- Org.nr.
- 992 206 411
- Telefon
- 901 08 606
- Adresse
- Havsteinflata 14A, 7021 Trondheim
Driftsresultat−46 920ikke oppgitt
Årsresultat338ikke oppgitt
Egenkapital44 624 93896,9 % av eiendelene
Skarvene AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 206 411
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 01.01.2008
- Registrert
- 16.02.2008
- Adresse
- Havsteinflata 14A, 7021 Trondheim
- Telefon
- 901 08 606
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Fremstilling/salg av fast eiendom/opphavsrettigheter og andre produkter som faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, kjøp av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretakender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 46 920 | - | - | 20 085 | 25 256 |
| Sum driftskostnader | 46 920 | 48 461 | 36 510 | 20 085 | 25 256 |
| Driftsresultat | −46 920 | −48 461 | −36 510 | −20 085 | −25 256 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 112 027 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 45 425 597 | 1 057 296 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 1 809 389 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 46 920 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 46 920 | 430 373 | 1 304 184 | 45 537 624 | 2 866 685 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 1 529 240 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 6 547 559 | - |
| Annen rentekostnad | −338 | - | - | 125 646 | 284 765 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 |
| Sum finanskostnader | −338 | 3 265 | 237 863 | 6 673 205 | 1 814 005 |
| Netto finans | 47 258 | 427 108 | 1 066 321 | 38 864 419 | 1 052 680 |
| Resultat før skatt | - | 378 647 | 1 029 811 | - | 1 027 424 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 027 424 |
| Resultat før skattekostnad | 338 | - | - | 38 844 334 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | 338 | 335 197 | 890 660 | 38 844 334 | 1 027 424 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 027 424 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 027 424 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 6 000 000 | - |
| Annen egenkapital | 338 | - | - | 32 844 334 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 38 844 334 | 1 027 424 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 1 750 000 | - | - | 1 750 000 | 1 750 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 29 442 298 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 192 298 | - | - | 1 750 000 | 1 750 000 |
| Sum anleggsmidler | 31 192 298 | 30 992 298 | 14 546 294 | 1 750 000 | 1 750 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 537 574 | - | - | 19 400 000 | 1 200 000 |
| Konsernfordringer | 14 293 838 | - | - | 10 358 882 | - |
| Sum fordringer | 14 831 412 | - | - | 29 758 882 | 1 200 000 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 21 241 529 |
| Andre finansielle instrumenter (0) | - | - | - | 4 167 951 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 4 167 951 | 21 241 529 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 125 153 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 241 | - | - | 13 722 319 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 241 | - | - | 13 722 319 | 125 153 |
| Sum omløpsmidler | 14 836 652 | 15 026 205 | 30 682 686 | 47 649 152 | 22 566 682 |
| Sum eiendeler | 46 028 950 | 46 018 503 | 45 228 980 | 49 399 152 | 24 316 682 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 10 000 | - | - | - | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 44 514 938 | - | - | 43 288 742 | 10 444 409 |
| Sum opptjent egenkapital | 44 514 938 | 44 514 600 | 44 179 403 | 43 288 742 | 10 444 409 |
| Sum egenkapital | 44 624 938 | 44 624 600 | 44 289 403 | 43 398 742 | 10 554 409 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 007 790 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 278 649 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 381 512 | - | - | 6 000 000 | 4 841 603 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 381 512 | - | - | 6 000 000 | 13 128 042 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 350 000 | 800 000 | 6 000 000 | 13 128 042 |
| Leverandørgjeld | 22 500 | - | - | 410 | 57 136 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 577 095 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 500 | 43 903 | 139 577 | 410 | 634 231 |
| Sum gjeld | 1 404 012 | 1 393 903 | 939 577 | 6 000 410 | 13 762 273 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 028 950 | - | - | 49 399 152 | 24 316 682 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 659,41▲ | 342,26 | 219,83 | 116 217,44 | 35,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,14 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 0,8 % | 2,7 % | 123,5 % | 11,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,9 % | 97,0 % | 97,9 % | 87,9 % | 43,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Svaan | 1966 |
| Styrets leder | Terje Svaan | 1966 |
| Varamedlem | Monica Sjøgren | 1970 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE SVAAN34,0 %f. 1966 · Saupstad · 34 ordinære aksjer
- Monica Sjøgren33,0 %f. 1970 · Trondheim · 33 ordinære aksjer
- KJELL IVAR SVAAN33,0 %f. 1956 · Trondheim · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EIRIK JARLS GATE 6 AS100,0 %989 546 759 · 100 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM ALPHA AS20,1 %991 911 960 · 128 480 ordinære aksjer
- Berlin Eiendom AS19,6 %891 167 512 · 133 463 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM BETA AS10,9 %995 425 904 · 77 750 ordinære aksjer
- 914 042 925 · 302 610 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM KAPPA AS7,91 %918 715 495 · 2 465 241 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM ZETA AS7,49 %916 812 272 · 262 772 ordinære aksjer
- 920 229 298 · 2 070 254 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM DEKA AS5,48 %920 229 212 · 2 285 714 ordinære aksjer
- BERLIN EIENDOM GAMMA AS3,09 %996 331 067 · 29 313 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- BERLIN EIENDOM DELTA AS2,66 %998 375 045 · 28 571 ordinære aksjer
- Vitalthings AS0,31 %919 329 211 · 3 897 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.