- Org.nr.
- 995 752 344
- Adresse
- Dragelandsveien 7, 4380 Hauge I Dalane
- Hovedeier
- SEG EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 547 06992,3 % margin
EBITDA2 612 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 592 31257,7 % margin
Egenkapital2 566 48920,9 % av eiendelene
Skåland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 752 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.04.2010
- Registrert
- 20.07.2010
- Adresse
- Dragelandsveien 7, 4380 Hauge I Dalane
- Postadresse
- Heiamyrå 20
- Kommune
- Sokndal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sokndal (40)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skåland Eiendom AS995 756 447 · SOKNDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom, samt hva herunder står i forbindelse
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 328 459 | 321 341 | 297 660 | 1 200 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 430 241 | 2 437 434 | 2 306 118 | 1 447 678 | 1 236 876 |
| Sum driftsinntekter | 2 758 700 | 2 758 775 | 2 603 778 | 2 647 678 | 1 236 876 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 050 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 65 500 | 98 700 | 98 700 | 98 700 | 97 800 |
| Annen driftskostnad | 146 131 | 155 320 | 166 491 | 127 602 | 111 518 |
| Sum driftskostnader | 211 631 | 254 020 | 265 191 | 1 276 302 | 209 318 |
| Driftsresultat | 2 547 069 | 2 504 755 | 2 338 586 | 1 371 376 | 1 027 558 |
| Annen finansinntekt | - | 6 416 | 2 011 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 6 416 | 2 011 | - | - |
| Annen rentekostnad | 505 560 | 635 646 | 396 860 | 62 813 | 48 553 |
| Sum finanskostnader | 505 560 | 635 646 | 396 860 | 62 813 | 48 553 |
| Netto finans | −505 560 | −629 230 | −394 849 | −62 813 | −48 553 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 943 737 | 1 308 563 | 979 005 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 215 381 |
| Resultat før skattekostnad | 2 041 509 | 1 875 525 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 449 197 | 413 812 | 427 822 | 287 938 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 515 915 | 1 020 625 | 763 624 |
| Årsresultat | 1 592 312 | 1 461 713 | 1 515 915 | 1 020 625 | 763 624 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 592 312 | 1 461 713 | 1 515 915 | 1 020 625 | 763 624 |
| Totalresultat | 1 592 312 | 1 461 713 | 1 515 915 | 1 020 625 | 763 624 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 763 624 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 592 166 | 1 486 409 | 706 431 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 146 | −24 696 | 809 484 | 1 020 625 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 592 312 | 1 461 713 | 1 515 915 | 1 020 625 | 763 624 |
| Utsatt skattefordel | 97 279 | 97 404 | 91 973 | 88 642 | 87 846 |
| Sum immaterielle eiendeler | 97 279 | 97 404 | 91 973 | 88 642 | 87 846 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 913 214 | 9 978 714 | 10 062 344 | 8 841 680 | 2 137 280 |
| Sum varige driftsmidler | 9 913 214 | 9 978 714 | 10 062 344 | 8 841 680 | 2 137 280 |
| Sum anleggsmidler | 10 010 493 | 10 076 118 | 10 154 317 | 8 930 322 | 2 225 126 |
| Kundefordringer | 14 506 | 133 174 | - | 133 195 | 496 425 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 29 114 | 835 078 | 6 327 | 14 484 |
| Konsernfordringer | 1 466 363 | 2 402 015 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 480 868 | 2 564 303 | 835 078 | 139 522 | 510 909 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 814 435 | 5 010 | 1 279 419 | 1 340 665 | 78 401 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 814 435 | 5 010 | 1 279 419 | 1 340 665 | 78 401 |
| Sum omløpsmidler | 2 295 303 | 2 569 313 | 2 114 496 | 1 480 187 | 589 310 |
| Sum eiendeler | 12 305 796 | 12 645 431 | 12 268 813 | 10 410 509 | 2 814 436 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 840 | 4 840 | 4 840 | 4 840 | 4 840 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 840 | 104 840 | 104 840 | 104 840 | 104 840 |
| Annen egenkapital | 2 461 649 | 2 461 503 | 2 486 199 | 1 676 715 | 656 090 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 461 649 | 2 461 503 | 2 486 199 | 1 676 715 | 656 090 |
| Sum egenkapital | 2 566 489 | 2 566 343 | 2 591 039 | 1 781 555 | 760 930 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 590 000 | 8 030 000 | 8 470 000 | 1 519 999 | 1 522 026 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 590 000 | 8 030 000 | 8 470 000 | 1 519 999 | 1 522 026 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 590 000 | 8 030 000 | 8 470 000 | 1 519 999 | 1 522 026 |
| Leverandørgjeld | 1 135 | 26 714 | 27 503 | 43 564 | 29 874 |
| Betalbar skatt | - | - | 231 903 | 288 734 | 213 005 |
| Skyldig offentlige avgifter | 48 776 | 47 530 | 42 687 | 72 374 | 288 350 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 041 238 | 1 905 652 | 905 681 | 5 255 047 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 58 158 | 69 192 | - | 1 449 236 | 251 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 149 307 | 2 049 088 | 1 207 774 | 7 108 955 | 531 480 |
| Sum gjeld | 9 739 307 | 10 079 088 | 9 677 774 | 8 628 954 | 2 053 506 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 305 796 | 12 645 431 | 12 268 813 | 10 410 509 | 2 814 436 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,07▼ | 1,25 | 1,75 | 0,21 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,79▼ | 3,93 | 3,74 | 4,84 | 2,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,4 %▲ | 20,2 % | 20,6 % | 20,7 % | 36,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,3 %▲ | 90,8 % | 89,8 % | 51,8 % | 83,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,7 %▲ | 53,0 % | 58,2 % | 38,5 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▲ | 20,3 % | 21,1 % | 17,1 % | 27,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skåland Eiendom AS92,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skåland Eiendom AS92,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Egil Larsen | 1982 |
| Styrets leder | Trond Arne Pedersen | 1973 |
| Styremedlem | Joakim Alvær | 1991 |
| Styremedlem | Frank Robert Selebø | 1970 |
| Styremedlem | Morten Magnusson | 1976 |
| Styremedlem | Steinar Skåland | 1976 |
| Revisor | LIIT AS931 900 420 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEG EIENDOM AS100,0 %Hauge I Dalane · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PRO PROPERTY GROUP AS
- SEG EIENDOM AS100,0 %
- Skåland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.