- Org.nr.
- 918 778 268
- Adresse
- Skavåsen 28, 9020 Tromsdalen
Driftsresultat216 60655,7 % margin
EBITDA278 131før av- og nedskrivninger
Årsresultat74 69919,2 % margin
Egenkapital939 52435,8 % av eiendelene
Skansen Tromsø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 778 268
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 28.02.2017
- Registrert
- 28.03.2017
- Adresse
- Skavåsen 28, 9020 Tromsdalen
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skansen Tromsø AS918 849 203 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av eiendommer, investering i andre selskap, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 389 157 | 294 837 | 316 284 | 328 340 | 280 882 |
| Sum driftsinntekter | 389 157 | 294 837 | 316 284 | 328 340 | 280 882 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 61 525 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 61 525 | 61 525 | 61 525 | 61 525 | - |
| Annen driftskostnad | 111 026 | 86 241 | 83 124 | 80 812 | 77 303 |
| Sum driftskostnader | 172 551 | 147 766 | 144 649 | 142 337 | 138 828 |
| Driftsresultat | 216 606 | 147 071 | 171 635 | 186 003 | 142 054 |
| Annen renteinntekt | 86 | 211 | 5 | 4 | - |
| Sum finansinntekter | 86 | 211 | 5 | 4 | - |
| Annen rentekostnad | 120 924 | 132 386 | 134 531 | 102 977 | 86 107 |
| Sum finanskostnader | 120 924 | 132 386 | 134 531 | 102 977 | 86 107 |
| Netto finans | −120 838 | −132 175 | −134 526 | −102 973 | −86 107 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 55 947 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 308 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 43 639 |
| Resultat før skattekostnad | 95 768 | 14 896 | 37 110 | 83 030 | - |
| Skattekostnad | 21 069 | 3 277 | 8 164 | 18 267 | - |
| Årsresultat | 74 699 | 11 619 | 28 946 | 64 763 | 43 639 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 43 639 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 43 639 |
| Annen egenkapital | 74 699 | 11 619 | 28 946 | 64 763 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 28 946 | 64 763 | 43 639 |
| Utsatt skattefordel | 280 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 280 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 563 543 | 2 625 068 | 2 686 593 | 2 748 118 | 2 809 643 |
| Sum varige driftsmidler | 2 563 543 | 2 625 068 | 2 686 593 | 2 748 118 | 2 809 643 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 563 824 | 2 625 068 | 2 686 593 | 2 748 118 | 2 809 643 |
| Kundefordringer | 16 808 | 0 | 28 482 | 0 | 25 134 |
| Sum fordringer | 16 808 | 0 | 28 482 | 0 | 25 134 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 739 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 43 475 | 74 118 | 6 139 | 50 145 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 43 475 | 74 118 | 6 139 | 50 145 | 3 739 |
| Sum omløpsmidler | 60 283 | 74 118 | 34 621 | 50 145 | 28 873 |
| Sum eiendeler | 2 624 107 | 2 699 186 | 2 721 215 | 2 798 263 | 2 838 517 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 590 000 | 590 000 | 590 000 | 590 000 | 590 000 |
| Annen egenkapital | 349 524 | 274 824 | 263 205 | 234 259 | 169 496 |
| Sum opptjent egenkapital | 349 524 | 274 824 | 263 205 | 234 259 | 169 496 |
| Sum egenkapital | 939 524 | 864 824 | 853 205 | 824 259 | 759 496 |
| Utsatt skatt | 0 | 1 740 | 3 525 | 5 070 | 6 370 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 740 | 3 525 | 5 070 | 6 370 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 010 448 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 598 464 | 1 728 064 | 1 791 712 | 1 916 704 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 598 464 | 1 728 064 | 1 791 712 | 1 916 704 | 2 010 448 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 795 237 | 1 921 774 | 2 016 818 |
| Leverandørgjeld | 6 082 | 10 348 | 2 762 | 1 894 | 2 125 |
| Betalbar skatt | 23 089 | 5 062 | 9 709 | 19 567 | 13 359 |
| Annen kortsiktig gjeld | 56 948 | 89 148 | 60 302 | 30 769 | 46 718 |
| Sum kortsiktig gjeld | 86 119 | 104 558 | 72 773 | 52 230 | 62 202 |
| Sum gjeld | 1 684 583 | 1 834 362 | 1 868 010 | 1 974 004 | 2 079 020 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 624 107 | 2 699 186 | 2 721 215 | 2 798 263 | 2 838 517 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 0,71 | 0,48 | 0,96 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,79▼ | 2,12 | 2,19 | 2,39 | 2,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 5,4 % | 6,2 % | 6,6 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,7 %▲ | 49,9 % | 54,3 % | 56,6 % | 50,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▲ | 3,9 % | 9,2 % | 19,7 % | 15,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,8 %▲ | 32,0 % | 31,4 % | 29,5 % | 26,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skansen Tromsø AS55,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skansen Tromsø AS55,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Ormar Jessen | 1976 |
| Styrets leder | Tor Ormar Jessen | 1976 |
| Regnskapsfører | AGIO REGNSKAP AS934 160 975 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOR ORMAR JESSEN100,0 %f. 1976 · Tromsdalen · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.