- Org.nr.
- 991 067 531
- Adresse
- Kambo Gård, 1538 Moss
- Hovedeier
- KG Invest AS, 100 %
Driftsresultat−321 173−35,6 % margin
Årsresultat−250 496−27,7 % margin
Egenkapital7 928 56634,5 % av eiendelene
SJØHAGEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 067 531
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 12.01.2007
- Registrert
- 31.03.2007
- Adresse
- Kambo Gård, 1538 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SJØHAGEN BOLIG AS991 106 286 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, forvalte og selge egne faste eiendommer samt andre investeringer, herunder i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 903 000 | - | - | 841 184 | 657 822 |
| Sum driftsinntekter | 903 000 | 893 993 | 867 300 | 841 184 | 668 699 |
| Varekostnad | 49 140 | - | - | 92 097 | 564 819 |
| Lønnskostnader | 1 006 885 | - | - | 916 245 | 912 983 |
| Andre driftskostnader l, | - | - | - | - | 149 842 |
| Andre driftskostnader | 168 148 | - | - | 467 274 | - |
| Sum driftskostnader | 1 224 173 | 1 102 053 | 1 164 274 | 1 475 615 | 1 627 643 |
| Driftsresultat | −321 173 | −208 060 | −296 974 | −634 432 | −958 944 |
| Annen renteinntekt | 25 | - | - | 5 | 10 |
| Sum finansinntekter | 25 | 29 | 3 083 | 5 | 10 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 229 730 | 62 016 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 84 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 229 730 | 62 100 |
| Netto finans | 25 | 29 | 3 083 | −229 725 | −62 090 |
| Resultat før skatt | - | −208 031 | −293 891 | −864 156 | −1 021 034 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −224 609 |
| Resultat før skattekostnad | −321 148 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −70 652 | - | - | −190 114 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −674 042 | −796 425 |
| Årsresultat | −250 496 | −162 264 | −229 235 | −674 042 | −796 425 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −250 496 | - | - | −674 042 | −796 425 |
| Totalresultat | −250 496 | - | - | −674 042 | −796 425 |
| Overført fra annen egenkapital | −250 496 | - | - | −674 042 | −796 425 |
| Sum overføringer og disponeringer | −250 496 | - | - | −674 042 | −796 425 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 10 877 |
| Utsatt skattefordel | 923 485 | - | - | 742 410 | 552 296 |
| Sum immaterielle eiendeler | 923 485 | - | - | 742 410 | 552 296 |
| Fast eiendom | 21 635 165 | - | - | 21 600 165 | 15 334 017 |
| Sum varige driftsmidler | 21 635 165 | - | - | 21 600 165 | 15 334 017 |
| Sum anleggsmidler | 22 558 650 | 22 487 998 | 22 442 231 | 22 342 575 | 15 886 313 |
| Sum varer | 115 921 | - | - | 115 921 | 6 337 764 |
| Kundefordringer | 249 778 | - | - | 230 371 | 182 665 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 132 | - | - | 13 601 | 13 601 |
| Sum fordringer | 269 910 | - | - | 243 972 | 196 266 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 847 | - | - | 105 459 | 149 485 |
| Sum omløpsmidler | 435 677 | 788 204 | 498 231 | 465 352 | 6 683 514 |
| Sum eiendeler | 22 994 327 | 23 276 202 | 22 940 462 | 22 807 927 | 22 569 827 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 789 335 | - | - | 5 789 335 | 5 789 335 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 889 335 | 5 889 335 | 5 889 335 | 5 889 335 | 5 889 335 |
| Annen egenkapital | 2 039 231 | - | - | 2 681 226 | 3 355 268 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 039 231 | 2 289 727 | 2 451 991 | 2 681 226 | 3 355 268 |
| Sum egenkapital | 7 928 566 | 8 179 062 | 8 341 326 | 8 570 561 | 9 244 603 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 459 | - | - | 459 | 150 388 |
| Skyldige offentlige avgifter | 62 526 | - | - | 53 129 | 10 616 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 002 776 | - | - | 14 183 778 | 13 164 220 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 065 761 | 15 097 659 | 14 599 136 | 14 237 366 | 13 325 224 |
| Sum gjeld | 15 065 761 | 15 097 659 | 14 599 136 | 14 237 366 | 13 325 224 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 994 327 | - | - | 22 807 927 | 22 569 827 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,05 | 0,03 | 0,03 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,90▲ | 1,85 | 1,75 | 1,66 | 1,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▼ | −0,9 % | −1,3 % | −2,8 % | −4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,6 %▼ | −23,3 % | −34,2 % | −75,4 % | −143,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,7 %▼ | −18,2 % | −26,4 % | −80,1 % | −119,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,5 %▼ | 35,1 % | 36,4 % | 37,6 % | 41,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SJØHAGEN BOLIG AS−35,6 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SJØHAGEN BOLIG AS−35,6 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jarle Svendsbø | 1952 |
| Styrets leder | Vibeke Dons Wankel | 1953 |
| Styremedlem | Eivind Svendsbø Wankel | 1988 |
| Styremedlem | Håvard Svendsbø Wankel | 1984 |
| Varamedlem | Jarle Svendsbø | 1952 |
| Revisor | PEDERSEN & SKOGHOLT AS987 562 765 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KG Invest AS100,0 %Moss · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KG Invest AS
- KG Utvikling 2 AS100,0 %
- SJØHAGEN BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.