- Org.nr.
- 997 681 002
- Telefon
- 909 63 224
- Adresse
- Elektroveien 9, 3300 Hokksund
- Hovedeier
- Frognes AS, 100 %
Driftsresultat1 052 12472,6 % margin
Årsresultat679 61846,9 % margin
Egenkapital1 709 41050,3 % av eiendelene
Siporex Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 681 002
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.11.2011
- Registrert
- 05.12.2011
- Adresse
- Elektroveien 9, 3300 Hokksund
- Telefon
- 909 63 224
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øvre Eiker (296)
- Aksjekapital
- 315 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Siporex Eiendom AS997 687 388 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, leie ut og utvikle fast eiendom, samt hva som herved står i forbindelse, herunder delta i annen virksomhet beslektet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 449 244 | 1 415 944 | 1 365 180 | 1 193 012 | 1 087 784 |
| Sum driftsinntekter | 1 449 244 | 1 415 944 | 1 365 180 | 1 193 012 | 1 087 784 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 229 918 |
| Varekostnad | 80 853 | 18 651 | 3 816 | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 134 227 | 134 227 | 158 827 | 235 127 | - |
| Annen driftskostnad | 177 040 | 280 779 | 150 632 | 111 225 | 138 228 |
| Sum driftskostnader | 397 120 | 433 657 | 313 275 | 346 352 | 368 146 |
| Driftsresultat | 1 052 124 | 982 287 | 1 051 905 | 846 660 | 719 638 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 172 888 | 244 639 | 338 493 | 211 268 | 142 030 |
| Annen rentekostnad | 3 375 | 0 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 176 263 | 244 639 | −338 493 | −211 268 | 142 030 |
| Netto finans | −176 263 | −244 639 | −338 493 | −211 268 | −142 030 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 577 608 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 142 519 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 435 089 |
| Resultat før skattekostnad | 875 861 | 737 648 | 713 412 | 635 392 | - |
| Skattekostnad | 196 243 | 163 276 | 161 361 | 158 790 | - |
| Årsresultat | 679 618 | 574 372 | 552 051 | 476 602 | 435 089 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 435 089 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 572 098 | 562 981 | 505 295 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −70 206 |
| Annen egenkapital | 679 618 | 574 372 | −20 047 | −86 379 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 552 051 | 476 602 | 435 089 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 196 415 | 3 330 642 | 3 464 869 | 3 623 696 | 3 858 823 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 196 415 | 3 330 642 | 3 464 869 | 3 623 696 | 3 858 823 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 119 886 | 469 886 | 769 886 | 1 069 886 | 1 069 886 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 149 886 | 499 886 | 799 886 | 1 099 886 | 1 099 886 |
| Sum anleggsmidler | 3 346 301 | 3 830 528 | 4 264 755 | 4 723 582 | 4 958 709 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 774 | 16 954 | 6 958 | 9 413 | 33 501 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 13 774 | 16 954 | 6 958 | 9 413 | 33 501 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 507 494 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 154 | 194 679 | 297 025 | 893 520 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 154 | 194 679 | 297 025 | 893 520 | 507 494 |
| Sum omløpsmidler | 53 928 | 211 633 | 303 983 | 902 934 | 540 995 |
| Sum eiendeler | 3 400 229 | 4 042 161 | 4 568 737 | 5 626 516 | 5 499 704 |
| Aksjekapital | 315 000 | 315 000 | 315 000 | 315 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 315 000 | 315 000 | 315 000 | 315 000 | 315 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 394 410 | 714 792 | 140 419 | 160 467 | 246 846 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 394 410 | 714 792 | 140 419 | 160 467 | 246 846 |
| Sum egenkapital | 1 709 410 | 1 029 792 | 455 419 | 475 467 | 561 846 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 610 | 14 453 | 6 658 | 6 226 | 80 760 |
| Betalbar skatt | 196 243 | 163 276 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 11 656 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 476 572 | 2 803 684 | 4 092 504 | 5 142 323 | 4 857 098 |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 394 | 30 956 | 2 500 | 2 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 690 819 | 3 012 369 | 4 113 318 | 5 151 049 | 4 937 858 |
| Sum gjeld | 1 690 819 | 3 012 369 | 4 113 318 | 5 151 049 | 4 937 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 400 229 | 4 042 161 | 4 568 737 | 5 626 516 | 5 499 704 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 315 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,07 | 0,07 | 0,18 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 2,93 | 9,03 | 10,83 | 8,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,3 %▲ | 22,8 % | 20,6 % | 15,2 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 69,4 % | 77,1 % | 71,0 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 40,6 % | 40,4 % | 39,9 % | 40,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,3 %▲ | 25,5 % | 10,0 % | 8,5 % | 10,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Siporex Eiendom AS72,6 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Siporex Eiendom AS72,6 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Preben Holter Ellingsen | 1974 |
| Styrets leder | Preben Holter Ellingsen | 1974 |
| Regnskapsfører | YPSILON BUSINESS & ACCOUNTING SERVICES AS996 136 515 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frognes AS100,0 %Hokksund · 315 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ULTRA AS
- Frognes AS100,0 %
- Gasolin Drammen AS100,0 %
- VARD1 AS100,0 %
- Habilbygget AS100,0 %
- Elektroveien 9 AS100,0 %
- SAXA EIENDOM AS100,0 %
- Stasjonsgaten 61 AS100,0 %
- Flyplassveien 41 AS100,0 %
- Elektroveien 8 AS100,0 %
- Loselva AS100,0 %
- Lauvtjernveien 4 AS100,0 %
- Storgata 51 AS100,0 %
- Kongsberg Eiendom AS100,0 %
- Ferden AS100,0 %
- NTG AS100,0 %
- ELIESONS GATE 4 AS100,0 %
- Manometeren AS100,0 %
- PCB Sanering AS91,7 %
- Premien AS91,0 %
- Siporex Eiendom AS100,0 %
- D3I INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- D3I INVEST AS100,0 %998 053 943 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.