- Org.nr.
- 925 076 686
- Adresse
- Håndverkervegen 12, 9018 Tromsø
- Hovedeier
- Sjøland Holding AS, 100 %
Driftsresultat286 59235,1 % margin
EBITDA406 490før av- og nedskrivninger
Årsresultat76 1879,3 % margin
Egenkapital423 5388,9 % av eiendelene
Sjøland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 076 686
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 07.05.2020
- Registrert
- 15.05.2020
- Adresse
- Håndverkervegen 12, 9018 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøland Eiendom AS925 096 989 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Legge til rette for næringsutvikling gjennom å eie, leie og drifte næringsbygg og næringseiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 816 000 | - | - | 405 680 | 560 680 |
| Sum driftsinntekter | 816 000 | 792 000 | 511 280 | 405 680 | 560 680 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 108 350 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 119 898 | - | - | 108 350 | - |
| Annen driftskostnad | 409 510 | - | - | 164 471 | 190 373 |
| Sum driftskostnader | 529 408 | 353 141 | 426 683 | 272 821 | 298 723 |
| Driftsresultat | 286 592 | 438 859 | 84 597 | 132 859 | 261 957 |
| Sum finansinntekter | 0 | 60 | −33 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 188 729 | - | - | 118 565 | 94 146 |
| Sum finanskostnader | 188 729 | 213 360 | 196 294 | 118 565 | 94 146 |
| Netto finans | −188 729 | −213 300 | −196 327 | −118 565 | −94 146 |
| Resultat før skatt | - | 225 558 | −111 730 | - | 167 811 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 35 693 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 132 118 |
| Resultat før skattekostnad | 97 863 | - | - | 14 293 | - |
| Skattekostnad | 21 676 | - | - | 3 147 | - |
| Årsresultat | 76 187 | 191 307 | −102 435 | 11 146 | 132 118 |
| Annen egenkapital | 76 187 | - | - | 11 146 | 132 118 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 11 146 | 132 118 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 488 324 | - | - | 4 248 181 | 4 338 408 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 78 531 | - | - | 132 900 | 151 023 |
| Sum varige driftsmidler | 4 566 855 | - | - | 4 381 081 | 4 489 431 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 566 855 | 4 585 753 | 4 492 557 | 4 381 081 | 4 489 431 |
| Kundefordringer | 64 450 | - | - | 77 250 | 529 400 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 906 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 291 | - | - | 9 219 | - |
| Sum fordringer | 92 741 | - | - | 86 469 | 532 306 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 593 | - | - | 113 861 | 85 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 593 | - | - | 113 861 | 85 178 |
| Sum omløpsmidler | 178 334 | 152 900 | 160 683 | 200 330 | 617 484 |
| Sum eiendeler | 4 745 189 | 4 738 654 | 4 653 241 | 4 581 411 | 5 106 914 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 393 538 | - | - | 228 480 | 217 333 |
| Sum opptjent egenkapital | 393 538 | 317 351 | 126 044 | 228 480 | 217 333 |
| Sum egenkapital | 423 538 | 347 351 | 156 044 | 258 480 | 247 333 |
| Utsatt skatt | 9 552 | - | - | 9 295 | 8 965 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 552 | - | - | 9 295 | 8 965 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 747 183 | - | - | 3 828 521 | 4 150 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 506 124 | - | - | 438 704 | 438 704 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 253 307 | - | - | 4 267 225 | 4 588 704 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 520 884 | 3 887 295 | 4 276 520 | 4 597 669 |
| Leverandørgjeld | 43 107 | - | - | 39 055 | 134 109 |
| Betalbar skatt | 14 274 | - | - | 2 817 | 33 698 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | 86 346 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 410 | - | - | 4 538 | 7 759 |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 792 | 870 419 | 609 901 | 46 411 | 261 912 |
| Sum gjeld | 4 321 651 | 4 391 303 | 4 497 196 | 4 322 931 | 4 859 581 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 745 189 | - | - | 4 581 411 | 5 106 914 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,03▲ | 0,18 | 0,26 | 4,32 | 2,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,20▼ | 12,64 | 28,82 | 16,72 | 19,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 9,3 % | 1,8 % | 2,7 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▼ | 55,4 % | 16,5 % | 32,7 % | 46,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▼ | 24,2 % | −20,0 % | 2,7 % | 23,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,9 %▲ | 7,3 % | 3,4 % | 5,6 % | 4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøland Eiendom AS35,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøland Eiendom AS35,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frank Ole Hansen | 1972 |
| Regnskapsfører | AKTIV REGNSKAPSBYRÅ TROMSØ AS999 011 780 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sjøland Holding AS100,0 %Tromsø · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sjøland Holding AS
- Sjøland AS100,0 %
- Sjøland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.