- Org.nr.
- 931 535 684
- Adresse
- Torget 8, 3970 Langesund
- Hovedeier
- Skagerak Holding AS, 100 %
Driftsresultat151 09934,0 % margin
EBITDA347 596før av- og nedskrivninger
Årsresultat−220 052−49,5 % margin
Egenkapital26 3020,3 % av eiendelene
Skagerak Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 535 684
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 15.05.2023
- Registrert
- 07.06.2023
- Adresse
- Torget 8, 3970 Langesund
- Kommune
- Bamble
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bamble (160)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skagerak Eiendomsutvikling AS931 614 991 · BAMBLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendommer og alt som står i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 444 474 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 444 474 | 265 979 | 150 983 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 196 497 | - | - |
| Annen driftskostnad | 96 878 | - | - |
| Sum driftskostnader | 293 375 | 209 470 | 108 697 |
| Driftsresultat | 151 099 | 56 509 | 42 286 |
| Annen renteinntekt | 214 | - | - |
| Sum finansinntekter | 214 | 105 | 25 |
| Annen rentekostnad | 422 986 | - | - |
| Sum finanskostnader | 422 986 | 285 436 | 84 000 |
| Netto finans | −422 772 | −285 331 | −83 975 |
| Resultat før skatt | −271 673 | −228 822 | −41 689 |
| Skattekostnad | −51 621 | - | - |
| Årsresultat | −220 052 | −176 022 | −41 689 |
| Konsernbidrag | 202 435 | - | - |
| Annen egenkapital | −17 617 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 696 348 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 696 348 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 696 348 | 6 278 872 | 4 281 479 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 626 | - | - |
| Konsernfordringer | 254 056 | - | - |
| Sum fordringer | 258 682 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 128 797 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 128 797 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 387 480 | 811 696 | 67 955 |
| Sum eiendeler | 8 083 827 | 7 090 568 | 4 349 434 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 872 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 872 | 19 489 | 8 311 |
| Sum egenkapital | 26 302 | 43 919 | 32 741 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 089 203 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 844 219 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 933 422 | - | - |
| Leverandørgjeld | 7 732 | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 16 371 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 100 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 103 | 462 731 | 33 780 |
| Sum gjeld | 8 057 525 | 7 046 649 | 4 316 693 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 083 827 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 583 917 | 4 282 913 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,12▲ | 1,75 | 2,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 306,35▲ | 160,45 | 131,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 1,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 21,2 % | 28,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −49,5 %▲ | −66,2 % | −27,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 %▼ | 0,6 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagerak Eiendomsutvikling AS34,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skagerak Eiendomsutvikling AS34,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Carlsen | 1988 |
| Styremedlem | Ann Elin Christiansen Carlsen | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skagerak Holding AS100,0 %Langesund · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skagerak Holding AS
- Skagerak Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.