- Org.nr.
- 930 308 048
- Adresse
- Stabburveien 7, 1617 Fredrikstad
Driftsresultat1 842 48985,7 % margin
Årsresultat49 7212,3 % margin
Egenkapital−330 618−1,5 % av eiendelene
SITI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 308 048
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2022
- Registrert
- 25.11.2022
- Adresse
- Stabburveien 7, 1617 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o Sverre Bergstrøm, Persillesletta 3
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SITI EIENDOM AS930 558 400 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom, samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 149 493 | 162 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 149 493 | 162 000 | 197 742 |
| Varekostnad | 92 359 | 37 025 | 73 586 |
| Lønnskostnad | 2 945 | 9 257 | 4 893 |
| Annen driftskostnad | 211 700 | 86 126 | 96 743 |
| Sum driftskostnader | 307 005 | 132 408 | 175 222 |
| Driftsresultat | 1 842 489 | 29 592 | 22 520 |
| Annen renteinntekt | 715 | - | - |
| Sum finansinntekter | 715 | 0 | 3 533 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 545 285 | 246 583 | - |
| Annen rentekostnad | 1 098 951 | 601 894 | - |
| Annen finanskostnad | 149 247 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 793 482 | 848 477 | 554 799 |
| Netto finans | −1 792 767 | −848 477 | −551 266 |
| Resultat før skatt | 49 721 | −818 886 | −528 746 |
| Årsresultat | 49 721 | −818 886 | −528 746 |
| Udekket tap | 49 721 | −818 886 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 661 315 | 12 086 453 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 661 315 | 12 086 453 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 350 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 350 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 011 315 | 12 086 453 | 10 621 215 |
| Andre kortsiktige fordringer | 89 533 | 61 785 | - |
| Konsernfordringer | 90 920 | 0 | - |
| Sum fordringer | 180 453 | 61 785 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 369 557 | 171 241 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 369 557 | 171 241 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 550 011 | 233 026 | 109 776 |
| Sum eiendeler | 22 561 325 | 12 319 479 | 10 730 991 |
| Aksjekapital | 990 000 | 990 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 990 000 | 990 000 | 990 000 |
| Udekket tap | 1 320 618 | 1 370 339 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 320 618 | −1 370 339 | −551 453 |
| Sum egenkapital | −330 618 | −380 339 | 438 547 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 486 161 | 7 783 881 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 570 000 | 4 490 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 056 161 | 12 273 881 | - |
| Leverandørgjeld | 1 787 144 | 425 937 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 48 638 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 835 782 | 425 937 | 172 445 |
| Sum gjeld | 22 891 943 | 12 699 818 | 10 292 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 561 325 | 12 319 479 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 120 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▲ | 0,55 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −69,24▼ | −33,39 | 23,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 0,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,7 %▲ | 18,3 % | 11,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▲ | −505,5 % | −267,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,5 %▲ | −3,1 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SITI EIENDOM AS85,7 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SITI EIENDOM AS85,7 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Kristian Bergstrøm | 1978 |
| Styremedlem | Øystein Høydahl Wang-Hansen | 1980 |
| Styremedlem | Daniel Robertsen | 1980 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKB Invest AS33,3 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
- DONA INVEST AS33,3 %Gressvik · 100 ordinære aksjer
- HAWA INVEST AS33,3 %Gressvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.