- Org.nr.
- 992 900 946
- Telefon
- 55 21 55 00
- Adresse
- Kanalveien 109, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Trevis Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 216 53577,5 % margin
EBITDA3 409 235før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 518 41560,7 % margin
Egenkapital1 938 85435,1 % av eiendelene
Skareveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 900 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.07.2008
- Registrert
- 24.07.2008
- Adresse
- Kanalveien 109, 5068 Bergen
- Telefon
- 55 21 55 00
- Postadresse
- c/o Nistadgruppen AS, Postboks 23 Kristianborg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nistad.com
Underenheter
1
- Skareveien 1 AS992 927 356 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, investeringsvirksomhet, herunder deltakelse i andre selskaper samt virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 150 042 | 4 002 222 | 3 827 529 | 3 472 440 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 150 042 | 4 002 222 | 3 827 529 | 3 472 440 | 3 478 121 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 184 072 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 192 700 | 192 700 | 192 700 | 189 917 | - |
| Annen driftskostnad | 740 807 | 630 533 | 593 762 | 590 979 | 603 237 |
| Sum driftskostnader | 933 507 | 823 233 | 786 462 | 780 896 | 787 309 |
| Driftsresultat | 3 216 535 | 3 178 989 | 3 041 067 | 2 691 545 | 2 690 812 |
| Annen renteinntekt | 53 970 | 52 927 | 23 326 | 1 826 | - |
| Sum finansinntekter | 53 970 | 52 927 | 23 326 | 1 826 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 41 769 | 66 293 | 1 950 | 848 | 12 663 |
| Annen rentekostnad | 1 | 2 729 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 41 770 | 69 022 | 1 950 | 848 | 12 663 |
| Netto finans | 12 201 | −16 095 | 21 376 | 978 | −12 663 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 062 443 | 2 692 523 | 2 678 149 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 589 193 |
| Resultat før skattekostnad | 3 228 736 | 3 162 894 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 710 321 | 695 837 | 673 737 | 592 355 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 388 706 | 2 100 168 | 2 088 956 |
| Årsresultat | 2 518 415 | 2 467 057 | 2 388 706 | 2 100 168 | 2 088 956 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 088 876 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 80 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 518 415 | 2 467 057 | 2 388 706 | 2 100 168 | - |
| Totalresultat | 2 518 415 | 2 467 057 | 2 388 706 | 2 100 168 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 576 012 | 2 532 632 | 2 436 861 | 2 139 574 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −57 597 | −65 575 | −48 155 | −39 406 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 518 415 | 2 467 057 | 2 388 706 | 2 100 168 | 2 088 956 |
| Driftsinntekt | - | - | - | - | 3 478 121 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 262 742 | 5 455 442 | 5 648 142 | 5 840 842 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 262 742 | 5 455 442 | 5 648 142 | 5 840 842 | 5 943 091 |
| Sum anleggsmidler | 5 262 742 | 5 455 442 | 5 648 142 | 5 840 842 | 5 943 091 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 26 242 |
| Kundefordringer | 35 565 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 333 | 6 425 | 19 728 | 16 673 | - |
| Konsernfordringer | 217 121 | 402 175 | 20 834 | 9 107 | - |
| Sum fordringer | 267 019 | 408 601 | 40 563 | 25 779 | 26 242 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 29 941 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 29 941 |
| Sum omløpsmidler | 267 019 | 408 601 | 40 563 | 25 779 | 56 183 |
| Sum eiendeler | 5 529 761 | 5 864 043 | 5 688 705 | 5 866 622 | 5 999 274 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 943 091 |
| Aksjekapital | 160 000 | 160 000 | 160 000 | 160 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 | 1 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 280 000 | 1 280 000 | 1 280 000 | 1 280 000 | 1 280 000 |
| Annen egenkapital | 658 854 | 716 451 | 782 027 | 830 181 | 869 588 |
| Sum opptjent egenkapital | 658 854 | 716 451 | 782 027 | 830 181 | 869 588 |
| Sum egenkapital | 1 938 854 | 1 996 451 | 2 062 027 | 2 110 181 | 2 149 588 |
| Utsatt skatt | 220 174 | 236 420 | 254 915 | 268 498 | 279 612 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 220 174 | 236 420 | 254 915 | 268 498 | 279 612 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 3 246 965 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 3 246 965 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 220 174 | 3 483 385 | 254 915 | 268 498 | 279 612 |
| Leverandørgjeld | 18 380 | 35 964 | 53 177 | 46 826 | 30 495 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 344 348 | 348 243 | 3 306 131 | 3 418 891 | 3 526 707 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 005 | - | 12 455 | 22 225 | 12 872 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 370 733 | - | 3 371 763 | - | 3 570 074 |
| Sum gjeld | 3 590 907 | 3 867 592 | 3 626 678 | 3 756 440 | 3 849 686 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 529 761 | 5 864 043 | 5 688 705 | 5 866 622 | 5 999 274 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 160 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 1,06 | 0,01 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,85▼ | 1,94 | 1,76 | 1,78 | 1,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 57,4 %▲ | 56,0 % | 53,0 % | 45,4 % | 44,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,5 %▼ | 79,4 % | 79,5 % | 77,5 % | 77,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,7 %▼ | 61,6 % | 62,4 % | 60,5 % | 60,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,1 %▲ | 34,0 % | 36,2 % | 36,0 % | 35,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skareveien 1 AS77,5 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skareveien 1 AS77,5 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sivert Nistad | 1981 |
| Styrets leder | Birgit Nistad | 1970 |
| Varamedlem | Sivert Nistad | 1981 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trevis Eiendom AS100,0 %Bergen · 160 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nistadgruppen AS
- Trevis Eiendom AS100,0 %
- Skareveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.