- Org.nr.
- 829 162 202
- Adresse
- Nesveien 19, 1344 Haslum
- Hovedeier
- KN-Invest AS, 100 %
Driftsresultat2 208 557
EBITDA947 057før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 175 493
Egenkapital1 360 0685,2 % av eiendelene
SK Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 162 202
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 27.01.2022
- Registrert
- 07.05.2022
- Adresse
- Nesveien 19, 1344 Haslum
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 256 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SK Eiendomsinvest AS929 339 452 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drifte eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 163 046 | 1 245 695 | 1 169 157 | 860 727 |
| Sum driftsinntekter | 1 163 046 | 1 245 695 | 1 169 157 | 862 227 |
| Varekostnad | - | - | - | 750 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 288 500 | 286 300 |
| Avskrivning av driftsmidler | 238 500 | 238 500 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −1 500 000 | - | 2 500 000 | - |
| Annen driftskostnad | 215 989 | 237 665 | 282 093 | 263 518 |
| Sum driftskostnader | −1 045 511 | 476 165 | 3 070 593 | 550 568 |
| Driftsresultat | 2 208 557 | 769 530 | −1 901 436 | 311 659 |
| Annen renteinntekt | 18 889 | 16 840 | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 889 | 16 840 | - | - |
| Annen rentekostnad | 536 946 | 599 299 | 582 909 | 685 044 |
| Sum finanskostnader | 536 946 | 599 299 | 582 909 | 685 044 |
| Netto finans | −518 057 | −582 458 | −582 909 | −685 044 |
| Resultat før skatt | 1 690 500 | 187 071 | −2 484 345 | −373 385 |
| Endring ustatt skattefordel | 515 007 | 41 156 | −546 556 | −268 805 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 937 789 | −104 580 |
| Årsresultat | 1 175 493 | 145 915 | −1 937 789 | −104 580 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 175 493 | 145 915 | −1 937 789 | −104 580 |
| Totalresultat | 1 175 493 | 145 915 | −1 937 789 | −104 580 |
| Udekket tap | 1 175 493 | 145 915 | −1 937 789 | −24 215 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −80 366 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 175 493 | 145 915 | −1 937 789 | −104 580 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 1 500 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 959 038 | 16 697 538 | 16 936 038 | 19 724 538 |
| Sum varige driftsmidler | 17 959 038 | 16 697 538 | 16 936 038 | 19 724 538 |
| Sum anleggsmidler | 17 959 038 | 17 471 743 | 17 751 399 | 19 993 343 |
| Kundefordringer | - | 157 843 | 23 368 | 122 917 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 526 439 | 20 629 | 11 622 | 8 373 |
| Konsernfordringer | 1 402 844 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 929 283 | 178 473 | 34 990 | 131 291 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 347 346 | 424 776 | 260 630 | 131 219 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 347 346 | 424 776 | 260 630 | 131 219 |
| Sum omløpsmidler | 8 276 629 | 603 249 | 295 620 | 262 510 |
| Sum eiendeler | 26 235 667 | 18 074 992 | 18 047 018 | 20 255 853 |
| Utsatt skattefordel | - | 774 205 | 815 361 | 268 805 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 774 205 | 815 361 | 268 805 |
| Aksjekapital | 256 000 | 256 000 | 256 000 | 256 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 094 218 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 350 218 | 256 000 | 256 000 | 256 000 |
| Udekket tap | - | 1 816 088 | 1 962 003 | 24 215 |
| Annen egenkapital | 9 850 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 850 | −1 816 088 | −1 962 003 | −24 215 |
| Sum egenkapital | 1 360 068 | −1 560 088 | −1 706 003 | 231 785 |
| Utsatt skatt | 49 428 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 49 428 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 500 238 | 7 183 646 | 7 442 516 | 9 718 334 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 500 238 | 7 183 646 | 7 442 516 | 9 718 334 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 549 666 | 7 183 646 | 7 442 516 | 9 718 334 |
| Leverandørgjeld | 58 623 | 54 777 | 31 124 | 25 933 |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 834 | 36 729 | 38 502 | 18 854 |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 179 512 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 964 | 12 359 928 | 12 240 880 | 10 260 947 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 325 933 | 12 451 434 | 12 310 506 | 10 305 733 |
| Sum gjeld | 24 875 599 | 19 635 079 | 19 753 022 | 20 024 067 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 235 667 | 18 074 992 | 18 047 018 | 20 255 853 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,05 | 0,02 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,29▲ | −12,59 | −11,58 | 86,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 4,4 % | −9,9 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 189,9 %▲ | 61,8 % | −162,6 % | 36,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 101,1 %▲ | 11,7 % | −165,7 % | −12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | −8,6 % | −9,5 % | 1,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Norderhaug | 1956 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
| Regnskapsfører | BÆRUM REGNSKAP AS992 797 576 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KN-Invest AS100,0 %Haslum · 12 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KN-Invest AS
- ØKRI EIENDOM AS100,0 %
- Nesveien 19 AS100,0 %
- SK Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.