- Org.nr.
- 983 065 392
- Telefon
- 22 54 72 27
- Adresse
- Skibåsen 28, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- ZARO AS, 100 %
Driftsresultat4 348 84197,5 % margin
Årsresultat2 767 10662,0 % margin
Egenkapital8 519 90733,4 % av eiendelene
Skibåsen 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 065 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 16.02.2001
- Registrert
- 27.02.2001
- Adresse
- Skibåsen 28, 4636 Kristiansand S
- Telefon
- 22 54 72 27
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 56 056
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skibåsen 28 AS883 067 282 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendom, rådgivning og forvaltning i den forbindelse, samt tilhørende aktiviteter og deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- EIENDOM SØR VEST AS27.02.2001 til 16.07.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 450 020 | 222 903 | 296 327 | 404 768 | - |
| Leieinntekt | 2 724 011 | 2 309 082 | 2 628 345 | 2 330 639 | - |
| Eieinntekt fra investeringseiendom | 1 288 000 | 800 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 462 031 | 3 331 985 | 2 924 672 | 2 735 407 | 2 265 264 |
| Varekostnad | 147 300 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | −34 110 | 611 478 | 748 404 | 1 118 639 | 517 627 |
| Sum driftskostnader | 113 190 | 611 478 | 748 404 | 1 118 639 | 517 627 |
| Driftsresultat | 4 348 841 | 2 720 507 | 2 176 268 | 1 616 768 | 1 747 637 |
| Annen renteinntekt | 2 326 | 113 | 76 | 4 329 | - |
| Annen finansinntekt | 1 595 | 1 953 | 30 289 | 252 575 | - |
| Sum finansinntekter | 3 921 | 2 066 | 30 365 | 256 904 | 306 890 |
| Annen rentekostnad | 805 764 | 659 469 | 615 457 | 527 422 | - |
| Annen finanskostnad | - | 61 210 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 805 764 | 720 679 | 615 457 | 527 422 | 477 305 |
| Netto finans | −801 843 | −718 613 | −585 092 | −270 518 | −170 415 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 591 176 | 1 346 250 | 1 577 222 |
| Resultat før skattekostnad | 3 546 997 | 2 001 894 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 779 891 | 455 329 | 336 588 | 296 108 | 346 989 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 254 588 | 1 050 142 | - |
| Årsresultat | 2 767 106 | 1 546 565 | 1 254 588 | 1 050 142 | 1 230 233 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 767 106 | 1 546 565 | 1 254 588 | 1 050 142 | - |
| Totalresultat | 2 767 106 | 1 546 565 | 1 254 588 | 1 050 142 | - |
| Konsernbidrag | 1 601 987 | 822 042 | - | 659 410 | - |
| Avsatt til fond for urealiserte gevinster | 1 004 640 | 624 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 160 479 | 100 523 | 1 254 588 | 390 732 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 767 106 | 1 546 565 | 1 254 588 | 1 050 142 | - |
| Investeringseiendommer | 22 000 000 | 28 800 000 | 28 000 000 | 28 000 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 000 000 | 28 800 000 | 28 000 000 | 28 000 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 153 962 | 153 962 | 153 962 | 153 962 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 153 962 | 153 962 | 153 962 | 153 962 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 153 962 | 28 953 962 | 28 153 962 | 28 153 962 | 28 153 962 |
| Sum varer | 2 259 759 | 2 407 059 | - | - | - |
| Kundefordringer | 16 128 | 472 645 | 362 301 | 312 980 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 084 844 | 2 676 322 | 659 566 | 279 418 | - |
| Sum fordringer | 1 100 972 | 3 148 967 | 1 021 867 | 592 398 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 25 193 | 49 463 | 400 460 | 1 195 375 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 193 | 49 463 | 400 460 | 1 195 375 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 385 923 | 5 605 489 | 1 422 328 | 1 787 773 | 1 629 956 |
| Sum eiendeler | 25 539 885 | 34 559 451 | 29 576 290 | 29 941 735 | 29 783 918 |
| aksjer å kr 0,10) | 56 056 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 473 899 | 845 398 | 845 398 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 529 955 | 945 398 | 945 398 | 100 000 | 100 000 |
| Fond for urealiserte gevinster | 5 423 873 | 8 788 791 | 8 164 791 | 8 164 791 | - |
| Annen egenkapital | 2 566 079 | 4 539 239 | 4 438 715 | 3 184 127 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 989 952 | 13 328 030 | 12 603 506 | 11 348 918 | 10 958 186 |
| Sum egenkapital | 8 519 907 | 14 273 428 | 13 548 904 | 11 448 918 | 11 058 186 |
| Utsatt skatt | 3 365 309 | 4 706 621 | 4 483 150 | 4 437 608 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 365 309 | 4 706 621 | 4 483 150 | 4 437 608 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 000 000 | 9 000 000 | 10 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 000 000 | 9 000 000 | 10 000 000 | 11 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 365 309 | 13 706 621 | 14 483 150 | - | 16 327 488 |
| Leverandørgjeld | 50 977 | 3 086 882 | 7 569 | 10 923 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 291 046 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 131 191 | - | 141 032 | 114 181 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 039 396 | 1 154 550 | 104 588 | 1 930 104 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 654 669 | 6 579 402 | 1 544 235 | 3 055 208 | 2 398 245 |
| Sum gjeld | 17 019 978 | 20 286 023 | 16 027 385 | 18 492 816 | 18 725 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 539 885 | 34 559 451 | 29 576 290 | 29 941 735 | - |
| 000 aksjer å kr 0,10) | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,85 | 0,92 | 0,59 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,00▲ | 1,42 | 1,18 | 1,62 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 %▲ | 8,5 % | 7,4 % | 6,3 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 97,5 %▲ | 81,6 % | 74,4 % | 59,1 % | 77,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,0 %▲ | 46,4 % | 42,9 % | 38,4 % | 54,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,4 %▼ | 41,3 % | 45,8 % | 38,2 % | 37,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skibåsen 28 AS97,5 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skibåsen 28 AS97,5 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Frustøl | 1963 |
| Styrets leder | Øystein Frustøl | 1963 |
| Varamedlem | Hilde Frustøl | 1963 |
| Revisor | KRAFT RÅDGIVNING OG REVISJON AS920 261 353 | - |
| Regnskapsfører | REME REGNSKAP AS989 259 490 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ZARO AS100,0 %Kristiansand S · 560 563 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ZARO AS
- TOMT SKIBÅSEN 28 AS100,0 %
- PURE NORWAY WATER AS100,0 %
- Skibåsen 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 165 875 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.