- Org.nr.
- 916 800 967
- Adresse
- Kristofer Uppdals veg 25A, 7071 Trondheim
Driftsresultat−24 697ikke oppgitt
Årsresultat−3 785ikke oppgitt
Egenkapital452 77753,6 % av eiendelene
SIVAR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 800 967
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 28.01.2016
- Registrert
- 25.02.2016
- Adresse
- Kristofer Uppdals veg 25A, 7071 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVAR EIENDOM AS914 596 963 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å foreta kjøp, salg, utleie og rehabilitering av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet kan også investere i lignende virksomheter, gjennom aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 286 578 | 728 750 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 1 732 607 | 286 578 | 2 261 765 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 282 472 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 38 399 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 24 564 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 270 419 | 313 708 |
| Sum driftskostnader | 24 697 | 66 920 | 59 391 | 294 983 | 1 634 579 |
| Driftsresultat | −24 697 | −66 920 | 1 673 217 | −8 405 | 627 186 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 295 | 86 |
| Sum finansinntekter | 21 855 | 121 812 | 13 071 | 295 | 86 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 18 | 67 369 |
| Sum finanskostnader | 2 897 | 6 862 | 4 849 | −18 | 67 369 |
| Netto finans | 18 958 | 114 950 | 8 222 | 277 | −67 282 |
| Resultat før skatt | −5 740 | 48 031 | 1 681 439 | - | 559 904 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 123 179 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 436 725 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | - | −8 128 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | −1 805 | - |
| Årsresultat | −3 785 | 56 906 | 1 312 409 | −6 323 | 436 725 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 436 725 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 436 725 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 400 000 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −1 406 323 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −6 323 | 436 725 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 533 015 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 1 056 042 | 1 080 606 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 1 056 042 | 1 080 606 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 1 | 1 056 042 | 1 080 606 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 18 593 | 18 711 |
| Sum fordringer | - | - | - | 18 593 | 18 711 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 706 491 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 105 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 105 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 623 174 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 623 174 | 706 491 |
| Sum omløpsmidler | 844 337 | 939 565 | 2 022 427 | 746 767 | 725 202 |
| Sum eiendeler | 844 337 | 939 565 | 2 022 428 | 1 802 809 | 1 805 808 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −21 570 | −21 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 430 | 8 430 | 8 430 | 8 430 | 8 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 78 817 | 1 485 140 |
| Sum opptjent egenkapital | 444 347 | 448 132 | 391 225 | 78 817 | 1 485 140 |
| Sum egenkapital | 452 777 | 456 562 | 399 655 | 87 247 | 1 493 570 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 251 636 | 256 133 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 251 636 | 256 133 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 314 763 | 393 454 | 491 818 | 251 636 | 256 133 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 18 234 | 13 105 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 2 692 | - |
| Utbytte | - | - | - | 1 400 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 43 000 | 43 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 797 | 89 549 | 1 130 954 | 1 463 926 | 56 105 |
| Sum gjeld | 391 560 | 483 003 | 1 622 772 | 1 715 562 | 312 238 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 1 802 809 | 1 805 808 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,99▲ | 10,49 | 1,79 | 0,51 | 12,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▼ | 1,06 | 4,06 | 19,66 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 3,7 % | 88,2 % | −0,4 % | 34,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | 96,6 % | −2,9 % | 27,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | 75,7 % | −2,2 % | 19,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,6 %▲ | 48,6 % | 19,8 % | 4,8 % | 82,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sivert Indgul Finserås | 1982 |
| Styrets leder | Ivar Jørpeland | 1983 |
| Styremedlem | Sivert Indgul Finserås | 1982 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR JØRPELAND50,0 %f. 1983 · Trondheim · 50 ordinære aksjer
- Sivert Indgul Finserås50,0 %f. 1982 · Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EIER AS0,89 %932 692 511 · 459 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.