- Org.nr.
- 980 894 002
- Telefon
- 33 03 54 11
- Adresse
- Nedre vei 8, 3183 Horten
- Hovedeier
- EMBRO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 950 14249,3 % margin
Årsresultat4 731 04039,2 % margin
Egenkapital4 554 35523,9 % av eiendelene
Skarsnuten Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 894 002
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.08.1999
- Registrert
- 18.08.1999
- Adresse
- Nedre vei 8, 3183 Horten
- Telefon
- 33 03 54 11
- Postadresse
- Postboks 51
- Kommune
- Horten
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.skarsnuten.no
Underenheter
1
- Skarsnuten Eiendom AS818 219 482 · HORTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Prosjektere, bygge ut, drifte og selge fritidseiendommer og tomtefelt. Delta som eier i andre selskaper og kjøpe opp andre selskaper eller eiendommer. Tilby og engasjere seg i tjenester relatert til hovedformålet.
Tidligere navn
- Storli Eiendomsutvikling AS18.08.1999 til 08.05.2003
- Skarsnuten Eiendomsutvikling AS08.05.2003 til 10.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salg av leiligheter og tomter | 11 953 234 | 11 567 310 | 36 079 727 | 33 508 462 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 64 457 | 120 000 | 644 |
| Sum driftsinntekter | 12 064 608 | 11 567 310 | 36 144 184 | 33 628 462 | 19 940 887 |
| Byggekostnad | - | - | - | - | 22 715 333 |
| Byggekost og tomtekost | 5 825 807 | 7 365 182 | 13 192 713 | 33 192 496 | - |
| Lønnskostnad | - | 209 582 | 429 559 | 611 273 | 379 108 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 211 732 | 288 764 | 288 322 | 249 546 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 11 453 | 1 188 019 | - | - |
| Annen driftskostnad | 288 659 | 780 575 | 1 137 780 | 1 349 231 | - |
| Sum driftskostnader | 6 114 467 | 8 578 523 | 16 236 834 | 35 441 322 | 24 244 767 |
| Driftsresultat | 5 950 142 | 2 988 787 | 19 907 350 | −1 812 859 | −4 303 881 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 5 034 109 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 171 559 | 1 301 823 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 145 924 | 39 014 | 1 535 680 | 1 063 555 | 1 905 694 |
| Sum finansinntekter | 1 317 483 | 1 340 837 | 1 535 680 | 1 063 555 | 6 939 803 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 279 379 | 332 548 | 255 807 | 254 361 | - |
| Annen rentekostnad | 922 468 | 1 388 914 | 2 489 695 | 2 915 620 | 1 917 048 |
| Sum finanskostnader | 1 201 846 | 1 721 463 | 2 745 502 | 3 169 981 | 1 917 048 |
| Netto finans | 115 637 | −380 626 | −1 209 822 | −2 106 426 | 5 022 755 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 697 529 | −3 919 286 | 718 874 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 158 152 |
| Resultat før skattekostnad | 6 065 778 | 2 608 161 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 334 738 | 580 058 | 4 117 881 | −861 629 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 579 648 | −3 057 657 | 560 722 |
| Årsresultat | 4 731 040 | 2 028 103 | 14 579 648 | −3 057 657 | 560 722 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 731 040 | 2 028 103 | 14 579 648 | −3 057 657 | 560 722 |
| Totalresultat | 4 731 040 | 2 028 103 | 14 579 648 | −3 057 657 | 560 722 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 784 150 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −8 491 201 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 5 433 544 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 680 000 | - | 11 700 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 51 040 | 2 028 103 | 2 879 648 | - | 7 251 788 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 731 040 | 2 028 103 | 14 579 648 | −3 057 657 | 560 722 |
| Salg av leiligheter | - | - | - | - | 19 940 243 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 741 516 | 21 016 562 | 17 537 360 | 27 368 937 | 26 562 228 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 000 | 12 000 | 12 000 | - | 12 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 753 516 | 21 028 562 | 17 549 360 | 27 380 937 | 42 867 274 |
| Sum anleggsmidler | 14 753 516 | 21 028 562 | 17 772 545 | 33 094 451 | 43 728 199 |
| Sum varer | 3 446 476 | 9 272 283 | 16 293 891 | 18 516 099 | 12 648 435 |
| Kundefordringer | - | - | 128 855 | 22 209 214 | 12 421 253 |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 000 | 258 672 | 2 888 113 | 400 283 | 856 981 |
| Konsernfordringer | - | 5 395 167 | 8 572 546 | 8 242 833 | - |
| Sum fordringer | 50 000 | 5 653 839 | 11 589 514 | 30 852 330 | 13 278 233 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 796 554 | 919 899 | 1 033 091 | 673 806 | 24 396 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 796 554 | 919 899 | 1 033 091 | 673 806 | 24 396 |
| Sum omløpsmidler | 4 293 030 | 15 846 021 | 28 916 496 | 50 042 236 | 25 951 064 |
| Sum eiendeler | 19 046 545 | 36 874 583 | 46 689 041 | 83 136 687 | 69 679 263 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 223 184 | 611 379 | 858 384 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 223 184 | 5 713 514 | 860 925 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 16 293 046 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 5 102 135 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 867 030 | 2 867 030 | 2 867 030 | 2 867 030 | 10 397 934 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 867 030 | 3 867 030 | 3 867 030 | 3 867 030 | 11 397 934 |
| Annen egenkapital | 687 325 | - | 2 879 648 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 687 325 | - | 2 879 648 | - | - |
| Sum egenkapital | 4 554 355 | 4 503 315 | 6 746 678 | 3 867 030 | 11 397 934 |
| Utsatt skatt | 1 653 407 | 1 968 232 | 2 651 532 | 3 546 250 | 299 889 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 653 407 | 1 968 232 | 2 651 532 | 3 546 250 | 299 889 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 214 819 | 16 960 000 | 26 810 000 | 40 380 000 | 32 280 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 12 459 755 | 7 650 970 | 7 395 163 | 14 411 476 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 214 819 | 29 419 755 | 34 460 970 | 47 775 163 | 46 691 476 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 868 226 | 31 387 988 | 37 112 502 | 51 321 414 | 46 991 365 |
| Leverandørgjeld | 46 238 | 29 967 | 253 596 | 2 829 964 | 5 789 245 |
| Betalbar skatt | 329 563 | 58 586 | 1 712 599 | 499 211 | 1 193 108 |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 931 | 13 789 | 14 118 | 61 144 | 32 435 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 232 | 880 939 | 849 548 | 3 743 854 | 411 648 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 623 964 | 983 281 | 2 829 861 | 27 948 243 | 11 289 964 |
| Sum gjeld | 14 492 190 | 32 371 268 | 39 942 363 | 79 269 657 | 58 281 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 046 545 | 36 874 583 | 46 689 041 | 83 136 687 | 69 679 263 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▼ | 16,12 | 10,22 | 1,79 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,18▼ | 7,19 | 5,92 | 20,50 | 5,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,0 %▲ | 10,4 % | 33,0 % | −1,0 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▲ | 25,8 % | 55,1 % | −5,4 % | −21,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▲ | 17,5 % | 40,3 % | −9,1 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▲ | 12,2 % | 14,5 % | 4,7 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skarsnuten Eiendom AS49,3 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Skarsnuten Eiendom AS49,3 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Magnus Norman | 1974 |
| Styrets leder | Odd Rune Nærsnes | 1966 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EMBRO EIENDOM AS100,0 %Horten · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J. C. BROCH AS
- EMBRO EIENDOM AS100,0 %
- HIP LANGGRUNN AS100,0 %
- Skarsnuten Hotell AS100,0 %
- Grindløkken AS100,0 %
- Tinden Hotell AS100,0 %
- Horten Industripark AS100,0 %
- HIP BYGG 65 AS100,0 %
- HIP BYGG 60 AS100,0 %
- Tonsåsen AS100,0 %
- Skarsnuten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 992 594 357 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.