- Org.nr.
- 988 755 427
- Telefon
- 56 30 13 65
- Adresse
- Øvre Varåsen 133, 5210 Os
Driftsresultat−81 763−11,5 % margin
EBITDA135 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 076−0,9 % margin
Egenkapital1 150 0689,3 % av eiendelene
Sivert Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 755 427
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 19.09.2005
- Registrert
- 19.10.2005
- Adresse
- Øvre Varåsen 133, 5210 Os
- Telefon
- 56 30 13 65
- Kommune
- Bjørnafjorden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bjørnafjorden (279)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sivert Eiendom AS993 722 545 · BJØRNAFJORDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 168 039 | - | - | - | 67 148 |
| Annen driftsinntekt | 540 000 | 670 766 | 680 187 | 621 896 | 476 000 |
| Sum driftsinntekter | 708 039 | 670 766 | 680 187 | 621 896 | 543 148 |
| Lønnskostnad | 20 494 | 18 607 | 5 788 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 217 300 | 203 700 | 201 400 | 247 800 | 259 900 |
| Annen driftskostnad | 552 007 | 512 967 | 429 412 | 317 195 | −135 284 |
| Sum driftskostnader | 789 802 | 735 275 | 636 600 | 564 995 | 124 616 |
| Driftsresultat | −81 763 | −64 509 | 43 587 | 56 901 | 418 532 |
| Annen renteinntekt | 67 216 | 65 329 | 23 979 | 8 519 | 791 |
| Annen finansinntekt | 6 968 | 8 735 | 4 884 | 3 275 | 2 607 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 384 999 | - | - | - | 27 499 |
| Sum finansinntekter | 459 183 | 74 064 | 28 863 | 11 794 | 30 897 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 384 999 |
| Annen rentekostnad | 234 | 201 | - | 191 | - |
| Annen finanskostnad | 385 000 | - | - | - | 27 500 |
| Sum finanskostnader | 385 234 | 201 | - | 191 | 412 499 |
| Netto finans | 73 949 | 73 863 | 28 863 | 11 603 | −381 602 |
| Resultat før skatt | - | - | 72 450 | 68 504 | 36 930 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 825 |
| Resultat før skattekostnad | −7 814 | 9 354 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 738 | 2 589 | 15 933 | 15 052 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 56 517 | 53 452 | −55 895 |
| Årsresultat | −6 076 | 6 765 | 56 517 | 53 452 | −55 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 076 | 6 765 | 56 517 | 53 452 | −55 895 |
| Totalresultat | −6 076 | 6 765 | 56 517 | 53 452 | −55 895 |
| Udekket tap | - | - | 56 517 | 53 452 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 6 765 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 076 | - | - | - | −55 895 |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 076 | 6 765 | 56 517 | 53 452 | −55 895 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 092 046 | 3 288 246 | 3 484 446 | 3 680 646 | 3 922 146 |
| Maskiner og anlegg | 62 212 | 83 312 | 12 | 5 212 | 11 512 |
| Sum varige driftsmidler | 3 154 258 | 3 371 558 | 3 484 458 | 3 685 858 | 3 933 658 |
| Investering i datterselskap | 6 550 000 | 6 550 000 | 6 550 000 | 6 550 000 | 6 550 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Andre langsiktige fordringer | 37 518 | 87 510 | 137 502 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 587 518 | 6 637 511 | 6 687 503 | 6 550 001 | 6 550 001 |
| Sum anleggsmidler | 9 741 776 | 10 009 069 | 10 171 961 | 10 235 859 | 10 483 659 |
| Kundefordringer | 298 791 | 288 791 | 363 984 | 353 861 | 255 170 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 054 | 19 408 | 19 573 | 3 599 | 3 623 |
| Sum fordringer | 318 845 | 308 199 | 383 557 | 357 460 | 258 793 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 262 321 | 2 126 777 | 1 951 724 | 1 826 697 | 1 701 046 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 262 321 | 2 126 777 | 1 951 724 | 1 826 697 | 1 701 046 |
| Sum omløpsmidler | 2 581 166 | 2 434 976 | 2 335 281 | 2 184 157 | 1 959 839 |
| Sum eiendeler | 12 322 941 | 12 444 045 | 12 507 242 | 12 420 016 | 12 443 498 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 050 068 | 1 056 144 | 1 049 378 | 992 861 | 939 410 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 050 068 | 1 056 144 | 1 049 378 | 992 861 | 939 410 |
| Sum egenkapital | 1 150 068 | 1 156 144 | 1 149 378 | 1 092 861 | 1 039 410 |
| Utsatt skatt | 61 062 | 77 317 | 83 382 | 80 860 | 93 024 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 61 062 | 77 317 | 83 382 | 80 860 | 93 024 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 | 8 662 551 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 723 613 | 8 739 868 | 8 745 933 | 8 743 411 | 8 755 575 |
| Leverandørgjeld | 33 406 | 30 435 | 37 829 | 7 551 | 46 106 |
| Betalbar skatt | 14 517 | 8 654 | 13 411 | 27 216 | 19 563 |
| Skyldig offentlige avgifter | 54 204 | 51 003 | 62 363 | 54 721 | 36 518 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 347 134 | 2 457 942 | 2 498 327 | 2 494 256 | 2 546 326 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 449 261 | 2 548 033 | 2 611 930 | 2 583 744 | 2 648 513 |
| Sum gjeld | 11 172 874 | 11 287 901 | 11 357 863 | 11 327 155 | 11 404 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 322 941 | 12 444 045 | 12 507 242 | 12 420 016 | 12 443 498 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▲ | 0,96 | 0,89 | 0,85 | 0,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,71▼ | 9,76 | 9,88 | 10,36 | 10,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | 0,1 % | 0,6 % | 0,6 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,5 %▼ | −9,6 % | 6,4 % | 9,1 % | 77,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 1,0 % | 8,3 % | 8,6 % | −10,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 % | 9,3 % | 9,2 % | 8,8 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sivert Eiendom AS−11,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Sivert Eiendom AS−11,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Sivertsen | 1947 |
| Styrets leder | Terje Sivertsen | 1947 |
| Styremedlem | Eirik Sivertsen | 1975 |
| Varamedlem | Inger Ragnhild Sivertsen | 1947 |
| Revisor | BJØRGVIN REVISJON AS888 976 272 | - |
| Regnskapsfører | ECIT OS AS812 830 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE SIVERTSEN60,0 %f. 1947 · Os · 120 ordinære aksjer
- EIRIK SIVERTSEN20,0 %f. 1975 · Nesttun · 40 ordinære aksjer
- EVA KRISTINE SIVERTSEN ENES20,0 %f. 1970 · Nesttun · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sivert-Hallen AS100,0 %915 558 488 · 133 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.