- Org.nr.
- 985 432 422
- Telefon
- 22 95 03 60
- Adresse
- Sjøhagen 3, 4016 Stavanger
- Hovedeier
- HOLME HOLDING 2 AS, 100 %
Driftsresultat909 49213,1 % margin
EBITDA3 436 392før av- og nedskrivninger
Årsresultat445 6156,4 % margin
Egenkapital59 569 61780,7 % av eiendelene
Sjøhagen 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 432 422
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2003
- Registrert
- 21.02.2003
- Adresse
- Sjøhagen 3, 4016 Stavanger
- Telefon
- 22 95 03 60
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.valad.com.au
Underenheter
1
- Sjøhagen 3 AS985 440 344 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 34 190 | 20 850 | 84 535 | 540 247 | 72 138 |
| Annen driftsinntekt | 6 896 133 | 8 561 213 | 10 888 022 | 10 468 671 | 7 997 297 |
| Sum driftsinntekter | 6 930 323 | 8 582 063 | 10 972 558 | 11 008 918 | 8 069 435 |
| Varekostnad | 3 086 780 | 3 450 070 | 4 247 686 | 5 209 805 | 3 438 682 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 856 222 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 526 900 | 2 441 678 | 2 287 200 | 1 802 500 | - |
| Annen driftskostnad | 407 150 | 224 175 | 229 087 | 225 507 | 271 926 |
| Sum driftskostnader | 6 020 830 | 6 115 924 | 6 763 974 | 7 237 812 | 5 566 830 |
| Driftsresultat | 909 492 | 2 466 140 | 4 208 584 | 3 771 106 | 2 502 605 |
| Annen rentekostnad | 185 460 | 204 167 | 187 911 | 116 800 | 46 847 |
| Sum finanskostnader | 185 460 | 204 167 | 187 911 | 116 800 | 46 847 |
| Netto finans | −185 460 | −204 167 | −187 911 | −116 800 | −46 847 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 020 673 | 3 654 306 | 2 455 759 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 327 577 |
| Resultat før skattekostnad | 724 033 | 2 261 972 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 278 418 | 574 401 | 896 184 | 800 786 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 124 489 | 2 853 520 | 2 128 182 |
| Årsresultat | 445 615 | 1 687 571 | 3 124 489 | 2 853 520 | 2 128 182 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 128 182 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 445 615 | 1 687 571 | 3 124 489 | 2 853 520 | - |
| Totalresultat | 445 615 | 1 687 571 | 3 124 489 | 2 853 520 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 036 513 | 3 136 123 | 2 477 930 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 445 615 | −348 942 | −11 634 | 375 590 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 445 615 | 1 687 571 | 3 124 489 | 2 853 520 | 2 128 182 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 58 480 532 | 59 990 704 | 61 311 503 | 60 966 850 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 235 129 | 1 632 162 | 2 123 840 | 114 469 | - |
| Sum varige driftsmidler | 59 715 661 | 61 622 866 | 63 435 343 | 61 081 319 | 59 689 792 |
| Sum anleggsmidler | 59 715 661 | 61 622 866 | 63 435 343 | 61 081 319 | 59 689 792 |
| Sum varer | - | - | - | 1 361 993 | - |
| Kundefordringer | 121 723 | 125 227 | 416 788 | 407 668 | 154 134 |
| Andre kortsiktige fordringer | 651 361 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 13 350 000 | 12 150 000 | 7 150 000 | 5 400 000 | 3 700 000 |
| Sum fordringer | 14 123 084 | 12 275 227 | 7 566 788 | 5 807 668 | 3 854 134 |
| Sum omløpsmidler | 14 123 084 | 12 275 227 | 7 566 788 | 7 169 661 | 3 854 134 |
| Sum eiendeler | 73 838 745 | 73 898 094 | 71 002 131 | 68 250 980 | 63 543 926 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 59 585 478 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 104 314 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 43 975 894 | 43 975 894 | 43 975 894 | 43 975 894 | 43 975 894 |
| Sum innskutt egenkapital | 44 175 894 | 44 175 894 | 44 175 894 | 44 175 894 | 44 175 894 |
| Annen egenkapital | 15 393 723 | 14 948 109 | 15 298 398 | 15 310 032 | 14 934 442 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 393 723 | 14 948 109 | 15 298 398 | 15 310 032 | 14 934 442 |
| Sum egenkapital | 59 569 617 | 59 124 003 | 59 474 292 | 59 485 926 | 59 110 336 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 745 981 | 2 131 903 | 497 428 | 1 252 467 | 827 023 |
| Leverandørgjeld | 328 601 | 302 792 | 82 650 | 1 095 146 | 493 268 |
| Betalbar skatt | 278 418 | - | 11 637 | 101 883 | 327 577 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 371 257 |
| Skyldig offentlige avgifter | 283 615 | 233 321 | 537 382 | 403 326 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 814 173 | 10 464 173 | 7 603 259 | 3 482 589 | 305 756 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 818 340 | 1 641 902 | 2 795 483 | 2 429 642 | 2 108 709 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 269 127 | 14 774 091 | 11 527 839 | 8 765 054 | 4 433 590 |
| Sum gjeld | 14 269 127 | 14 774 091 | 11 527 839 | 8 765 054 | 4 433 590 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 838 745 | 73 898 094 | 71 002 131 | 68 250 980 | 63 543 926 |
| å kr 2 000,00) l, | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,83 | 0,66 | 0,82 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,25 | 0,19 | 0,15 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 3,4 % | 6,0 % | 5,7 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▼ | 28,7 % | 38,4 % | 34,3 % | 31,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▼ | 19,7 % | 28,5 % | 25,9 % | 26,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,7 %▲ | 80,0 % | 83,8 % | 87,2 % | 93,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøhagen 3 AS13,1 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøhagen 3 AS13,1 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Johan Fjell | 1955 |
| Styrets leder | Lars Johan Fjell | 1955 |
| Revisor | AVEN REVISJON AS992 121 696 | - |
| Regnskapsfører | ØKO REGNSKAP AS928 040 747 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HOLME HOLDING 2 AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HOLME HOLDING AS
- HOLME HOLDING 2 AS95,0 %
- Sjøhagen 6 AS100,0 %
- HOLME BOLIG AS100,0 %
- Aske-Gården AS100,0 %
- Sjøhagen 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.