- Org.nr.
- 919 048 514
- Adresse
- c/o Njord Securities AS, Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS, 100 %
Driftsresultat2 604 02158,3 % margin
EBITDA3 219 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 103 710
Egenkapital156 781 02995,2 % av eiendelene
Sinsen Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 048 514
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.05.2017
- Registrert
- 26.05.2017
- Adresse
- c/o Njord Securities AS, Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sinsen Holding AS919 132 485 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 007 | 67 432 | 85 739 | 48 922 | 97 308 |
| Leieinntekt | 4 446 386 | 7 387 982 | 8 652 726 | 7 695 191 | 5 315 142 |
| Sum driftsinntekter | 4 463 393 | 7 455 414 | 8 738 465 | 7 744 113 | 5 412 450 |
| Varekostnad | - | - | 1 553 | - | 6 710 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 826 592 |
| Avskrivninger av driftsmidler | 615 205 | 988 322 | 1 342 107 | 1 280 971 | - |
| Annen driftskostnad | 1 244 167 | 3 773 133 | 5 230 522 | 5 345 723 | 2 853 992 |
| Sum driftskostnader | 1 859 372 | 4 761 456 | 6 574 182 | 6 626 694 | 3 687 294 |
| Driftsresultat | 2 604 021 | 2 693 958 | 2 164 283 | 1 117 419 | 1 725 156 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 828 614 | 3 026 | 2 544 | - | 353 400 |
| Annen renteinntekt | 63 815 | 136 339 | 28 611 | 1 288 | - |
| Annen finansinntekt | 1 355 721 | 233 404 | 596 579 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 248 150 | 372 769 | 627 734 | 1 288 | 353 400 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 26 902 | 662 186 | 1 190 145 | 762 810 | 899 794 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 175 | 90 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 229 | 7 |
| Sum finanskostnader | 26 902 | 662 186 | 1 190 145 | 763 214 | 899 891 |
| Netto finans | 5 221 248 | −289 417 | −562 411 | −761 927 | −546 491 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 601 872 | 355 492 | 1 178 665 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 259 306 |
| Resultat før skattekostnad | 7 825 269 | 2 404 542 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 721 559 | 529 000 | 352 412 | 78 208 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 249 460 | 277 284 | 919 359 |
| Årsresultat | 6 103 710 | 1 875 542 | 1 249 460 | 277 284 | 919 359 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 103 710 | 1 875 542 | 1 249 460 | 277 284 | 919 359 |
| Totalresultat | 6 103 710 | 1 875 542 | 1 249 460 | 277 284 | 919 359 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 668 634 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 422 566 | 2 394 093 | 1 414 041 | 360 043 | - |
| Overført annen egenkapital | - | −518 551 | −164 581 | −82 759 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 681 144 | - | - | - | 250 725 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 103 710 | 1 875 542 | 1 249 460 | 277 284 | 919 359 |
| Utsatt skattefordel | 715 350 | 907 467 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 715 350 | 907 467 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 122 634 | 8 545 222 | 10 288 181 | 10 909 208 | 10 765 290 |
| Sum varige driftsmidler | 5 122 634 | 8 545 222 | 10 288 181 | 10 909 208 | 10 765 290 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 67 635 261 | 118 618 471 | 1 145 957 | 1 179 798 | 1 179 798 |
| Lån til foretak i samme konsern | 90 369 871 | 14 331 663 | 161 998 204 | 164 901 512 | 164 901 512 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 158 005 132 | 132 950 134 | 163 144 161 | 166 081 310 | 166 081 310 |
| Sum anleggsmidler | 163 843 116 | 142 402 823 | 173 432 342 | 176 990 518 | 176 846 600 |
| Kundefordringer | 69 883 | 176 487 | 54 644 | 26 505 | −375 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 64 772 | 707 206 |
| Andre kortsiktige fordringer | 401 595 | 14 450 780 | 3 158 124 | - | - |
| Sum fordringer | 471 478 | 14 627 267 | 3 212 767 | 91 276 | 706 831 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 4 673 803 | 160 944 | 353 649 | 293 982 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 4 673 803 | 160 944 | 353 649 | 293 982 |
| Sum omløpsmidler | 872 549 | 19 301 070 | 3 373 712 | 444 926 | 1 000 812 |
| Sum eiendeler | 164 715 665 | 161 703 892 | 176 806 054 | 177 435 444 | 177 847 412 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 100 000 |
| Overkurs | 119 855 331 | 119 855 331 | 119 855 331 | 119 855 331 | 117 550 222 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 055 331 | 120 055 331 | 120 055 331 | 120 055 331 | 117 650 222 |
| Annen egenkapital | 36 725 698 | 36 044 554 | 36 563 106 | 36 727 688 | 36 810 447 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 725 698 | 36 044 554 | 36 563 106 | 36 727 688 | 36 810 447 |
| Sum egenkapital | 156 781 029 | 156 099 885 | 156 618 437 | 156 783 019 | 154 460 669 |
| Utsatt skatt | - | - | 25 495 | 71 915 | 95 258 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 25 495 | 71 915 | 95 258 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 094 936 | 17 816 137 | 1 920 596 | 1 724 857 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 094 936 | 17 816 137 | 1 920 596 | 1 724 857 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 094 936 | 17 841 632 | 1 992 511 | 1 820 115 |
| Leverandørgjeld | 79 038 | 222 266 | 134 362 | 148 744 | 359 182 |
| Betalbar skatt | 786 705 | 786 705 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 952 008 | 3 069 350 | 1 812 873 | 18 340 360 | 20 907 363 |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 884 | 430 750 | 398 750 | 170 811 | 300 084 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 4 509 071 | 2 345 985 | 18 659 914 | 21 566 629 |
| Sum gjeld | - | 5 604 007 | 20 187 617 | 20 652 425 | 23 386 744 |
| Sum egenkapital og gjeld | 164 715 665 | 161 703 892 | 176 806 054 | 177 435 444 | 177 847 412 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 4,28 | 1,44 | 0,02 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,04 | 0,13 | 0,13 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 1,8 % | 1,6 % | 0,6 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▲ | 36,1 % | 24,8 % | 14,4 % | 31,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 136,8 %▲ | 25,2 % | 14,3 % | 3,6 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,2 %▼ | 96,5 % | 88,6 % | 88,4 % | 86,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sinsen Holding AS58,3 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sinsen Holding AS58,3 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aina Hallin | 1976 |
| Styremedlem | Fredrik Wolff | 1974 |
| Styremedlem | Pål Georg Benestad | 1971 |
| Styremedlem | Andreas Alnæs Greve-Isdahl | 1986 |
| Styremedlem | Jon Søland | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS
- Grorud Holding AS100,0 %
- Sinsen Holding AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.