- Org.nr.
- 883 421 132
- Telefon
- 51 58 01 73
- Adresse
- c/o Rønning Gruppen AS, Skagen 40, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Rønning Gruppen AS, 99 %
Driftsresultat1 648 65662,5 % margin
EBITDA2 178 956før av- og nedskrivninger
Årsresultat928 17035,2 % margin
Egenkapital439 1372,3 % av eiendelene
Skagen 40 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 421 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.05.2001
- Registrert
- 09.06.2001
- Adresse
- c/o Rønning Gruppen AS, Skagen 40, 4006 Stavanger
- Telefon
- 51 58 01 73
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skagen 40 AS983 465 234 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Thunheim Eiendom AS09.06.2001 til 05.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 637 210 | 3 305 332 | 1 618 008 | 2 490 140 | 943 921 |
| Sum driftsinntekter | 2 637 210 | 3 305 332 | 1 618 008 | 2 490 140 | 943 921 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 171 150 | 128 200 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 530 300 | 467 000 | 184 900 | 77 100 | 77 100 |
| Annen driftskostnad | 458 254 | 536 005 | 571 905 | 719 840 | 234 634 |
| Sum driftskostnader | 988 554 | 1 003 005 | 756 805 | 968 090 | 439 934 |
| Driftsresultat | 1 648 656 | 2 302 327 | 861 203 | 1 522 050 | 503 987 |
| Annen renteinntekt | 12 724 | 16 382 | 10 900 | 36 | 933 |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 537 | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 724 | 16 382 | 13 437 | 36 | 933 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | −898 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 533 502 | 204 222 | 59 422 | - | - |
| Annen rentekostnad | −62 084 | 458 176 | 261 173 | - | - |
| Sum finanskostnader | 471 418 | 662 398 | 320 595 | −898 | - |
| Netto finans | −458 694 | −646 016 | −307 158 | 934 | 933 |
| Resultat før skatt | - | - | 554 045 | 1 522 984 | 504 920 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 111 083 |
| Resultat før skattekostnad | 1 189 962 | 1 656 310 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 261 792 | 363 792 | 122 224 | 335 056 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 431 821 | 1 187 928 | 393 837 |
| Årsresultat | 928 170 | 1 292 518 | 431 821 | 1 187 928 | 393 837 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 928 170 | 1 292 518 | 431 821 | 1 187 928 | 393 837 |
| Totalresultat | 928 170 | 1 292 518 | 431 821 | 1 187 928 | 393 837 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 3 200 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 398 046 | 1 200 704 | 304 555 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 91 814 | 127 266 | - | 393 837 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 469 876 | - | −2 012 072 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 928 170 | 1 292 518 | 431 821 | 1 187 928 | 393 837 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 594 554 | 12 980 382 | 11 179 665 | 2 718 640 | 4 370 105 |
| Sum varige driftsmidler | 12 594 554 | 12 980 382 | 11 179 665 | 2 718 640 | 4 370 105 |
| Sum anleggsmidler | 12 594 554 | 12 980 382 | 11 179 665 | 2 718 640 | 4 370 105 |
| Kundefordringer | 4 649 741 | 3 327 223 | 277 175 | 90 257 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 523 | 94 926 | 931 244 | 31 212 | - |
| Sum fordringer | 4 660 264 | 3 422 149 | 1 208 419 | 121 469 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 822 370 | 123 662 | 372 512 | 271 775 | 514 272 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 822 370 | 123 662 | 372 512 | 271 775 | 514 272 |
| Sum omløpsmidler | 6 482 634 | 3 545 811 | 1 580 931 | 393 244 | 514 272 |
| Sum eiendeler | 19 077 187 | 16 526 194 | 12 760 596 | 3 111 884 | 4 884 377 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 239 137 | 2 709 013 | 2 617 199 | 2 489 933 | 4 502 004 |
| Sum opptjent egenkapital | 239 137 | 2 709 013 | 2 617 199 | 2 489 933 | 4 502 004 |
| Sum egenkapital | 439 137 | 2 909 013 | 2 817 199 | 2 689 933 | 4 702 004 |
| Utsatt skatt | 325 688 | 321 944 | 296 812 | 260 488 | 51 795 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 325 688 | 321 944 | 296 812 | 260 488 | 51 795 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 6 732 000 | 4 850 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 13 537 138 | 4 347 522 | 2 559 422 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 537 138 | 11 079 522 | 7 409 422 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 862 826 | 11 401 466 | 7 706 234 | 260 488 | 51 795 |
| Leverandørgjeld | 777 352 | 282 448 | 1 768 113 | 34 333 | 17 483 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 126 363 | 113 095 |
| Skyldig offentlige avgifter | 176 275 | - | 502 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 656 094 | 1 539 364 | 390 455 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 165 504 | 393 903 | 78 093 | 767 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 775 224 | 2 215 714 | 2 237 163 | 161 463 | 130 578 |
| Sum gjeld | 18 638 050 | 13 617 180 | 9 943 397 | 421 951 | 182 373 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 077 187 | 16 526 194 | 12 760 596 | 3 111 884 | 4 884 377 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▼ | 1,60 | 0,71 | 2,44 | 3,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 42,44▲ | 4,68 | 3,53 | 0,16 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 15,8 % | 11,0 % | 38,1 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▼ | 69,7 % | 53,2 % | 61,1 % | 53,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▼ | 39,1 % | 26,7 % | 47,7 % | 41,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,3 %▼ | 17,6 % | 22,1 % | 86,4 % | 96,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen 40 AS62,5 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Skagen 40 AS62,5 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olaf Rønning | 1976 |
| Styremedlem | Egill Rønning | 1949 |
| Styremedlem | Mette Elisabeth Rønning | 1950 |
| Styremedlem | Elisabeth Rønning | 1973 |
| Styremedlem | Anders Rønning | 1981 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rønning Gruppen AS99,0 %Stavanger · 198 B-aksjer
- Rønning Gruppen AS1,00 %Stavanger · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rønning Gruppen AS
- Zetlitzveien 2 AS100,0 %
- Østervåg 19 A/S100,0 %
- Østervåg 24 AS100,0 %
- PLAN B SERVERING AS100,0 %
- Skagen 40 AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.