- Org.nr.
- 924 526 890
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Vestfold Kombibygg AS, 100 %
Driftsresultat2 877 78742,1 % margin
EBITDA6 650 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 042 042−15,2 % margin
Egenkapital735 0201,0 % av eiendelene
Sirkulær Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 526 890
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 19.01.2020
- Registrert
- 31.01.2020
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sirkulær Eiendom AS924 589 922 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter l, | 6 842 093 | 6 684 864 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 842 093 | 6 684 864 | 6 380 544 | 5 990 124 | 5 761 893 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 772 954 | 3 772 954 | 3 772 954 | 4 420 059 | 2 537 335 |
| Annen driftskostnad | 191 352 | 185 715 | 263 816 | 231 492 | 626 267 |
| Sum driftskostnader | 3 964 306 | 3 958 669 | 4 036 770 | 4 651 551 | 3 163 602 |
| Driftsresultat | 2 877 787 | 2 726 195 | 2 343 774 | 1 338 572 | 2 598 291 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 362 205 | 107 271 | 72 827 | - | - |
| Annen renteinntekt | 367 | 297 | 144 | 3 077 | - |
| Sum finansinntekter | 362 572 | 107 568 | 72 971 | 3 077 | 12 350 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 247 122 | 4 290 435 | 4 442 183 | 3 185 355 | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 178 | 75 | 784 | - |
| Sum finanskostnader | 4 247 122 | 4 292 613 | 4 442 258 | 3 186 139 | 1 652 494 |
| Netto finans | −3 884 550 | −4 185 045 | −4 369 287 | −3 183 062 | −1 640 144 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 025 512 | −1 844 490 | 958 147 |
| Resultat før skattekostnad | −1 006 763 | −1 458 850 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 35 279 | −268 575 | −445 613 | −405 787 | 210 792 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 579 899 | −1 438 703 | - |
| Årsresultat | −1 042 042 | −1 190 275 | −1 579 899 | −1 438 703 | 747 355 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 042 042 | −1 190 275 | −1 579 899 | −1 438 703 | - |
| Totalresultat | −1 042 042 | −1 190 275 | −1 579 899 | −1 438 703 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 744 790 | 995 356 | - | - | - |
| Udekket tap | −2 786 832 | −2 185 631 | −1 579 899 | −481 988 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −956 716 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 042 042 | −1 190 275 | −1 579 899 | −1 438 703 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 380 544 | 5 990 124 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 593 827 | 66 366 781 | 70 139 735 | 73 912 689 | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 593 827 | 66 366 781 | 70 139 735 | 73 912 689 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 189 410 | 1 817 043 | 72 827 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 189 410 | 1 817 043 | 72 827 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 68 783 237 | 68 183 824 | 70 212 562 | 73 912 689 | 78 298 723 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 9 202 | - |
| Konsernfordringer | 2 076 552 | 4 010 162 | 1 709 772 | 1 427 796 | - |
| Sum fordringer | 2 076 552 | 4 010 162 | 1 709 772 | 1 436 998 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 359 380 | 1 153 223 | 284 021 | 1 785 964 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 359 380 | 1 153 223 | 284 021 | 1 785 964 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 435 932 | 5 163 385 | 1 993 793 | 3 222 962 | 2 270 528 |
| Sum eiendeler | 71 219 169 | 73 347 208 | 72 206 355 | 77 135 650 | 80 569 251 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 34 430 | 34 430 | 34 430 | 34 430 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 634 940 | 6 015 229 | 2 447 303 | 1 113 681 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 769 370 | 6 149 659 | 2 581 733 | 1 248 111 | 134 430 |
| Udekket tap | 7 034 350 | 4 247 518 | 2 061 887 | 481 988 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 034 350 | −4 247 518 | −2 061 887 | −481 988 | 956 716 |
| Sum egenkapital | 735 020 | 1 902 141 | 519 846 | 766 123 | 1 091 146 |
| Utsatt skatt | - | - | 107 080 | 176 543 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 107 080 | 176 543 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 67 963 654 | 69 890 435 | 71 312 183 | 75 944 551 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 963 654 | 69 890 435 | 71 312 183 | 75 944 551 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 67 963 654 | 69 890 435 | 71 419 263 | 76 121 094 | 79 113 540 |
| Skyldig offentlige avgifter | 283 585 | 278 535 | 267 246 | 248 433 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 236 910 | 1 276 097 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 520 495 | 1 554 632 | 267 246 | - | 364 566 |
| Sum gjeld | 70 484 149 | 71 445 067 | 71 686 509 | 76 369 527 | 79 478 106 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 219 169 | 73 347 208 | 72 206 355 | 77 135 650 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▼ | 3,32 | 7,46 | - | 6,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 95,89▲ | 37,56 | 137,90 | 99,68 | 72,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,9 % | 3,2 % | 1,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 40,8 % | 36,7 % | 22,3 % | 45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,2 %▲ | −17,8 % | −24,8 % | −24,0 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,0 %▼ | 2,6 % | 0,7 % | 1,0 % | 1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sirkulær Eiendom AS42,1 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sirkulær Eiendom AS42,1 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aina Hallin | 1976 |
| Styremedlem | Torstein Hokholt | 1951 |
| Styremedlem | Bjørn Magnar Myklebust | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestfold Kombibygg AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestfold Kombibygg AS
- Gårdsand Eiendom AS100,0 %
- Sirkulær Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.