940 | 3 053 241 |
| Kundefordringer | 131 318 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 | - | - | 5 655 |
| Sum fordringer | 131 324 | - | - | 5 655 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 174 | - | - | 90 395 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 174 | - | - | 90 395 |
| Sum omløpsmidler | 205 498 | 128 166 | 19 754 | 96 050 |
| Sum eiendeler | 5 653 617 | 5 691 396 | 5 702 694 | 3 149 291 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 0 | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | 0 | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 55 471 | - | - | 212 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 55 471 | 921 | 719 | 212 |
| Sum egenkapital | 155 471 | 100 921 | 100 719 | 100 212 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 991 065 | - | - | 3 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 389 000 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 825 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 385 890 | - | - | 3 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 413 549 | 5 531 933 | 3 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 573 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 78 |
| Skyldige offentlige avgifter | 107 096 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 49 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 586 | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 255 | 176 926 | 70 041 | 49 078 |
| Sum gjeld | 5 498 145 | 5 590 475 | 5 601 974 | 3 049 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 653 617 | - | - | 3 149 290 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,83▲ | 0,72 | 0,28 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 35,36▼ | 55,39 | 55,62 | 30,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 8,0 % | 7,0 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▼ | 62,8 % | 57,2 % | 25,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▼ | 4,9 % | 8,0 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,7 %▲ | 1,8 % | 1,8 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sinding Eiendom AS53,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sinding Eiendom AS53,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ricardo Sinding | 1989 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sinding Gruppen AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sinding Gruppen AS
- Vaffelbua AS95,0 %
- Sinding Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.