- Org.nr.
- 874 474 932
- Telefon
- 72525420
- Adresse
- Industrigata 2, 7130 Brekstad
Driftsresultat242 97536,5 % margin
EBITDA380 326før av- og nedskrivninger
Årsresultat111 35816,7 % margin
Egenkapital525 39123,0 % av eiendelene
SIVA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 874 474 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 31.05.1995
- Registrert
- 06.06.1995
- Adresse
- Industrigata 2, 7130 Brekstad
- Telefon
- 72525420
- Kommune
- Ørland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ørland (157)
- Aksjekapital
- 50 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA EIENDOM AS974 513 439 · ØRLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av forretningsbygg.
Tidligere navn
- GJELVOLD BYGG AS15.06.1995 til 14.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 170 492 | 128 324 | 59 324 | 79 240 | - |
| Annen driftsinntekt | 494 748 | 346 913 | 499 707 | 569 335 | 595 283 |
| Sum driftsinntekter | 665 240 | 475 237 | 559 031 | 648 575 | 595 283 |
| Varekostnad | 94 970 | 93 815 | 115 933 | 114 987 | 183 323 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 137 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 137 351 | 137 300 | 137 300 | 137 300 | - |
| Annen driftskostnad | 189 943 | 87 449 | 434 516 | 104 404 | 86 581 |
| Sum driftskostnader | 422 265 | 318 564 | 687 749 | 356 691 | 407 204 |
| Driftsresultat | 242 975 | 156 673 | −128 717 | 291 883 | 188 079 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 49 | - |
| Annen renteinntekt | 231 | 6 150 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 231 | 6 150 | 0 | 49 | - |
| Annen rentekostnad | 100 439 | 107 053 | 100 041 | 66 941 | 63 855 |
| Sum finanskostnader | 100 439 | 107 053 | −100 041 | −66 941 | 63 855 |
| Netto finans | −100 208 | −100 903 | −100 041 | −66 892 | −63 855 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 124 224 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 27 328 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 96 896 |
| Resultat før skattekostnad | 142 767 | 55 770 | −228 759 | 224 992 | - |
| Skattekostnad | 31 409 | 11 963 | −50 266 | 49 488 | - |
| Årsresultat | 111 358 | 43 807 | −178 493 | 175 504 | 96 896 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 96 896 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 96 896 |
| Annen egenkapital | 111 358 | 43 807 | −178 493 | 175 504 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −178 493 | 175 504 | 96 896 |
| Utsatt skattefordel | 189 320 | 178 222 | 190 185 | 139 919 | 124 448 |
| Sum immaterielle eiendeler | 189 320 | 178 222 | 190 185 | 139 919 | 124 448 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | 1 316 726 | 1 438 926 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | - | - | 42 400 | 57 500 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 072 275 | 1 194 526 | - | - | 1 561 126 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 72 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 12 200 | 27 300 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 084 475 | 1 221 826 | 1 359 126 | 1 496 426 | 1 633 726 |
| Andre langsiktige fordringer | 180 552 | 180 552 | 179 096 | 179 096 | 179 096 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 180 552 | 180 552 | 179 096 | 179 096 | 179 096 |
| Sum anleggsmidler | 1 454 346 | 1 580 599 | 1 728 406 | 1 815 441 | 1 937 270 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 336 435 | 231 435 | 69 095 | 276 672 | 219 291 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 394 | 48 024 | 19 299 | 20 906 | 21 982 |
| Sum fordringer | 371 829 | 279 459 | 88 394 | 297 578 | 241 273 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 26 217 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 454 574 | 4 355 | 156 975 | 33 746 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 454 574 | 4 355 | 156 975 | 33 746 | 26 217 |
| Sum omløpsmidler | 826 403 | 283 814 | 245 369 | 331 325 | 267 490 |
| Sum eiendeler | 2 280 750 | 1 864 413 | 1 973 775 | 2 146 765 | 2 204 760 |
| Aksjekapital | 50 200 | 50 200 | 50 200 | 50 200 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 200 | 50 200 | 50 200 | 50 200 | 50 200 |
| Annen egenkapital | 475 191 | 363 833 | 320 026 | 498 519 | 323 015 |
| Sum opptjent egenkapital | 475 191 | 363 833 | 320 026 | 498 519 | 323 015 |
| Sum egenkapital | 525 391 | 414 033 | 370 226 | 548 719 | 373 215 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 581 428 | 1 331 517 | 1 442 482 | 1 337 877 | 1 619 553 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 581 428 | 1 331 517 | 1 442 482 | 1 337 877 | 1 619 553 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 442 482 | 1 337 877 | 1 619 553 |
| Leverandørgjeld | 19 454 | 4 114 | 7 697 | 16 425 | 32 073 |
| Betalbar skatt | 42 507 | 0 | 0 | 64 959 | 41 600 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 735 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 1 162 | 28 941 | 52 694 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 970 | 113 587 | 124 430 | 126 092 | 122 584 |
| Sum kortsiktig gjeld | 173 931 | 118 863 | 161 068 | 260 170 | 211 992 |
| Sum gjeld | 1 755 359 | 1 450 380 | 1 603 550 | 1 598 047 | 1 831 545 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 280 750 | 1 864 413 | 1 973 775 | 2 146 765 | 2 204 760 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 50 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,75▲ | 2,39 | 1,52 | 1,27 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,34▼ | 3,50 | 4,33 | 2,91 | 4,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▲ | 8,5 % | −6,2 % | 13,4 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,5 %▲ | 33,0 % | −23,0 % | 45,0 % | 31,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,7 %▲ | 9,2 % | −31,9 % | 27,1 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▲ | 22,2 % | 18,8 % | 25,6 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA EIENDOM AS36,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SIVA EIENDOM AS36,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Håvard Lund | 1969 |
| Styremedlem | Dag Tyrhaug | 1969 |
| Varamedlem | Siv Hege Lund | 1971 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIV HEGE LUND80,1 %f. 1971 · Brekstad · 402 ordinære aksjer
- GEIR HÅVARD LUND19,9 %f. 1969 · Brekstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.