- Org.nr.
- 822 810 292
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- S-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat11 107 84958,0 % margin
EBITDA13 561 249før av- og nedskrivninger
Årsresultat262 5511,4 % margin
Egenkapital31 820 02313,3 % av eiendelene
SKÅDALSVEIEN 33 A-F AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 810 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2019
- Registrert
- 27.05.2019
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- SKÅDALSVEIEN 33 A-F AS923 020 691 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- RAGDE EIENDOM HYLLE AS27.05.2019 til 08.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 19 139 793 | 19 711 577 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 19 139 793 | 19 711 577 | 16 139 718 | 12 926 956 | 9 905 623 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −27 474 669 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 27 474 669 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 453 400 | 2 400 700 | 2 380 500 | 2 441 486 | 2 103 081 |
| Annen driftskostnad | 5 578 544 | 17 658 072 | 2 060 932 | 2 871 511 | 15 778 980 |
| Sum driftskostnader | 8 031 944 | 20 058 772 | 4 441 432 | 5 312 997 | 17 882 061 |
| Driftsresultat | 11 107 849 | −347 195 | 11 698 285 | 7 613 959 | −7 976 438 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 46 513 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 15 529 | 39 303 | 266 548 | 245 145 | 17 896 |
| Sum finansinntekter | 62 041 | 39 303 | 266 548 | 245 145 | 17 896 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 10 785 864 | 13 976 938 | 13 099 996 | 12 565 303 | 8 460 055 |
| Annen rentekostnad | 47 421 | 6 211 | 7 550 | 7 502 | 3 363 |
| Sum finanskostnader | 10 833 285 | 13 983 149 | 13 107 546 | 12 572 805 | 8 463 418 |
| Netto finans | −10 771 244 | −13 943 846 | −12 840 998 | −12 327 661 | −8 445 523 |
| Resultat før skatt | 336 604 | −14 291 041 | −1 142 713 | −4 713 702 | −16 421 961 |
| Skattekostnad på resultat | 74 053 | −3 144 029 | −251 397 | −1 037 014 | −3 612 831 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −891 316 | −3 676 687 | −12 809 130 |
| Årsresultat | 262 551 | −11 147 012 | −891 316 | −3 676 688 | −12 809 130 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 262 551 | −11 147 012 | −891 316 | −3 676 687 | - |
| Totalresultat | 262 551 | −11 147 012 | −891 316 | −3 676 687 | - |
| Udekket tap | - | −11 147 012 | −891 316 | - | −12 809 130 |
| Avsatt til annen egenkapital | 262 551 | - | - | −3 676 688 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 262 551 | −11 147 012 | −891 316 | −3 676 688 | −12 809 130 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 16 139 718 | 12 926 956 | 9 905 623 |
| Utsatt skattefordel | 2 561 019 | 3 555 177 | 988 233 | 1 567 503 | 2 673 344 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 561 019 | 3 555 177 | 988 233 | 1 567 503 | 2 673 344 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 195 188 170 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 179 297 151 | 196 972 177 | 197 195 765 | 196 268 229 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 119 603 | 1 029 630 | 660 523 | 943 723 | - |
| Sum varige driftsmidler | 180 416 755 | 198 001 807 | 197 856 288 | 197 211 952 | 196 415 094 |
| Sum anleggsmidler | 182 977 774 | 201 556 984 | 198 844 521 | 198 779 455 | 199 088 438 |
| Kundefordringer | - | 256 432 | 342 195 | 116 340 | 34 080 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 332 417 |
| Sum varer | 51 306 656 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 016 504 | 2 977 419 | 1 396 433 | 2 033 876 | - |
| Konsernfordringer | 4 182 295 | 2 623 112 | 3 775 760 | 17 440 251 | 5 558 538 |
| Sum fordringer | 5 198 799 | 5 856 963 | 5 514 388 | 19 590 467 | 5 925 035 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 877 118 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 384 350 | 43 121 | 482 209 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 384 350 | 43 121 | 482 209 | - | 877 118 |
| Sum omløpsmidler | 56 889 805 | 5 900 084 | 5 996 597 | 19 590 467 | 6 802 153 |
| Sum eiendeler | 239 867 578 | 207 457 068 | 204 841 118 | 218 369 922 | 205 890 591 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 33 000 000 | 33 000 000 | 33 000 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 262 190 | - | 4 196 266 | 2 142 489 | 4 752 341 |
| Sum innskutt egenkapital | 36 462 190 | 33 200 000 | 37 396 266 | 2 242 489 | 4 852 341 |
| Udekket tap | 4 642 167 | 4 904 719 | - | - | 14 230 560 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 642 167 | −4 904 719 | - | - | −14 230 560 |
| Sum egenkapital | 31 820 023 | 28 295 282 | 37 396 266 | 2 242 489 | −9 378 219 |
| Langsiktig konserngjeld | 197 825 065 | 174 444 825 | 164 773 678 | 213 175 335 | 213 357 168 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 197 825 065 | 174 444 825 | 164 773 678 | 213 175 335 | 213 357 168 |
| Sum langsiktig gjeld | 197 825 065 | 174 444 825 | 164 773 678 | 213 175 335 | 213 357 168 |
| Leverandørgjeld | 7 251 766 | 1 564 312 | 442 384 | 1 362 585 | 500 287 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 6 347 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 817 583 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 970 724 | 2 335 065 | 2 222 443 | 1 589 513 | 1 411 355 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 222 490 | 4 716 961 | 2 671 173 | 2 952 098 | 1 911 642 |
| Sum gjeld | 208 047 555 | 179 161 786 | 167 444 851 | 216 127 433 | 215 268 810 |
| Sum egenkapital og gjeld | 239 867 578 | 207 457 068 | 204 841 118 | - | 205 890 591 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,57▲ | 1,25 | 2,24 | 6,64 | 3,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,54▲ | 6,33 | 4,48 | 96,38 | −22,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | −0,1 % | 5,7 % | 3,7 % | −3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | −1,8 % | 72,5 % | 58,9 % | −80,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▲ | −56,6 % | −5,5 % | −28,4 % | −129,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▼ | 13,6 % | 18,3 % | 1,0 % | −4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKÅDALSVEIEN 33 A-F AS58,0 %
19,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKÅDALSVEIEN 33 A-F AS58,0 % 19,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- S-2 EIENDOM AS
- SKAR LEIR AS100,0 %
- Stovner Utvikling Næring AS100,0 %
- SKÅDALSVEIEN 33 A-F AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.