- Org.nr.
- 913 401 263
- Adresse
- Sæliveien 2, 1735 Varteig
Driftsresultat211 34159,7 % margin
Årsresultat8 6522,4 % margin
Egenkapital3 328 80855,2 % av eiendelene
Skarpnord Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 401 263
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 10.03.2014
- Registrert
- 21.03.2014
- Adresse
- Sæliveien 2, 1735 Varteig
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skarpnord Eiendom AS928 365 220 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 354 000 | 288 000 | 372 000 | 273 000 | 256 000 |
| Sum driftsinntekter | 354 000 | 288 000 | 372 000 | 273 000 | 256 000 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 21 406 |
| Annen driftskostnad | 142 659 | 103 983 | 116 505 | 90 548 | 281 492 |
| Sum driftskostnader | 142 659 | 103 983 | 116 505 | 90 548 | 302 898 |
| Driftsresultat | 211 341 | 184 017 | 255 495 | 182 452 | −46 898 |
| Annen renteinntekt | 70 | 46 | 41 | 114 | 136 |
| Sum finansinntekter | 70 | 46 | 41 | 114 | 136 |
| Annen rentekostnad | 202 758 | 202 857 | 164 497 | 115 185 | 101 559 |
| Sum finanskostnader | 202 758 | 202 857 | 164 497 | 115 185 | 101 559 |
| Netto finans | −202 688 | −202 811 | −164 456 | −115 071 | −101 423 |
| Resultat før skatt | - | - | 91 039 | 67 381 | −148 321 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 2 220 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 88 819 | 67 381 | −148 321 |
| Resultat før skattekostnad | 8 652 | −18 794 | - | - | - |
| Årsresultat | - | 8 652 | 88 819 | 67 381 | −148 321 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 652 | −18 794 | 88 819 | 67 381 | −148 321 |
| Totalresultat | 8 652 | −18 794 | 88 819 | 67 381 | −148 321 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −18 794 | - | - | −148 321 |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 652 | - | 88 819 | 67 381 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 652 | −18 794 | 88 819 | 67 381 | −148 321 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 249 735 |
| Sum varige driftsmidler | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 249 735 |
| Sum anleggsmidler | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 761 263 | 5 249 735 |
| Sum varer | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 251 | 6 303 | 5 610 | 5 143 | 6 357 |
| Sum fordringer | 5 251 | 6 303 | 5 610 | 5 143 | 6 357 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 61 344 | 105 823 | 88 323 | 108 833 | 316 438 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 344 | 105 823 | 88 323 | 108 833 | 316 438 |
| Sum omløpsmidler | 266 595 | 312 126 | 293 933 | 313 976 | 522 795 |
| Sum eiendeler | 6 027 858 | 6 073 389 | 6 055 196 | 6 075 238 | 5 772 530 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 394 334 | 394 334 | 394 334 | 394 334 | 394 334 |
| Annen egenkapital | 2 934 474 | 2 925 821 | 2 944 615 | 2 855 796 | 2 788 415 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 934 474 | 2 925 821 | 2 944 615 | 2 855 796 | 2 788 415 |
| Sum egenkapital | 3 328 808 | 3 320 155 | 3 338 949 | 3 250 130 | 3 182 749 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 609 316 | 2 670 992 | 2 327 449 | 2 388 750 | 2 463 330 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 609 316 | 2 670 992 | 2 327 449 | 2 388 750 | 2 463 330 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 609 316 | 2 670 992 | 2 327 449 | 2 388 750 | 2 463 330 |
| Leverandørgjeld | 14 734 | 7 242 | 311 577 | 361 358 | 51 452 |
| Betalbar skatt | - | - | 2 220 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 89 734 | 82 242 | 388 797 | 436 358 | 126 452 |
| Sum gjeld | 2 699 050 | 2 753 233 | 2 716 247 | 2 825 109 | 2 589 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 027 858 | 6 073 389 | 6 055 196 | 6 075 238 | 5 772 530 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▼ | 3,80 | 0,76 | 0,72 | 4,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▼ | 0,83 | 0,81 | 0,87 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 3,0 % | 4,2 % | 3,1 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▼ | 63,9 % | 68,7 % | 66,8 % | −18,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▲ | −6,5 % | 23,9 % | 24,7 % | −57,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,2 %▲ | 54,7 % | 55,1 % | 53,5 % | 55,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skarpnord Eiendom AS59,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skarpnord Eiendom AS59,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torgeir André Skarpnord | 1985 |
| Styrets leder | Rolf Øivind Skarpnord | 1982 |
| Regnskapsfører | DIRECTA AS992 356 898 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF ØIVIND SKARPNORD50,0 %f. 1982 · Varteig · 50 ordinære aksjer
- TORGEIR ANDRÉ SKARPNORD50,0 %f. 1985 · Hafslundsøy · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.