- Org.nr.
- 923 833 730
- Adresse
- Brattbergsvegen 97, 7730 Beitstad
- Hovedeier
- HM82 INVEST AS, 60 %
Driftsresultat50 46717,3 % margin
EBITDA188 088før av- og nedskrivninger
Årsresultat−80 027−27,4 % margin
Egenkapital203 2417,3 % av eiendelene
Sjøvegen 17 Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 833 730
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 29.10.2019
- Registrert
- 16.11.2019
- Adresse
- Brattbergsvegen 97, 7730 Beitstad
- Kommune
- Steinkjer
- Aksjekapital
- 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøvegen 17 Eiendom AS924 007 605 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt delta i annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 291 784 | 347 428 | 277 621 | 485 050 | 216 850 |
| Sum driftsinntekter | 291 784 | 347 428 | 314 777 | 955 611 | 427 592 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 217 600 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 89 560 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 137 621 | 210 992 | 217 664 | 217 600 | - |
| Annen driftskostnad | 103 696 | 143 177 | 89 552 | 380 157 | 235 165 |
| Sum driftskostnader | 241 317 | 354 169 | 307 216 | 687 317 | 452 765 |
| Driftsresultat | 50 467 | −6 741 | 7 561 | 268 294 | −25 173 |
| Annen renteinntekt | 34 804 | 33 767 | 16 206 | - | - |
| Annen finansinntekt | 35 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 34 839 | 33 767 | 16 206 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 165 333 | 185 221 | 180 540 | 132 133 | 88 550 |
| Sum finanskostnader | 165 333 | 185 221 | 180 540 | 132 133 | 88 550 |
| Netto finans | −130 494 | −151 454 | −164 334 | −132 133 | −88 550 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −113 723 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −25 019 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −88 704 |
| Resultat før skattekostnad | −80 027 | −158 195 | −156 773 | 136 161 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 46 740 | 29 956 | - |
| Årsresultat | −80 027 | −158 195 | −203 513 | 106 205 | −88 704 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −88 704 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −88 704 |
| Udekket tap | −80 027 | −158 195 | −200 966 | 0 | −88 704 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 546 | 106 204 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −203 512 | 106 204 | −88 704 |
| Salgsinntekt | - | - | 37 156 | 470 561 | 210 742 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 46 740 | 31 372 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 46 740 | 31 372 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 2 593 925 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 233 400 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 2 043 448 | 2 181 069 | 2 318 697 | 2 456 325 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 153 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 73 364 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 043 448 | 2 181 069 | 2 392 061 | 2 609 725 | 2 827 325 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 043 448 | 2 181 069 | 2 392 061 | 2 656 465 | 2 858 697 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 89 560 |
| Kundefordringer | 32 890 | 77 245 | 38 565 | 137 100 | 40 819 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 224 | 0 | 7 289 | 0 | - |
| Sum fordringer | 44 114 | 77 245 | 45 854 | 137 100 | 40 819 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 689 974 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 701 877 | 736 192 | 850 497 | 952 235 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 701 877 | 736 192 | 850 497 | 952 235 | 689 974 |
| Sum omløpsmidler | 745 991 | 813 437 | 896 351 | 1 089 335 | 820 353 |
| Sum eiendeler | 2 789 439 | 2 994 506 | 3 288 412 | 3 745 800 | 3 679 050 |
| Aksjekapital | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −7 570 | −7 570 | −7 570 | −7 570 | −7 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 642 430 | 642 430 | 642 430 | 642 430 | 642 430 |
| Annen egenkapital | 0 | - | 0 | 2 546 | - |
| Udekket tap | 439 189 | 359 161 | 200 966 | 0 | 103 658 |
| Sum opptjent egenkapital | −439 189 | −359 161 | −200 966 | 2 546 | −103 658 |
| Sum egenkapital | 203 241 | 283 269 | 441 464 | 644 976 | 538 772 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 516 250 | 2 640 000 | 2 818 750 | 2 970 000 | 3 135 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 516 250 | 2 640 000 | 2 818 750 | 2 970 000 | 3 135 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 818 750 | 2 970 000 | 3 135 000 |
| Leverandørgjeld | 14 043 | 13 396 | 11 607 | 0 | 5 002 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 45 324 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 55 905 | 57 842 | 16 591 | 85 499 | 276 |
| Sum kortsiktig gjeld | 69 948 | 71 238 | 28 198 | 130 823 | 5 278 |
| Sum gjeld | 2 586 198 | 2 711 238 | 2 846 948 | 3 100 823 | 3 140 278 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 789 439 | 2 994 506 | 3 288 412 | 3 745 800 | 3 679 050 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,66▼ | 11,42 | 31,79 | 8,33 | 155,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,72▲ | 9,57 | 6,45 | 4,81 | 5,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | 0,9 % | 0,7 % | 7,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▲ | −1,9 % | 2,4 % | 28,1 % | −5,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,4 %▲ | −45,5 % | −64,7 % | 11,1 % | −20,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,3 %▼ | 9,5 % | 13,4 % | 17,2 % | 14,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøvegen 17 Eiendom AS17,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sjøvegen 17 Eiendom AS17,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Weie | 1982 |
| Styremedlem | Sigbjørn Vikan | 1963 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HM82 INVEST AS60,0 %Beitstad · 60 ordinære aksjer
- KOSLI HOLDING AS40,0 %Steinkjer · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HM82 INVEST AS
- Agrirør AS100,0 %
- Sjøvegen 17 Eiendom AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.