- Org.nr.
- 958 086 628
- Telefon
- 416 91 123
- Adresse
- Parkveien 28, 7030 Trondheim
Driftsresultat133 86816,8 % margin
Årsresultat493 04861,7 % margin
Egenkapital16 015 11385,8 % av eiendelene
Singsaker Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 086 628
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.02.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Parkveien 28, 7030 Trondheim
- Telefon
- 416 91 123
- Postadresse
- Postboks 643
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 440 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Singsaker Eiendom AS973 703 730 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, besittelse og forvaltning av fast eiendom av enhver art, samt investering og deltakelse i andre selskaper eller virksomheter ved aksjeinnskudd eller annet innskudd, herunder finansiering. Likeledes investering i aktiva med naturlig tilknytning til fast eiendom, samt forvaltning av slike aktiva. Konsulentbistand av enhver art og juridiske tjenester.
Tidligere navn
- Advokat E Kolbjørnsen AS20.02.1995 til 09.01.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 798 680 | 606 200 | 636 200 | 594 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 798 680 | 1 293 441 | 636 200 | 594 700 | 531 950 |
| Lønnskostnad | - | - | −7 558 | 342 432 | 412 841 |
| Annen driftskostnad | 664 812 | 505 066 | 616 004 | 381 427 | 460 361 |
| Sum driftskostnader | 664 812 | 505 066 | 608 446 | 723 860 | 900 372 |
| Driftsresultat | 133 868 | 788 375 | 27 754 | −129 160 | −368 422 |
| Annen renteinntekt | 498 230 | 474 685 | 340 734 | 356 522 | - |
| Annen finansinntekt | 613 | 691 | 3 725 | 47 518 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 23 148 | 5 002 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 521 991 | 480 377 | 344 459 | 404 040 | 5 212 985 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 112 429 | - |
| Annen rentekostnad | 5 830 | 22 610 | 214 736 | 52 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 202 | 1 383 | - |
| Sum finanskostnader | 5 830 | 22 610 | 215 938 | 113 864 | 3 175 |
| Netto finans | 516 161 | 457 767 | 128 522 | 290 176 | 5 209 810 |
| Resultat før skatt | - | - | 156 276 | 161 016 | 4 841 387 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | - | 34 895 | 63 418 | −11 457 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 121 381 | 97 598 | - |
| Resultat før skattekostnad | 650 030 | 1 246 142 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 156 982 | 281 192 | - | - | - |
| Årsresultat | 493 048 | 964 950 | 121 381 | 97 598 | 4 852 844 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 493 048 | 964 950 | 121 381 | 97 598 | - |
| Totalresultat | 493 048 | 964 950 | 121 381 | 97 598 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 493 048 | 964 950 | 121 381 | 97 598 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 493 048 | 964 950 | 121 381 | 97 598 | - |
| Salgsinntekt | - | 687 241 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 27 170 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 640 040 | 8 640 040 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 640 040 | 8 640 040 | 8 640 040 | 8 640 040 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler l, | - | - | 1 052 029 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer l, | - | - | 1 083 348 | 1 438 750 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 052 029 | 1 052 029 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 270 622 | 1 184 712 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 322 650 | 2 236 740 | 2 165 377 | 2 520 778 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 962 690 | 10 876 780 | 10 805 417 | 11 160 818 | 11 101 527 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 4 000 | 28 925 | - | - |
| Sum fordringer | - | 4 000 | 28 925 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer l, | - | - | 19 088 | 19 088 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 47 844 | 24 090 | - | - | - |
| Sum investeringer | 47 844 | 24 090 | 19 088 | 19 088 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 649 388 | 7 733 478 | 6 390 885 | 10 911 220 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 649 388 | 7 733 478 | 6 390 885 | 10 911 220 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 697 232 | 7 761 568 | 6 438 898 | 10 930 308 | 30 256 426 |
| Sum eiendeler | 18 659 923 | 18 638 348 | 17 244 314 | 22 091 126 | 41 357 953 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 8 640 040 | 8 640 040 | - |
| Aksjekapital | 440 000 | 440 000 | 440 000 | 440 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 863 581 | 1 863 581 | 1 859 151 | 1 859 151 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 303 581 | 2 303 581 | 2 299 151 | 2 299 151 | 2 299 151 |
| Annen egenkapital | 13 711 532 | 13 218 485 | 11 526 661 | 11 451 816 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 711 532 | 13 218 485 | 11 526 661 | 11 451 816 | 11 354 218 |
| Sum egenkapital | 16 015 113 | 15 522 066 | 13 825 812 | 13 750 967 | 13 653 369 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 657 747 | 658 433 | - |
| Utsatt skatt | 655 000 | 655 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 655 000 | 655 000 | 657 747 | 658 433 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 655 000 | 655 000 | 657 747 | 658 433 | 648 908 |
| Leverandørgjeld | 25 777 | 3 422 | 14 286 | 18 606 | - |
| Betalbar skatt l, | - | - | 35 581 | 53 893 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 132 | - |
| Betalbar skatt | 156 982 | 283 939 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 807 050 | 2 173 921 | 2 710 889 | 7 609 095 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 989 809 | 2 461 282 | 2 760 756 | 7 681 726 | 27 055 676 |
| Sum gjeld | 2 644 809 | 3 116 282 | 3 418 503 | 8 340 159 | 27 704 584 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 659 923 | 18 638 348 | 17 244 314 | 22 091 126 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,87▲ | 3,15 | 2,33 | 1,42 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▼ | 0,20 | 0,25 | 0,61 | 2,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 7,1 % | 1,9 % | 0,9 % | 11,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,8 %▼ | 61,4 % | 4,4 % | −21,7 % | −69,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,7 %▼ | 74,6 % | 19,1 % | 16,4 % | 912,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,8 %▲ | 83,3 % | 80,2 % | 62,2 % | 33,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Singsaker Eiendom AS16,8 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Singsaker Eiendom AS16,8 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Endre Kolbjørnsen | 1956 |
| Styrets leder | Endre Kolbjørnsen | 1956 |
| Styremedlem | Emilia Kolbjørnsen | 1988 |
| Styremedlem | Endre Kolbjørnsen | 1993 |
| Styremedlem | Sissel Strand Kolbjørnsen | 1962 |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENDRE KOLBJØRNSEN99,8 %f. 1956 · Trondheim · 2 196 B-aksjer
- ENDRE KOLBJØRNSEN0,18 %f. 1956 · Trondheim · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Holmetjern Invest AS5,00 %912 810 089 · 5 000 ordinære aksjer
- Overvik Bygginvest 1 AS2,32 %920 631 193 · 656 019 ordinære aksjer
- Kitron ASA0,00 %976 605 713 · 590 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.