- Org.nr.
- 984 423 160
- Telefon
- 95102077
- Adresse
- Solbakkestien 5, 7022 Trondheim
Driftsresultat281 39230,3 % margin
EBITDA537 192før av- og nedskrivninger
Årsresultat−58 739−6,3 % margin
Egenkapital11 181 91373,1 % av eiendelene
Skagen Eiendom & Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 423 160
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 15.04.2002
- Registrert
- 23.04.2002
- Adresse
- Solbakkestien 5, 7022 Trondheim
- Telefon
- 95102077
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skagen Eiendom & Utleie AS973 966 448 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Skagen Agentur & Utleie AS23.04.2002 til 25.12.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 928 300 | 6 788 300 | - | - | 725 500 |
| Sum driftsinntekter | 928 300 | 6 788 300 | 852 100 | 620 700 | 13 490 400 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 8 140 553 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 6 304 741 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 255 800 | 565 727 | 53 610 | 49 047 | 16 513 |
| Annen driftskostnad | 391 108 | 431 341 | 351 385 | 1 357 128 | 231 590 |
| Sum driftskostnader | 646 908 | 7 301 809 | 404 995 | 1 406 175 | 8 388 656 |
| Driftsresultat | 281 392 | −513 509 | 447 105 | −785 475 | 5 101 744 |
| Annen renteinntekt | 3 | 48 320 | - | - | 640 |
| Sum finansinntekter | 3 | 48 320 | 1 | 0 | 640 |
| Annen rentekostnad | 340 134 | 357 069 | - | - | 185 568 |
| Sum finanskostnader | 340 134 | 357 069 | 528 073 | 122 611 | 185 568 |
| Netto finans | −340 131 | −308 749 | −528 072 | −122 611 | −184 928 |
| Resultat før skatt | −58 739 | −822 259 | −80 966 | −908 086 | 4 916 817 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | −150 392 | 1 081 700 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 835 117 |
| Årsresultat | −58 739 | −822 259 | −80 966 | −757 694 | 3 835 117 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 835 117 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 835 117 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 3 835 117 |
| Annen egenkapital | −58 739 | −822 259 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 12 764 900 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 467 700 | 11 588 400 | - | - | 12 071 216 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 212 433 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 630 000 | 379 400 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 097 700 | 11 967 800 | - | - | 12 283 650 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 097 700 | 11 967 800 | 12 212 277 | 12 265 887 | 12 283 650 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 047 |
| Beholdning av varer for videresalg | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Kundefordringer | 48 550 | 35 750 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 48 550 | 35 750 | - | - | 17 047 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 865 940 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 158 979 | 116 261 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 979 | 116 261 | - | - | 2 865 940 |
| Sum omløpsmidler | 3 207 529 | 3 152 011 | 9 142 073 | 6 674 147 | 2 882 987 |
| Sum eiendeler | 15 305 229 | 15 119 811 | 21 354 350 | 18 940 035 | 15 166 637 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 34 504 | 34 504 | - | - | 34 504 |
| Sum innskutt egenkapital | 134 504 | 134 504 | 134 504 | 134 504 | 134 504 |
| Annen egenkapital | 11 047 409 | 11 106 148 | - | - | 12 767 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 047 409 | 11 106 148 | 11 928 407 | 12 009 373 | 12 767 067 |
| Sum egenkapital | 11 181 913 | 11 240 652 | 12 062 911 | 12 143 877 | 12 901 571 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | 150 392 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 150 392 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 939 680 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 188 535 | 2 983 554 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 188 535 | 2 983 554 | - | - | 939 680 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 625 633 | 4 849 908 | 1 090 072 |
| Leverandørgjeld | 15 640 | 22 847 | - | - | 48 271 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 1 106 022 |
| Annen kortsiktig gjeld | 919 140 | 872 759 | - | - | 20 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 934 780 | 895 605 | 2 665 807 | 1 946 250 | 1 174 993 |
| Sum gjeld | 4 123 315 | 3 879 159 | 9 291 440 | 6 796 158 | 2 265 066 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 305 229 | 15 119 811 | - | - | 15 166 637 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,43▼ | 3,52 | 3,43 | 3,43 | 2,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▲ | 0,35 | 0,77 | 0,56 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | −2,6 % | 2,2 % | −4,6 % | 33,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,3 %▲ | −7,6 % | 52,5 % | −126,5 % | 37,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▲ | −12,1 % | −9,5 % | −122,1 % | 28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,1 %▼ | 74,3 % | 56,5 % | 64,1 % | 85,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen Eiendom & Utleie AS30,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skagen Eiendom & Utleie AS30,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Skagen | 1967 |
| Styrets leder | Rune Skagen | 1967 |
| Styremedlem | Anette Yttereng | 1972 |
| Regnskapsfører | ORKLA REGNSKAP AS998 243 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE SKAGEN100,0 %f. 1967 · Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.