- Org.nr.
- 918 464 980
- Adresse
- c/o Linda-Carina Jægervand, H0301, Marmælen 56, 9016 Tromsø
Driftsresultat453 32727,8 % margin
EBITDA1 461 727før av- og nedskrivninger
Årsresultat−794 385−48,8 % margin
Egenkapital−2 737 529−12,1 % av eiendelene
Sjøgata 2 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 464 980
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2017
- Registrert
- 07.02.2017
- Adresse
- c/o Linda-Carina Jægervand, H0301, Marmælen 56, 9016 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøgata 2 Eiendom AS918 571 353 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, bygge og selge eller leie ut eiendom, samt å engasjere seg i det som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan erverve aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 628 750 | 1 067 834 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 628 750 | 1 067 834 | 746 520 | 3 489 660 | 1 829 411 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 008 400 | 883 800 | 781 493 | 781 329 | 781 329 |
| Annen driftskostnad | 167 023 | 622 032 | 275 057 | 435 362 | 635 216 |
| Sum driftskostnader | 1 175 423 | 1 505 832 | 1 056 550 | 1 216 691 | 1 416 544 |
| Driftsresultat | 453 327 | −437 998 | −310 030 | 2 272 970 | 412 867 |
| Annen renteinntekt | 6 033 | 304 941 | 374 575 | 65 895 | - |
| Sum finansinntekter | 6 033 | 304 941 | 374 575 | 65 895 | - |
| Annen rentekostnad | 1 253 745 | 1 387 448 | 1 342 350 | 901 067 | - |
| Sum finanskostnader | 1 253 745 | 1 387 448 | 1 342 350 | 901 067 | 737 383 |
| Netto finans | −1 247 712 | −1 082 507 | −967 775 | −835 171 | −705 716 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 277 805 | 1 437 798 | −292 849 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 302 107 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 277 805 | 1 135 691 | - |
| Resultat før skattekostnad | −794 385 | −1 520 505 | - | - | - |
| Årsresultat | −794 385 | −1 520 505 | −1 277 805 | 1 135 691 | −292 849 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −794 385 | −1 520 505 | −1 277 805 | 1 135 691 | - |
| Totalresultat | −794 385 | −1 520 505 | −1 277 805 | 1 135 691 | - |
| Udekket tap | −794 385 | −1 520 505 | −1 277 805 | 1 135 691 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −794 385 | −1 520 505 | −1 277 805 | 1 135 691 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 746 520 | 3 489 660 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 740 137 | 18 748 537 | 18 157 500 | 18 938 993 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 740 137 | 18 748 537 | 18 157 500 | 18 938 993 | - |
| Investering i datterselskap | 2 685 604 | 2 685 604 | 2 685 604 | 2 812 414 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 685 604 | 2 685 604 | 2 685 604 | 2 812 414 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 425 741 | 21 434 141 | 20 843 104 | 21 751 407 | 19 720 322 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 801 929 | - | - |
| Kundefordringer | 524 135 | - | - | 1 177 483 | - |
| Konsernfordringer | 1 651 929 | 1 101 929 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 176 064 | 1 101 929 | 801 929 | 1 177 483 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 972 | 390 287 | 1 343 878 | 2 054 770 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 972 | 390 287 | 1 343 878 | 2 054 770 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 184 036 | 1 492 216 | 2 145 806 | 3 232 253 | 1 200 866 |
| Sum eiendeler | 22 609 776 | 22 926 357 | 22 988 910 | 24 983 660 | 20 921 188 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Udekket tap | 3 737 529 | 2 943 144 | 1 422 638 | 144 834 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 737 529 | −2 943 144 | −1 422 638 | −144 834 | −1 280 525 |
| Sum egenkapital | −2 737 529 | −1 943 144 | −422 638 | 855 166 | −280 525 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 365 390 | 14 719 602 | 15 006 695 | 15 633 063 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 567 538 | 9 771 050 | 8 311 928 | 8 069 833 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 932 928 | 24 490 652 | 23 318 623 | 23 702 896 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 24 932 928 | 24 490 652 | 23 318 623 | 23 702 896 | 21 153 688 |
| Leverandørgjeld | 50 925 | 10 863 | 2 264 | 54 308 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 302 107 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 31 447 | 30 592 | 29 115 | 19 731 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 332 005 | 337 393 | 61 547 | 49 452 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 414 377 | 378 848 | 92 926 | 425 598 | 48 025 |
| Sum gjeld | 25 347 305 | 24 869 500 | 23 411 549 | 24 128 494 | 21 201 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 609 776 | 22 926 357 | 22 988 910 | 24 983 660 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,27▲ | 3,94 | 23,09 | 7,59 | 25,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,26▲ | −12,80 | −55,39 | 28,21 | −75,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | −0,6 % | 0,3 % | 10,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▲ | −41,0 % | −41,5 % | 65,1 % | 22,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −48,8 %▲ | −142,4 % | −171,2 % | 32,5 % | −16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,1 %▼ | −8,5 % | −1,8 % | 3,4 % | −1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøgata 2 Eiendom AS27,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøgata 2 Eiendom AS27,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Linda-Carina Jægervand | 1987 |
| Styrets leder | John-Oskar Nyvoll | 1962 |
| Styremedlem | Linda-Carina Jægervand | 1987 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Linda-Carina Jægervand50,0 %f. 1987 · Tromsø · 500 ordinære aksjer
- NOJ HOLDING AS50,0 %Tromsø · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sørvendt Eiendom AS100,0 %998 061 628 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.