- Org.nr.
- 994 760 793
- Adresse
- Rasmus Rønnebergs gate 21, 6002 Ålesund
Driftsresultat28 937 83046,9 % margin
EBITDA40 247 553før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 199 05219,8 % margin
Egenkapital163 615 19434,2 % av eiendelene
Skansekaia Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 760 793
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 03.11.2009
- Registrert
- 02.12.2009
- Adresse
- Rasmus Rønnebergs gate 21, 6002 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 105 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skansekaia Utvikling AS914 293 634 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde med kontor og fasiliteter knyttet til dette samt delta i aktiviteter og selskaper som fremmer dette formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 53 113 641 | 59 800 678 | 55 346 321 | 53 619 696 | 50 245 046 |
| Annen driftsinntekt | 8 551 350 | 6 940 893 | 6 573 566 | 5 797 328 | 5 565 230 |
| Sum driftsinntekter | 61 664 991 | 66 741 571 | 61 919 887 | 59 417 024 | 55 810 276 |
| Varekostnad | 8 499 117 | 7 810 728 | 6 647 555 | 5 601 972 | 5 425 165 |
| Avskrivning av driftsmidler | 11 309 723 | 11 309 723 | 11 251 701 | 11 251 701 | 11 264 145 |
| Annen driftskostnad | 12 918 321 | 11 101 512 | 5 229 046 | 5 029 671 | 7 101 654 |
| Sum driftskostnader | 32 727 160 | 30 221 962 | 23 128 301 | 21 883 343 | 23 790 964 |
| Driftsresultat | 28 937 830 | 36 519 609 | 38 791 586 | 37 533 681 | 32 019 311 |
| Annen renteinntekt | 823 789 | 1 118 468 | 889 480 | 425 751 | 3 580 |
| Sum finansinntekter | 823 789 | 1 118 468 | 889 480 | 425 751 | 3 580 |
| Annen rentekostnad | 14 115 215 | 15 205 548 | 16 414 985 | 13 744 038 | 11 106 291 |
| Annen finanskostnad | - | - | 300 | 5 859 | 3 185 |
| Sum finanskostnader | 14 115 215 | 15 205 548 | 16 415 285 | 13 749 897 | 11 109 476 |
| Netto finans | −13 291 426 | −14 087 081 | −15 525 805 | −13 324 146 | −11 105 896 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 265 781 | 24 209 535 | 20 913 415 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 600 952 |
| Resultat før skattekostnad | 15 646 404 | 22 432 528 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 447 352 | 4 936 617 | 5 121 147 | 5 327 128 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 144 634 | 18 882 407 | 16 312 463 |
| Årsresultat | 12 199 052 | 17 495 911 | 18 144 634 | 18 882 407 | 16 312 463 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 199 052 | 17 495 911 | 18 144 634 | 18 882 407 | 16 312 463 |
| Totalresultat | 12 199 052 | 17 495 911 | 18 144 634 | 18 882 407 | 16 312 463 |
| Ordinært utbytte | - | - | 15 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 199 052 | 17 495 911 | 3 144 634 | 6 882 407 | 4 312 463 |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 199 052 | 17 495 911 | 18 144 634 | 18 882 407 | 16 312 463 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 463 782 732 | 470 223 616 | 481 486 039 | 492 737 740 | 503 989 440 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 728 372 | 775 672 | 586 472 | 586 472 | 586 472 |
| Sum varige driftsmidler | 464 511 103 | 470 999 288 | 482 072 511 | 493 324 211 | 504 575 912 |
| Andre langsiktige fordringer | 20 389 | 61 164 | 101 939 | 142 714 | 183 489 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 389 | 61 164 | 101 939 | 142 714 | 183 489 |
| Sum anleggsmidler | 464 531 492 | 471 060 452 | 482 174 450 | 493 466 925 | 504 759 401 |
| Kundefordringer | 3 523 132 | 4 550 109 | 2 097 472 | 980 199 | 1 343 704 |
| Andre kortsiktige fordringer | 886 763 | 783 775 | 1 146 205 | 314 312 | 332 915 |
| Sum fordringer | 4 409 894 | 5 333 883 | 3 243 677 | 1 294 511 | 1 676 619 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 157 361 | 11 562 066 | 15 692 057 | 17 710 647 | 15 503 938 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 157 361 | 11 562 066 | 15 692 057 | 17 710 647 | 15 503 938 |
| Sum omløpsmidler | 13 567 256 | 16 895 949 | 18 935 734 | 19 005 158 | 17 180 556 |
| Sum eiendeler | 478 098 748 | 487 956 400 | 501 110 184 | 512 472 083 | 521 939 957 |
| Aksjekapital | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 000 000 | - | 105 000 000 | 105 000 000 | 105 000 000 |
| Annen egenkapital | 58 615 194 | 46 416 142 | 28 920 231 | 25 775 597 | 18 893 190 |
| Sum opptjent egenkapital | 58 615 194 | 46 416 142 | 28 920 231 | 25 775 597 | 18 893 190 |
| Sum egenkapital | 163 615 194 | 151 416 142 | 133 920 231 | 130 775 597 | 123 893 190 |
| Utsatt skatt | 11 849 722 | 10 683 547 | 11 469 527 | 11 042 082 | 10 416 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 849 722 | 10 683 547 | 11 469 527 | 11 042 082 | 10 416 202 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 297 900 000 | 315 900 000 | 333 900 000 | 351 900 000 | 369 900 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 297 900 000 | 315 900 000 | 333 900 000 | 351 900 000 | 369 900 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 309 749 722 | 326 583 547 | 345 369 527 | 362 942 082 | 380 316 202 |
| Leverandørgjeld | 2 220 136 | 1 184 203 | 941 000 | 683 567 | 605 227 |
| Betalbar skatt | 2 281 177 | 5 722 597 | 4 693 702 | 4 701 248 | 3 688 898 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 346 | 1 104 780 | 646 603 | 692 685 | 655 006 |
| Utbytte | - | - | 15 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 228 172 | 1 945 132 | 539 120 | 676 904 | 781 434 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 733 832 | 9 956 712 | 21 820 426 | 18 754 404 | 17 730 565 |
| Sum gjeld | 314 483 554 | 336 540 259 | 367 189 953 | 381 696 486 | 398 046 767 |
| Sum egenkapital og gjeld | 478 098 748 | 487 956 401 | 501 110 184 | 512 472 083 | 521 939 957 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,87▲ | 1,70 | 0,87 | 1,01 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,92▼ | 2,22 | 2,74 | 2,92 | 3,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 7,6 % | 7,8 % | 7,3 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▼ | 54,7 % | 62,6 % | 63,2 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,8 %▼ | 26,2 % | 29,3 % | 31,8 % | 29,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,2 %▲ | 31,0 % | 26,7 % | 25,5 % | 23,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skansekaia Utvikling AS46,9 %
61,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skansekaia Utvikling AS46,9 % 61,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Haagensen | 1965 |
| Styremedlem | Jan Henry Farstad | 1953 |
| Styremedlem | Egil Giørtz | 1970 |
| Varamedlem | Sverre Andreas Farstad | 1952 |
| Varamedlem | Aksel Haagensen | 1996 |
| Varamedlem | Marianne Giørtz | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H.I. GIØRTZ HOLDING AS33,3 %Eidsnes · 350 000 ordinære aksjer
- Brødrene Jangaard AS33,3 %Ålesund · 350 000 ordinære aksjer
- Tyrholm & Farstad AS33,3 %Ålesund · 350 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.