- Org.nr.
- 984 180 225
- Telefon
- 450 47 300
- Adresse
- Grannesgata 43, 5523 Haugesund
Driftsresultat−202 097−29,3 % margin
Årsresultat43 395 340
Egenkapital77 126 37799,0 % av eiendelene
Skagen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 180 225
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 30.01.2002
- Registrert
- 14.02.2002
- Adresse
- Grannesgata 43, 5523 Haugesund
- Telefon
- 450 47 300
- Postadresse
- Postboks 269
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 55 560
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- hasseloy.no
Underenheter
1
- Skagen Eiendom AS988 544 167 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Flathauggata 12 AS13.03.2002 til 28.11.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 690 500 | - | - | 464 000 | 1 315 890 |
| Sum driftsinntekter | 690 500 | 464 000 | 464 000 | 464 000 | 1 315 890 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 325 364 |
| Annen driftskostnad | 892 597 | - | - | 759 336 | 870 440 |
| Sum driftskostnader | 892 597 | 868 060 | 871 662 | 759 336 | 1 195 803 |
| Driftsresultat | −202 097 | −404 060 | −407 662 | −295 336 | 120 087 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 42 169 689 | - | - | 1 875 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 369 117 | - | - | 61 875 | - |
| Annen finansinntekt | 1 470 045 | - | - | 12 875 516 | 7 767 |
| Sum finansinntekter | 44 008 851 | 1 622 418 | 2 442 711 | 14 812 391 | 7 767 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 492 524 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 98 | - |
| Sum finanskostnader | - | 91 | 1 446 | 98 | 492 524 |
| Netto finans | 44 008 851 | 1 622 327 | 2 441 265 | 14 812 293 | −484 757 |
| Resultat før skatt | - | 1 218 267 | 2 033 604 | 14 516 958 | −364 671 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −80 037 |
| Resultat før skattekostnad | 43 806 754 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 411 414 | - | - | 114 235 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 14 402 723 | −284 634 |
| Årsresultat | 43 395 340 | 1 286 853 | 1 907 525 | 14 402 723 | −284 634 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 395 340 | - | - | 14 402 723 | −284 634 |
| Totalresultat | 43 395 340 | - | - | 14 402 723 | −284 634 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −284 634 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 10 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 43 395 340 | - | - | 4 402 723 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 395 340 | - | - | 14 402 723 | −284 634 |
| Investering i datterselskap | 20 636 184 | - | - | 24 796 312 | 27 910 382 |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 844 222 | - | - | 1 936 875 | 2 250 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 048 625 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 400 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 929 031 | - | - | 26 733 187 | 30 160 382 |
| Sum anleggsmidler | 31 929 031 | 32 981 465 | 30 132 058 | 26 733 187 | 30 160 382 |
| Kundefordringer | 45 000 | - | - | 156 250 | 218 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 875 000 | - |
| Konsernfordringer | 233 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 278 000 | - | - | 2 031 250 | 218 750 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 45 699 606 | - | - | 17 006 757 | 1 233 348 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 45 699 606 | - | - | 17 006 757 | 1 233 348 |
| Sum omløpsmidler | 45 977 606 | 1 340 569 | 5 152 959 | 19 038 007 | 1 452 098 |
| Sum eiendeler | 77 906 637 | 34 322 034 | 35 285 017 | 45 771 194 | 31 612 480 |
| Aksjekapital | 55 560 | - | - | 55 560 | 55 560 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 560 | 55 560 | 55 560 | 55 560 | 55 560 |
| Annen egenkapital | 77 070 817 | - | - | 30 481 101 | 26 078 378 |
| Sum opptjent egenkapital | 77 070 817 | 33 675 478 | 32 388 625 | 30 481 101 | 26 078 378 |
| Sum egenkapital | 77 126 377 | 33 731 038 | 32 444 185 | 30 536 661 | 26 133 938 |
| Utsatt skatt | 179 876 | - | - | 363 695 | 439 151 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 179 876 | - | - | 363 695 | 439 151 |
| Sum langsiktig gjeld | 179 876 | 224 845 | 293 431 | 363 695 | 439 151 |
| Betalbar skatt | 456 383 | - | - | 162 522 | 42 125 |
| Skattetrekk og andre trekk | 27 850 | - | - | 8 785 | 59 729 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 116 151 | - | - | 2 699 531 | 2 926 037 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 2 000 000 | 2 011 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 600 384 | 366 151 | 2 547 401 | 14 870 838 | 5 039 391 |
| Sum gjeld | 780 260 | 590 996 | 2 840 832 | 15 234 533 | 5 478 542 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 906 637 | - | - | 45 771 194 | 31 612 480 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 76,58▲ | 3,66 | 2,02 | 1,28 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,02 | 0,09 | 0,50 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 78,1 %▲ | 3,5 % | 5,0 % | 37,5 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,3 %▲ | −87,1 % | −87,9 % | −63,7 % | 9,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6 284,6 %▲ | 277,3 % | 411,1 % | 3 104,0 % | −21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,0 %▲ | 98,3 % | 91,9 % | 66,7 % | 82,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen Eiendom AS−29,3 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Skagen Eiendom AS−29,3 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Sampson | 1971 |
| Styrets leder | Lars Eidesvik | 1959 |
| Styremedlem | Tore Sampson | 1971 |
| Styremedlem | Bjarne Johannes Laastad | 1946 |
| Styremedlem | Kjetil Eidesvik | 1993 |
| Styremedlem | Haakon Laastad | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Laastad Invest AS25,0 %Haugesund · 13 890 ordinære aksjer
- Sampson AS25,0 %Haugesund · 13 890 ordinære aksjer
- Bømlo · 13 890 ordinære aksjer
- EVIK AS25,0 %Bømlo · 13 890 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SKAGEN SØR EIENDOM AS100,0 %965 898 476 · 50 ordinære aksjer
- Hasseløy Utvikling AS90,6 %985 128 618 · 2 208 694 ordinære aksjer
- HASSELØY NORD FELT H AS90,6 %930 359 319 · 3 644 064 ordinære aksjer
- HASSELØY NORD FELT A AS90,6 %930 359 289 · 3 644 064 ordinære aksjer
- 912 800 288 · 27 875 ordinære aksjer
- 934 136 241 · 169 725 ordinære aksjer
- S98 HOLDING AS40,0 %933 712 788 · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.