- Org.nr.
- 981 457 714
- Telefon
- 22 22 97 10
- Adresse
- Sinsenveien 38, 0585 Oslo
- Hovedeier
- Ketina Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat868 28881,7 % margin
EBITDA878 745før av- og nedskrivninger
Årsresultat593 65955,9 % margin
Egenkapital4 660 20544,6 % av eiendelene
Sinsenveien 38 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 457 714
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1999
- Registrert
- 24.01.2000
- Adresse
- Sinsenveien 38, 0585 Oslo
- Telefon
- 22 22 97 10
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sinsenveien 38 AS981 702 131 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 062 200 | 1 225 200 | 839 053 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 062 200 | 1 225 200 | 1 189 053 | 0 | 1 247 230 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 457 | 10 667 | - | - | 12 605 |
| Annen driftskostnad | 183 455 | 138 657 | 288 759 | - | 56 626 |
| Sum driftskostnader | 193 912 | 149 324 | 288 759 | 0 | 69 231 |
| Driftsresultat | 868 288 | 1 075 876 | 900 294 | 0 | 1 177 999 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 420 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 420 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 273 933 | 301 848 | 291 517 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 273 933 | 301 848 | 291 517 | 0 | 176 886 |
| Netto finans | −273 933 | −301 848 | −290 097 | 0 | −176 886 |
| Resultat før skatt | 594 355 | 774 028 | 610 196 | 0 | 1 001 113 |
| Skattekostnad | 696 | 0 | 171 980 | 0 | 220 240 |
| Årsresultat | 593 659 | 774 028 | 438 216 | - | 780 873 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 593 659 | 774 028 | 438 216 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 593 659 | 774 028 | 438 216 | 0 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 350 000 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 276 188 | 5 286 645 | 5 297 312 | 5 297 312 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 276 188 | 5 286 645 | 5 297 312 | 5 297 312 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 276 188 | 5 286 645 | 5 297 312 | 5 297 312 | 5 309 917 |
| Kundefordringer | −19 524 | −19 524 | −24 524 | −1 198 | - |
| Andre fordringer | 4 681 898 | 4 619 818 | 3 851 593 | 3 247 147 | - |
| Konsernfordringer | 435 100 | 64 000 | 64 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 5 097 474 | 4 664 294 | 3 891 069 | 3 245 949 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 130 | 68 278 | 40 816 | 127 763 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 130 | 68 278 | 40 816 | 127 763 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 161 604 | 4 732 572 | 3 931 885 | 3 373 712 | 3 009 918 |
| Sum eiendeler | 10 437 791 | 10 019 217 | 9 229 197 | 8 671 024 | 8 319 835 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 600 | 4 600 | 4 600 | 4 600 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 326 160 | 326 160 | 326 160 | 326 160 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 430 760 | 430 760 | 430 760 | 430 760 | 430 760 |
| Annen egenkapital | 4 229 445 | 3 635 786 | 2 861 769 | 2 423 553 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 229 445 | 3 635 786 | 2 861 769 | 2 423 553 | 1 979 441 |
| Sum egenkapital | 4 660 205 | 4 066 546 | 3 292 529 | 2 854 313 | 2 410 201 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 095 000 | 4 095 000 | 4 128 843 | 4 218 491 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 503 038 | 1 503 038 | 1 503 038 | 1 126 038 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 598 038 | 5 598 038 | 5 631 881 | 5 344 529 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 598 038 | 5 598 038 | 5 631 881 | 5 344 529 | 5 528 429 |
| Leverandørgjeld | 347 997 | 239 386 | 62 017 | 69 384 | - |
| Betalbar skatt | −178 264 | 0 | 171 980 | 125 327 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 30 262 | 115 247 | 70 790 | −213 851 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 377 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −20 446 | 0 | 0 | 114 323 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 179 549 | 354 633 | 304 787 | 472 183 | 381 205 |
| Sum gjeld | 5 777 587 | 5 952 671 | 5 936 668 | 5 816 711 | 5 909 634 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 437 792 | 10 019 217 | 9 229 197 | 8 671 024 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,75▲ | 9,02 | 12,90 | 7,14 | 7,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▼ | 1,57 | 1,80 | 2,04 | 2,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 11,2 % | 10,1 % | 0,0 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,7 %▼ | 87,8 % | 75,7 % | - | 94,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | 49,3 % | 36,9 % | - | 62,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,6 %▲ | 38,9 % | 35,7 % | 32,9 % | 29,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sinsenveien 38 AS81,7 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sinsenveien 38 AS81,7 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nina Kristin Hellum Adriansen | 1968 |
| Styrets leder | Ketil Adriansen | 1964 |
| Styremedlem | Nina Kristin Hellum Adriansen | 1968 |
| Regnskapsfører | LUCRA REGNSKAP AS834 263 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ketina Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ketina Eiendom AS
- Sinsenveien 38 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.