- Org.nr.
- 979 938 314
- Telefon
- 52 84 50 50
- Adresse
- Stongvegen 115, 4270 Åkrehamn
- Hovedeier
- JPS Investering AS, 60 %
Driftsresultat1 256 54142,5 % margin
EBITDA1 428 541før av- og nedskrivninger
Årsresultat966 64532,7 % margin
Egenkapital12 274 37472,0 % av eiendelene
SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 938 314
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 15.06.1998
- Registrert
- 21.07.1998
- Adresse
- Stongvegen 115, 4270 Åkrehamn
- Telefon
- 52 84 50 50
- Postadresse
- Postboks 33
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS980 631 451 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte, herunder ved kjøp og salg, fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 955 619 | 2 887 457 | 2 696 438 | 2 572 876 | 2 375 384 |
| Sum driftsinntekter | 2 955 619 | 2 887 457 | 2 696 438 | 2 572 876 | 2 375 384 |
| Avskrivning | 172 000 | 172 000 | 172 000 | 172 000 | 172 000 |
| Annen driftskostnad | 1 527 078 | 785 070 | 2 337 311 | 743 860 | 1 401 649 |
| Sum driftskostnader | 1 699 078 | 957 070 | 2 509 311 | 915 860 | 1 573 649 |
| Driftsresultat | 1 256 541 | 1 930 387 | 187 127 | 1 657 016 | 801 735 |
| Annen renteinntekt | 75 539 | 44 694 | 21 368 | 15 483 | 2 414 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 560 |
| Sum finansinntekter | 75 539 | 44 694 | 21 368 | 15 483 | 2 974 |
| Annen rentekostnad | 90 717 | 114 272 | 116 614 | 74 803 | 68 842 |
| Annen finanskostnad | - | 500 | 2 250 | 3 070 | 1 500 |
| Sum finanskostnader | 90 717 | 114 772 | 118 864 | 77 873 | 70 342 |
| Netto finans | −15 178 | −70 078 | −97 496 | −62 390 | −67 368 |
| Resultat før skatt | - | - | 89 632 | 1 594 626 | 734 367 |
| Resultat før skattekostnad | 1 241 363 | 1 860 309 | - | - | - |
| Skattekostnad | 274 718 | 407 821 | 20 235 | 350 738 | 161 561 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 69 397 | 1 243 888 | 572 806 |
| Årsresultat | 966 645 | 1 452 488 | 69 397 | 1 243 888 | 572 806 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 966 645 | 1 452 488 | 69 397 | 1 243 888 | 572 806 |
| Totalresultat | 966 645 | 1 452 488 | 69 397 | 1 243 888 | 572 806 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 500 000 | - | - | 1 500 000 |
| Overført til annen egenkapital | −33 355 | −47 512 | 69 397 | 1 243 888 | −927 194 |
| Sum overføringer og disponeringer | 966 645 | 1 452 488 | 69 397 | 1 243 888 | 572 806 |
| Eiendommer | 15 715 000 | 15 887 000 | 16 059 000 | 16 231 000 | 16 403 000 |
| Sum varige driftsmidler | 15 715 000 | 15 887 000 | 16 059 000 | 16 231 000 | 16 403 000 |
| Sum anleggsmidler | 15 715 000 | 15 887 000 | 16 059 000 | 16 231 000 | 16 403 000 |
| Kundefordringer | 100 | - | - | 8 186 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 704 | 40 658 | 37 249 | 55 841 | 50 619 |
| Sum fordringer | 48 804 | 40 658 | 37 249 | 64 027 | 50 619 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 278 737 | 2 049 707 | 544 546 | 1 281 141 | 1 958 638 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 278 737 | 2 049 707 | 544 546 | 1 281 141 | 1 958 638 |
| Sum omløpsmidler | 1 327 541 | 2 090 365 | 581 794 | 1 345 169 | 2 009 258 |
| Sum eiendeler | 17 042 541 | 17 977 365 | 16 640 794 | 17 576 169 | 18 412 258 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 12 174 374 | 12 207 729 | 12 255 242 | 12 185 845 | 10 941 957 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 174 374 | 12 207 729 | 12 255 242 | 12 185 845 | 10 941 957 |
| Sum egenkapital | 12 274 374 | 12 307 729 | 12 355 242 | 12 285 845 | 11 041 957 |
| Utsatt skatt | 1 812 297 | 1 783 179 | 1 731 229 | 1 710 995 | 1 667 132 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 812 297 | 1 783 179 | 1 731 229 | 1 710 995 | 1 667 132 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 203 890 | 1 648 474 | 2 116 624 | 2 900 855 | 3 708 896 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 203 890 | 1 648 474 | 2 116 624 | 2 900 855 | 3 708 896 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 016 187 | 3 431 653 | 3 847 853 | 4 611 850 | 5 376 028 |
| Leverandørgjeld | 260 076 | 134 608 | 178 673 | 151 161 | 161 436 |
| Betalbar skatt | 245 600 | 355 871 | - | 306 875 | 111 917 |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 500 000 | - | - | 1 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 246 304 | 247 503 | 259 026 | 220 437 | 220 919 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 751 980 | 2 237 982 | 437 699 | 678 473 | 1 994 272 |
| Sum gjeld | 4 768 167 | 5 669 635 | 4 285 552 | 5 290 323 | 7 370 300 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 042 541 | 17 977 365 | 16 640 794 | 17 576 169 | 18 412 258 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▼ | 0,93 | 1,33 | 1,98 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,39▼ | 0,46 | 0,35 | 0,43 | 0,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 11,4 % | 1,2 % | 9,3 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,5 %▼ | 66,9 % | 6,9 % | 64,4 % | 33,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,7 %▼ | 50,3 % | 2,6 % | 48,3 % | 24,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,0 %▲ | 68,5 % | 74,2 % | 69,9 % | 60,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS42,5 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS42,5 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Petter Sjøen | 1963 |
| Styrets leder | Jan Petter Sjøen | 1963 |
| Styremedlem | Siv Berit Sjøen | 1967 |
| Styremedlem | Therese Sjøen | 1974 |
| Regnskapsfører | ALMA REVISJON AS924 973 544 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JPS Investering AS60,0 %Åkrehamn · 600 ordinære aksjer
- SBS Investering AS20,0 %Åkrehamn · 200 ordinære aksjer
- THS Investering AS20,0 %Åkrehamn · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JPS Investering AS
- Westmarin Charter AS100,0 %
- TRYGVE J. SJØEN INVESTERING AS70,0 %
- SJØEN EIENDOMSUTVIKLING AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.