- Org.nr.
- 976 295 315
- Telefon
- 69 21 38 00
- Adresse
- Kringsjå terrasse 6, 1777 Halden
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat16 40931,0 % margin
Årsresultat82 564
Egenkapital256 64896,0 % av eiendelene
Skandinavisk Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 295 315
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.02.1996
- Registrert
- 23.04.1996
- Adresse
- Kringsjå terrasse 6, 1777 Halden
- Telefon
- 69 21 38 00
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Import, omsetning av produkter for boligproduksjon m.v., agenturvirksomhet, erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom og hva som står i forbindelse herved, samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Skandinaviske Trehus Eiendom AS25.04.1996 til 14.06.2003
- Skandinaviske Trehus AS14.06.2003 til 28.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 53 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 53 000 | 0 | 38 496 | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 36 591 | - | - | 74 502 | 98 187 |
| Sum driftskostnader | 36 591 | 57 288 | 87 264 | 88 960 | 112 902 |
| Driftsresultat | 16 409 | −57 288 | −48 768 | −88 960 | −112 902 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 3 | 2 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 50 000 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 21 000 | - | - | 94 530 | 250 466 |
| Sum finansinntekter | 71 000 | 118 360 | 101 505 | 94 533 | 250 468 |
| Annen rentekostnad | 4 845 | - | - | 35 807 | 11 456 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 17 | 14 261 |
| Sum finanskostnader | 4 845 | 62 999 | 48 043 | 35 824 | 25 717 |
| Netto finans | 66 155 | 55 361 | 53 462 | 58 709 | 224 751 |
| Resultat før skatt | - | −1 927 | 4 695 | −30 252 | 111 849 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −30 252 | 111 849 |
| Resultat før skattekostnad | 82 564 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 82 564 | −1 927 | 4 695 | −30 252 | 111 849 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 60 281 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −30 252 | - |
| Totalresultat | - | - | - | −30 252 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −30 252 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −30 252 | 111 849 |
| Tilleggsutbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −17 436 | - | - | - | 51 568 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 14 459 | 14 715 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 45 000 | - | - | 45 000 | 45 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 000 | - | - | 45 000 | 45 000 |
| Sum anleggsmidler | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 501 379 |
| Andre kortsiktige fordringer | 199 796 | - | - | 600 000 | - |
| Sum fordringer | 199 796 | - | - | 600 000 | 501 379 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 611 | - | - | - | 587 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 611 | - | - | 571 | 587 |
| Sum omløpsmidler | 222 407 | 819 470 | 703 685 | 600 571 | 501 966 |
| Sum eiendeler | 267 407 | 864 470 | 748 685 | 645 571 | 546 966 |
| Aksjekapital | 250 000 | - | - | 250 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 6 648 | - | - | 21 316 | 51 568 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 648 | 24 084 | 26 011 | 21 316 | 51 568 |
| Sum egenkapital | 256 648 | 274 084 | 276 011 | 271 316 | 301 568 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | 314 420 | 180 046 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 3 424 | 1 875 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | 1 067 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 759 | - | - | 55 447 | 62 409 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 759 | 590 386 | 472 674 | 374 255 | 245 398 |
| Sum gjeld | 10 759 | 590 386 | 472 674 | 374 255 | 245 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 267 407 | - | - | 645 571 | 546 966 |
| kr 5 000,00) | - | - | - | - | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,67▲ | 1,39 | 1,49 | 1,60 | 2,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 2,15 | 1,71 | 1,38 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,4 %▲ | 7,6 % | 7,6 % | 0,9 % | 25,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,0 % | - | −126,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 155,8 % | - | 12,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,0 %▲ | 31,7 % | 36,9 % | 42,0 % | 55,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skandinavisk Eiendomsutvikling AS31,0 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
Skandinavisk Eiendomsutvikling AS31,0 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlan Aastebøl | 1954 |
| Styrets leder | Erlan Aastebøl | 1954 |
| Styremedlem | Caroline Abrahamsen Aastebøl | 1985 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSTEAM ØSTFOLD AS913 013 573 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERLAN AASTEBØL100,0 %f. 1954 · Halden · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.