- Org.nr.
- 996 105 733
- Adresse
- Øyratun, 6240 Ørskog
- Hovedeier
- Ørskog Sparebank, 73,9 %
Driftsresultat1 495 48530,4 % margin
EBITDA3 384 073før av- og nedskrivninger
Årsresultat−768 933−15,6 % margin
Egenkapital7 577 59817,0 % av eiendelene
Sjøholt Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 105 733
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 07.10.2010
- Registrert
- 27.10.2010
- Adresse
- Øyratun, 6240 Ørskog
- Postadresse
- c/o Motregn AS, Langelandsvegen 17
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 11 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøholt Næringsbygg AS913 620 321 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, utleie og salg av næringseiendom, herunder også kjøp av aksjer eller andeler i tilsvarende selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt felleskostnader | 1 036 023 | 822 914 | - | - | - |
| Leieinntekter fast eiendom | 3 888 736 | 3 820 187 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 924 759 | 4 643 101 | 4 696 004 | 4 374 124 | 4 296 766 |
| Varekostnad | 1 352 560 | 1 266 991 | 1 290 919 | 1 093 608 | 1 404 941 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 885 150 |
| Lønnskostnad Il, | 61 386 | 59 903 | 59 903 | 142 625 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 888 588 | 1 868 763 | 1 884 949 | 1 885 150 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 100 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 126 740 | 136 838 | 164 143 | 337 818 | 14 093 |
| Sum driftskostnader | 3 429 274 | 3 332 495 | 4 499 913 | 3 459 201 | 3 304 183 |
| Driftsresultat | 1 495 485 | 1 310 606 | 196 090 | 914 924 | 992 583 |
| Annen renteinntekt | 281 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 281 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 2 264 699 | 2 368 453 | 2 411 919 | 2 285 539 | 2 214 140 |
| Sum finanskostnader | 2 264 699 | 2 368 453 | −2 411 919 | −2 285 539 | 2 214 140 |
| Netto finans | −2 264 418 | −2 368 453 | −2 411 919 | −2 285 539 | −2 214 140 |
| Resultat før skatt | −768 933 | −1 057 846 | −2 215 829 | −1 370 615 | −1 221 557 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | −74 734 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 146 823 |
| Årsresultat | −768 933 | −1 057 846 | −2 215 829 | −1 370 615 | −1 146 823 |
| Udekket tap | −768 933 | −1 057 846 | −2 215 829 | −1 370 615 | −1 146 823 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 215 829 | −1 370 615 | −1 146 823 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 019 095 | 865 255 | 899 028 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 676 909 | 3 508 870 | 3 397 738 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 44 217 730 | 45 620 694 | 47 483 491 | 50 446 288 | 52 309 085 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 876 | 6 454 | 13 336 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 388 | 15 658 | 51 347 |
| Sum varige driftsmidler | 44 217 730 | 45 621 570 | 47 490 333 | 50 475 282 | 52 360 432 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 217 730 | 45 621 570 | 47 490 333 | 50 475 282 | 52 360 432 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 115 523 | 126 141 | 641 775 | 515 631 | 457 691 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 124 |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 091 | 127 925 | 53 139 | 63 558 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 201 614 | 254 066 | 694 914 | 579 189 | 475 816 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 189 446 | 520 876 | 1 534 867 | 1 531 213 | 2 451 894 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 189 446 | 520 876 | 1 534 867 | 1 531 213 | 2 451 894 |
| Sum omløpsmidler | 391 060 | 774 942 | 2 229 781 | 2 110 402 | 2 927 710 |
| Sum eiendeler | 44 608 790 | 46 396 512 | 49 720 114 | 52 585 684 | 55 288 142 |
| Aksjekapital | 11 500 000 | 11 500 000 | 11 500 000 | 11 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 260 152 | 5 260 152 | 5 260 152 | 5 260 152 | 5 260 152 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 760 152 | 16 760 152 | 16 760 152 | 16 760 152 | 16 760 152 |
| Udekket tap | 9 182 554 | 8 413 622 | 7 355 775 | 5 139 946 | 3 769 331 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 182 554 | −8 413 622 | −7 355 775 | −5 139 946 | −3 769 331 |
| Sum egenkapital | 7 577 598 | 8 346 530 | 9 404 377 | 11 620 206 | 12 990 821 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 103 987 | 37 503 987 | 39 253 987 | 40 303 987 | 41 703 987 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 103 987 | 37 503 987 | 39 253 987 | 40 303 987 | 41 703 987 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 39 253 987 | 40 303 987 | 41 703 987 |
| Leverandørgjeld | 391 994 | 422 150 | 304 514 | 379 970 | 417 798 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 138 112 | 123 844 | 137 586 | 259 522 | 175 537 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 397 100 | 0 | 619 651 | 22 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 927 206 | 545 995 | 1 061 751 | 661 492 | 593 334 |
| Sum gjeld | 37 031 192 | 38 049 982 | 40 315 738 | 40 965 478 | 42 297 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 608 790 | 46 396 512 | 49 720 115 | 52 585 684 | 55 288 142 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 11 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▼ | 1,42 | 2,10 | 3,19 | 4,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,89▲ | 4,56 | 4,29 | 3,53 | 3,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 2,7 % | 0,4 % | 1,7 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▲ | 28,2 % | 4,2 % | 20,9 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,6 %▲ | −22,8 % | −47,2 % | −31,3 % | −26,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▼ | 18,0 % | 18,9 % | 22,1 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøholt Næringsbygg AS30,4 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøholt Næringsbygg AS30,4 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Harald Søvik Olsen | 1982 |
| Styremedlem | Vegard Kolstad Hafredal | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MOTREGN AS921 790 473 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ørskog Sparebank73,9 %Ørskog · 85 000 ordinære aksjer
- TINDE SPAREBANK26,1 %Elnesvågen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ørskog Sparebank
- Sjøholt Næringsbygg AS73,9 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.